Номер CPF в Бразилии: что это такое, кому он нужен и как иностранцы могут его получить (2026)

Номер CPF в Бразилии (Cadastro de Pessoas Físicas) — это одиннадцатизначный идентификационный номер налогоплательщика, выдаваемый Федеральной налоговой службой (Receita Federal), и это единственный документ, который необходим каждому иностранцу перед тем, как совершить практически любое важное действие в стране: покупка или аренда квартиры, открытие банковского счёта, оплата через Pix, приобретение бразильской SIM-карты или даже оформление заказов в Интернете. Для его получения не требуется виза или вид на жительство; этот документ выдаётся бесплатно в бразильском консульстве и не имеет срока действия. В данном руководстве объясняется, что такое CPF, кому он необходим, описаны четыре способа подачи заявления из-за границы или в Бразилии, указана стоимость, сроки оформления, а также что делать, если статус вашего CPF отображается как “на рассмотрении” или “приостановлен”.

Автор: Дэвид Шильке, риэлтор, лицензия CRECI-RJ 089162/O, агентство недвижимости «Oabitat», Ипанема. Дата последнего обновления: ноябрь 2026 года.

Что такое номер CPF в Бразилии?

CPF означает Реестр физических лиц, реестр физических лиц, который ведёт Федеральная налоговая служба Бразилии (Receita Federal). Каждый гражданин Бразилии получает его с момента рождения, и любой иностранец также может быть зарегистрирован, независимо от того, проживает ли он в стране или нет. Номер состоит из одиннадцати цифр (например, 123.456.789-09) и привязан к вам на всю жизнь; это не карта, которую необходимо носить с собой, не виза и не подтверждение места жительства — это просто ваш идентификационный номер налогоплательщика, и в Бразилии его используют так же, как в других странах используют номер социального обеспечения или номер национального страхования, только гораздо шире.

На практике CPF является ключом, открывающим доступ к бразильской системе. Банки, нотариусы, коммунальные предприятия, операторы мобильной связи, интернет-магазины, авиакомпании и реестр недвижимости — все они идентифицируют вас по этому номеру. Именно поэтому мы рекомендуем каждому клиенту сначала оформить CPF — ещё до решения вопроса о визе, до поиска квартиры и до перевода денежных средств.

Кому нужен CPF в Бразилии — и без него обойтись невозможно

Если вы приезжаете в Рио лишь на двухнедельный отпуск и оплачиваете все расходы иностранной кредитной картой, вам можно обойтись без CPF. Однако как только вам понадобится заключить договор, обратиться в банк или в государственный реестр, он вам понадобится. Основные случаи:

• Покупка недвижимости: договор купли-продажи (письмо) и внесение записи в реестр недвижимости (регистрационная палата по недвижимости) требуют предоставления номера CPF покупателя. Без номера CPF сделка не будет заключена — ознакомьтесь с нашим руководством по Приобретение недвижимости в Бразилии иностранцем.
• Уплата налога на передачу права собственности (ITBI) и налога на недвижимость (IPTU): оба муниципальных налога начисляются на ваш счет CPF.
• Долгосрочная аренда: типовой договор аренды (договор аренды), для оформления страхового полиса вместо поручителя, а также для открытия счетов за коммунальные услуги на ваше имя требуется номер CPF. Для краткосрочной аренды меблированного жилья через нашу компанию или Airbnb номер CPF не требуется.
• Открытие банковского счета и использование системы Pix: каждый бразильский банк, в том числе цифровые, привязывает счет к CPF; ключи Pix зачастую и являются самим CPF.
• Бразильская SIM-карта с абонентским договором, домашний интернет, счета за электроэнергию и газ.
• Покупки в Интернете в Бразилии, внутренние авиаперелеты бразильскими авиакомпаниями, билеты на мероприятия, устройство для оплаты дорожных сборов для автомобиля и бразильские водительские права.
• Регистрация компании (CNPJ) либо являясь партнёром в такой компании и получая доход от аренды или дивиденды в Бразилии.
• Любое заявление на получение визы или вида на жительство выдается на территории Бразилии в Федеральной полиции — резидентская карта CRNM привязана к номеру CPF.

Как получить CPF иностранцу: четыре способа

Федеральная налоговая служба (Receita Federal) предлагает несколько способов обращения, и выбор подходящего из них зависит от того, где вы находитесь. Все они ведут к одному и тому же номеру и к одному и тому же бесплатному онлайн-сертификату (подтверждение регистрации); физической карты больше нет.

1. В бразильском консульстве за рубежом (бесплатно, до отъезда)

Данная процедура предусмотрена Федеральной налоговой службой (Receita Federal) для иностранцев, проживающих за пределами Бразилии. Вам необходимо записаться на прием через систему e-Consular консульства, заполнить форму CPF (Кадастровая карточка физического лица, (FCPF) и принесите с собой паспорт, а также свидетельство о рождении или о браке; некоторые консульства принимают у граждан ЕС удостоверение личности вместо паспорта. Услуга предоставляется бесплатно. В зависимости от консульства номер выдается на месте или высылается по электронной почте в течение от нескольких дней до нескольких недель. Для покупателя, планирующего поездку с целью совершения покупок, это оптимальный вариант, поскольку вы прилетаете в Рио, уже имея CPF на руках.

