Продается квартира с 3 спальнями в Ипанеме — отремонтированная, площадью 150 м², с двумя спальнями-люкс

Эта квартира в Ипанеме с двумя спальнями только что была полностью отремонтирована и готова к заселению. Ее площадь составляет 150 м²; она расположена на проспекте Раинья-Элизабет-да-Бельгия — там, где Ипанема граничит с Копакабаной и Арпоадором. Кроме того, квартира выходит на фасад здания. Всего в квартире три спальни, четыре ванные комнаты и одно место в гараже.

Совершенно новый интерьер

Здесь ничего не требует ремонта. В ходе реконструкции были заменены полы, кухня, ванные комнаты и освещение. Теперь во всех комнатах уложена светло-серая керамогранитная плитка, а стены отделаны в спокойных нейтральных тонах.

Кухня открыта к гостиной. В ней установлен центральный остров со встроенной варочной панелью, столешницы из белого камня и шкафы с отделкой под дерево. Над островом висят подвесные светильники, а светодиодные ленты освещают столешницу вдоль стены. Благодаря этому приготовление пищи и прием гостей происходят в одном светлом помещении. Кроме того, в гостиной имеются широкие окна, выходящие на фасад, а квартира оснащена кондиционером.

Квартира в Ипанеме с двумя спальнями

Две из трёх спален представляют собой апартаменты с собственной ванной комнатой. Как и остальные помещения квартиры, ванные комнаты обновлены. В каждой из них установлена стеклянная душевая кабина, освещённая ниша в стене душевой кабины и деревянный туалетный столик с каменной столешницей. Кроме того, в одном из апартаментов пол выложен голубой плиткой, а зеркало оснащено подсветкой.

Третья спальня может использоваться в качестве гостевой комнаты, детской комнаты или домашнего кабинета. Ещё две ванные комнаты обслуживают остальные помещения квартиры. Таким образом, ни членам семьи, ни гостям никогда не придётся пользоваться ванной комнатой, примыкающей к главной спальне.

Расположение апартаментов «Ипанема» с двумя спальнями

В здании круглосуточно дежурит консьерж, имеется лифт и безступенчатый вход. Кроме того, разрешено проживание с домашними животными, а к квартире прилагается одно парковочное место в гараже.

Проспект королевы Елизаветы Бельгийской расположен на восточной окраине Ipanema. Отсюда можно дойти пешком до пляжа Арпоадор, «Посто 6» в Копакабане и станции метро «Генерал Осорио». А магазины и рестораны Ипанемы находятся всего в нескольких кварталах отсюда. Вы можете сравнить эту квартиру с другими недвижимость в Ипанеме или просмотреть все квартиры на продажу в Рио-де-Жанейро.

Цена и расходы

Запрашиваемая цена составляет R$ 2 760 000, или примерно R$ 18 400 за м². Плата за обслуживание кондоминиума составляет R$ 2 400 в месяц. Налог на недвижимость (IPTU) составляет 750 R$ в месяц, или 9 000 R$ в год. Однако помимо цены покупатель уплачивает налог на переход права собственности (ITBI), а также нотариальные и регистрационные сборы, которые в совокупности составляют примерно 5% от цены.

Иностранные покупатели могут приобретать недвижимость в Бразилии на тех же условиях, что и граждане Бразилии. Фактически, вам потребуется лишь бразильский налоговый номер (CPF), который можно получить, находясь за границей. В заключение, обратитесь в компанию Oabitat, чтобы записаться на просмотр этой квартиры в Ипанеме.