Жизнь в Бразилии для американца: переезд из США в Рио-де-Жанейро (2026 г.)

Переезд в Бразилию из США проще, чем ожидают большинство американцев: процедура получения визы понятна, рынок недвижимости открыт для иностранцев, а в районе Зона-Сул в Рио-де-Жанейро можно прожить на сумму в долларах, которая по ощущениям соответствует уровню жизни в Майами 2010 года. Единственное, что ставит людей в тупик, — это оформление документов в США: Налоговая служба США (IRS) не позволяет вам уехать, а соглашения о налогообложении доходов между США и Бразилией не существует. В данном руководстве рассмотрены оба аспекта.

Автор: Дэвид Шильке, риэлтор, CRECI-RJ 089162/O · Обновлено в октябре 2026 года · Данная информация не является юридической или налоговой консультацией — уточняйте цифры у консультанта по трансграничному налогообложению

Кто переезжает в Бразилию из США — и почему именно в Рио

Американцы, с которыми мы встречаемся в Ипанеме, делятся на четыре группы: удалённые работники, имеющие визу «цифрового кочевника»; пенсионеры, проживающие на пособие по социальному обеспечению или средства из пенсионного плана 401(k); супружеские пары, в которых один из партнёров — бразилец; а также инвесторы, которые сначала приобрели квартиру, а затем решили в ней поселиться. Их объединяет одна и та же арифметика. Доход в долларах, потраченный в реалах, позволяет вести образ жизни на побережье — в Ипанеме, Леблоне, Копакабане, Лагоа, Ботафого — который обошёлся бы в несколько раз дороже в любом прибрежном городе США; кроме того, из Рио выполняются прямые рейсы в Нью-Йорк и Майами, так что до семьи можно добраться за один ночной перелёт.

Визы для американцев, проживающих в Бразилии

С 10 апреля 2025 года гражданам США требуется электронная виза даже для туристических поездок (90 дней, с возможностью однократного продления до 180 дней). Для проживания в Бразилии вам необходимо выбрать один из четырёх вариантов получения визы для длительного пребывания:

• Виза для цифровых кочевников (VITEM XIV) – для удалённых сотрудников и фрилансеров, получающих заработную плату из-за рубежа; срок действия — один год, с возможностью продления. Подробности в нашем Руководство по визе для цифровых кочевников в Бразилии.
• Пенсионная виза – для пенсионеров, получающих стабильную иностранную пенсию; см. уйти на пенсию в Бразилии.
• Инвесторская виза (VITEM IX) – получение права на проживание посредством приобретения недвижимости стоимостью не менее 1 миллиона рандов (R$) в городской местности; наши Руководство по программе «Золотая виза» Бразилии в котором объясняется этот процесс.
• Воссоединение семьи / прочные отношения – для супругов и партнёров граждан Бразилии или лиц, проживающих в Бразилии.

Общие инструкции по всем этим вопросам — CPF, регистрация в Федеральной полиции, открытие банковского счета, медицинская карточка SUS — приведены в нашем Руководство по переезду в Бразилию.

Налогообложение в США при проживании в Бразилии

Этот раздел имеет наибольшее значение для американцев, поскольку в Соединённых Штатах с доходов своих граждан, полученных во всех странах мира, взимается налог независимо от их места проживания. При планировании следует учитывать следующие четыре момента:

