Departamento de 3 recámaras en venta en Leblon – 84 m² en Selva de Pedra

Un departamento de Selva de Pedra en Leblon que recibe luz todo el día

Selva de Pedra es el complejo de edificios ubicado entre la calle Fadel Fadel y la Lagoa, y es una de las pocas zonas de Leblon donde un departamento puede tener vista al cielo abierto por dos lados. Este lo tiene. El sol atraviesa el departamento desde la mañana hasta el final de la tarde, y la ventilación cruzada es tan fuerte que las puertas necesitan contrapesos para mantenerse abiertas.

Las ventanas dan al Corcovado, al Morro do Sumaré y a la Lagoa Rodrigo de Freitas. Cabe destacar que la cocina también cuenta con esa vista, lo cual es inusual: en la mayoría de los departamentos de Leblon, las habitaciones de servicio dan a un patio interior.

Ochenta y cuatro metros cuadrados, bien aprovechados

El plano cuenta con tres recámaras y tres baños en 84 m², sin espacios de circulación innecesarios. Dos de las recámaras dan al lado de la montaña. Además, las habitaciones de recepción se comunican entre sí, por lo que la sala y el comedor se perciben como un único espacio luminoso, en lugar de dos espacios pequeños.

El departamento cuenta con un lugar de estacionamiento. En Leblon, eso por sí solo establece un precio mínimo.

¿Por qué Leblon y por qué esta cuadra?

Leblon cuenta con los precios por metro cuadrado más altos de Brasil, y así ha sido a lo largo de todos los ciclos de los últimos veinte años. Por su parte, Selva de Pedra se encuentra a unos minutos de la playa, del sendero de Lagoa y de la calle Dias Ferreira, donde la mayoría de los vecinos sale a comer.

El complejo está bien administrado y cuenta con todo el personal necesario. Por ello, es una de las opciones que eligen los propietarios extranjeros cuando el departamento va a permanecer desocupado durante parte del año.

Costos

El precio de venta es de R$ 2,000,000. Además, la cuota de condominio es de R$ 2,040 al mes y el IPTU anual es de R$ 4,776.

Concierte una visita

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