Departamento de 3 dormitorios en venta en Ipanema: 150 m² renovados con dos suites

Este departamento en Ipanema, con dos suites, acaba de ser completamente renovado y está listo para mudarse. Cuenta con 150 m² en la Avenida Rainha Elizabeth da Bélgica, la avenida donde Ipanema se une con Copacabana y Arpoador. Además, el departamento da a la fachada del edificio. En total, cuenta con tres recámaras, cuatro baños y un lugar de estacionamiento.

Un interior completamente nuevo

Aquí no hay nada que requiera reparaciones. Durante la renovación se cambiaron los pisos, la cocina, los baños y la iluminación. Ahora, las baldosas de porcelana de color gris claro cubren todas las habitaciones, y las paredes presentan un acabado neutro y sereno.

La cocina está abierta al área de estar. Cuenta con una isla central con una estufa empotrada, encimeras de piedra blanca y gabinetes con acabado de madera. Sobre la isla cuelgan lámparas colgantes, y unas tiras de LED iluminan la encimera a lo largo de la pared. Como resultado, tanto la preparación de alimentos como la recepción de invitados se llevan a cabo en un mismo espacio luminoso. Además, la sala cuenta con amplios ventanales que dan al frente, y el departamento cuenta con aire acondicionado.

Departamento en Ipanema con dos suites

Dos de las tres habitaciones son suites con baño propio. Al igual que el resto del departamento, los baños son nuevos. Cada uno cuenta con una ducha de vidrio, un nicho iluminado en la pared de la ducha y un tocador de madera con encimera de piedra. Además, una de las suites tiene azulejos azules y un espejo retroiluminado.

La tercera habitación puede utilizarse como cuarto de huéspedes, habitación infantil o oficina en casa. Hay otros dos baños para el resto del departamento. De este modo, ni la familia ni los huéspedes tienen que compartir nunca un baño con la suite principal.

Ubicación del departamento de Ipanema con dos suites

El edificio cuenta con un portero las 24 horas, un elevador y acceso sin escalones. Además, se permiten mascotas, y el departamento incluye un lugar de estacionamiento en el garaje.

La Avenida Rainha Elizabeth da Bélgica se encuentra en el extremo este de Ipanema. Desde aquí puede llegar caminando a la playa de Arpoador, al Posto 6 de Copacabana y a la estación de metro General Osório. Por otra parte, las tiendas y los restaurantes de Ipanema se encuentran a solo unas cuadras de distancia. Puede comparar este departamento con otros inmuebles en Ipanema o explore todos apartamentos en venta en Rio de Janeiro.

Precio y costos

El precio de venta es de R$ 2,760,000, lo que equivale a aproximadamente R$ 18,400 por m². La cuota de condominio es de R$ 2,400 al mes. El impuesto predial (IPTU) es de R$ 750 al mes, o R$ 9,000 al año. Sin embargo, además del precio, el comprador debe pagar el impuesto de transferencia (ITBI), así como los honorarios del notario y del registro, que suman aproximadamente el 5% del precio.

Los compradores extranjeros pueden adquirir propiedades en Brasil en las mismas condiciones que los brasileños. De hecho, solo se requiere un número de identificación fiscal brasileño (CPF), el cual puede obtenerse desde el extranjero. Por último, póngase en contacto con Oabitat para programar una visita a este departamento en Ipanema.