1. Соглашения об избежании двойного налогообложения не заключено. Бразилия и США никогда не подписывали всеобъемлющего соглашения об избежании двойного налогообложения. Двойное налогообложение предотвращается с помощью системы зачета иностранного налога в США (форма 1116) — бразильский налог, уплаченный с того же дохода, зачитывается в счет ваших налоговых обязательств в США — а также посредством исключения доходов, полученных за рубежом.
2. Исключение доходов, полученных за рубежом (FEIE). В налоговом году 2025 из дохода, полученного за рубежом, можно исключить $130 000, а в 2026 году — $132 900, если Вы соответствуете критериям «добросовестного резидентства» или «фактического пребывания». Данное правило распространяется на заработную плату и доходы от фриланса, но не на пенсии, дивиденды или доходы от аренды.
3. FBAR и FATCA. Если совокупный остаток на ваших счетах за пределами США в любой момент в течение года превышает $10 000, вам необходимо подать форму FinCEN 114. Более значительные остатки на счетах влекут за собой необходимость подачи формы 8938 (для физического лица, проживающего за рубежом: свыше $200 000 на конец года или $300 000 в любой момент времени). Ваш банковский счет и брокерский счет в Бразилии учитываются; сама квартира в Бразилии — нет.
4. Соглашение о суммировании страхового стажа. Между США и Бразилией действует соглашение о социальном обеспечении, поэтому вы не платите взносы в обе системы за одну и ту же работу, а годы уплаты взносов могут суммироваться.

С бразильской стороны вы становитесь налоговым резидентом после пребывания в стране в течение 183 дней в течение любого 12-месячного периода (или по прибытии с постоянной визой). Максимальная ставка бразильского налога на доходы составляет 27,5 %; доход от сдачи в аренду недвижимости в Бразилии облагается налогом в Бразилии независимо от того, проживаете ли вы здесь или нет. Наш Руководство по налогу на доходы в Бразилии и справочник по правовым и налоговым вопросам рассказать подробнее.

Финансы: стоимость жизни при доходе, соответствующем уровню США

За двенадцать месяцев, закончившихся в сентябре 2026 года, арендная плата в Рио выросла на 14,8 % — это самый значительный рост среди крупных городов Бразилии, — однако в долларовом выражении район Зона-Сул по-прежнему остается недорогим для американца. Наш стоимость жизни в Рио-де-Жанейро В справочнике приведены фактические цены аренды за квадратный метр по районам, размеры коммунальных платежей за квартиры в кондоминиумах и ежедневные расходы. Второй вопрос касается перевода денежных средств: см. Как перевести деньги в Бразилию без потерь по курсу — механизм тот же, что и в США.

Арендовать или купить?

Большинство американцев в течение первого года снимают жилье, а во втором — приобретают его. Для иностранцев аренда, как правило, подразумевает сдачу в аренду меблированной квартиры по 12-месячному договору или долгосрочную аренду через агентство; правила изложены в Как арендовать жилье в Рио-де-Жанейро, будучи иностранцем и текущие единицы измерения на квартиры в аренду в Рио-де-Жанейро. Для совершения покупки требуются лишь паспорт и номер CPF — ни вида на жительство, ни визы — а приобретение недвижимости стоимостью 1 миллион R$ или более одновременно дает право на получение инвесторской визы. Расходы на оформление сделки составляют около 5 % от стоимости. Начните с покупка недвижимости в Рио-де-Жанейро и ток Недвижимость на продажу в Рио-де-Жанейро.

Безопасность, здравоохранение и повседневная жизнь

Безопасность — это первый вопрос, который задает себе каждый американец; честный ответ зависит от конкретного района, и мы изложили его в Безопасно ли в Рио-де-Жанейро?. Система здравоохранения является двухуровневой: государственная система SUS предоставляется жителям бесплатно, а частные страховые планы обеспечивают доступ к больницам в районе Зона-Сул, которые американские туристы неизменно высоко оценивают. На английском языке общаются в клиниках, банках и брокерских компаниях, обслуживающих иностранцев; в магазинах — реже. Несколько месяцев занятий португальским языком изменят вашу повседневную жизнь больше, чем что-либо другое, упомянутое на этой странице.

Часто задаваемые вопросы

Настоящее руководство содержит общую информацию для граждан США, планирующих переезд в Бразилию, и не является юридической, налоговой или иммиграционной консультацией. Данные по налогам: IRS (FEIE 2025/2026, FBAR, пороговые значения по форме 8938); статус резидента в Бразилии и налоговые ставки: Receita Federal. Правила получения виз могут изменяться — перед переездом уточните информацию в бразильском консульстве и у консультанта по трансграничному налогообложению.

← Вернуться в базу знаний