2. В Бразилии в учреждениях Receita Federal, Correios, Banco do Brasil или Caixa

На территории Бразилии вы можете подать заявление лично в центре обслуживания Receita Federal (бесплатно, как правило, требуется предварительная запись) или, что более удобно, в любом отделении почты (Correios), Banco do Brasil или Caixa Econômica Federal, которые действуют в качестве агентов за небольшую плату в размере R$7,00. Принесите с собой паспорт; достаточно туристического въездного штампа или электронной визы — виза на проживание не требуется. В Рио отделения Correios в Ипанеме и Копакабане регулярно занимаются этим вопросом, и большинство людей получают номер в тот же день. Несовершеннолетним необходимо присутствие одного из родителей с его документами.

3. Через представителя, уполномоченного доверенностью

Если вы совершаете покупку дистанционно, ваш бразильский юрист или доверенное лицо может подать заявление на получение CPF от вашего имени на основании нотариально заверенной и апостилированной доверенности (доверенность) и заверенную копию вашего паспорта. Это стандартная процедура для иностранных покупателей, которые оформляют сделку, не выезжая за границу, и мы подробно описываем весь процесс в нашем руководстве по дистанционная покупка недвижимости в Рио-де-Жанейро. Имейте в виду, что представителю, вероятно, понадобятся те же документы, которые запросил бы консульство.

4. Онлайн и по электронной почте (в основном для бразильцев, проживающих за рубежом)

Онлайн-форма CPF Федеральной налоговой службы (Receita Federal) и канал электронной почты службы “резиденты за рубежом” в первую очередь предназначены для граждан Бразилии, проживающих за пределами страны, которые отправляют форму, удостоверение личности и селфи по электронной почте. Согласно действующим рекомендациям Федеральной налоговой службы, иностранные граждане, находящиеся за рубежом, должны обращаться в консульство. Правила могут изменяться, поэтому прежде чем предполагать, что вам доступен онлайн-вариант, проверьте страницу gov.br, посвящённую “регистрации в системе CPF за рубежом”.

Необходимые документы, стоимость и сроки оформления

Независимо от того, какой способ вы выберете, вам необходимо будет указать имя матери (регистр Receita построен на этой основе), дату и место рождения, гражданство и адрес. Адрес за рубежом также подходит. Этот номер присваивается однократно и действует пожизненно: если впоследствии вы переедете в Бразилию, измените статус визы или вступите в брак, номер CPF останется прежним, и вам потребуется лишь обновить данные.

Проверка статуса вашего счёта CPF: «нормальный», «на рассмотрении», «приостановлен», «аннулирован»

Вы можете бесплатно проверить статус любого номера CPF на сайте Федеральной налоговой службы (Receita Federal) в разделе Справка о кадастровом статусе. Важные статусы:

• Обычный – всё в порядке; именно это хочет видеть нотариус или банк.
• Находится в процессе урегулирования – как правило, означает, что должна была быть подана бразильская налоговая декларация о доходах, но она не была подана. Туристы и владельцы-нерезиденты редко сталкиваются с такой ситуацией, однако она может возникнуть, если вы в какой-то момент были зарегистрированы в качестве резидента. Проблема устраняется путем подачи пропущенной декларации, что бухгалтер может сделать в кратчайшие сроки.
• «Suspensa» – регистрационные данные являются неполными или содержат несоответствия (классической причиной является неправильное указание имени матери или даты рождения). Исправить это можно в отделении Receita или в консульстве.
• Отменена – дублирующиеся записи или зарегистрированный случай смерти. Аннулированный CPF не может быть использован для оформления документа и должен быть сначала приведён в соответствие с требованиями.

Прежде чем подписать договор купли-продажи, мы всегда проводим подтверждающий документ для покупателя, поскольку приостановленная уплата взносов в Фонд жилищного строительства (CPF), обнаруженная в день заключения сделки, приводит к задержке оформления документа о праве собственности на несколько недель. Такая же проверка входит в комплекс мер по комплексной проверке продавца, которую мы проводим — см. наше руководство по Проведение комплексной проверки при покупке недвижимости в Рио-де-Жанейро.

CPF и налоги: делает ли наличие CPF меня налогоплательщиком Бразилии?

Нет. CPF является идентификационным номером; Ваши налоговые обязательства зависят от статуса резидента и от места получения дохода. Иностранец, имеющий CPF и владеющий квартирой в Рио, но проживающий за рубежом, является нерезидент: они уплачивают налог на недвижимость (IPTU), удерживают налог 15 % с доходов от аренды в Бразилии (взимаемый ежемесячно посредством Carnê-Leão или путем удержания арендатором) и налог на прирост капитала при продаже, однако не подают годовую налоговую декларацию по доходам в Бразилии. Иностранец, переехавший в Бразилию и проживающий в стране более 183 дней в течение двенадцати месяцев, либо имеющий разрешение на постоянное проживание, становится налоговым резидентом и обязан декларировать доходы, полученные во всех странах мира. Наш Руководство по налогу на доходы в Бразилии в котором разъясняются обе ситуации, а также договоры, позволяющие избежать двойного налогообложения.

Одно из практических следствий: обеспечьте, чтобы CPF оставался зарегистрированным в иностранный адрес на весь период, пока вы являетесь нерезидентом. Если банк или нотариус зарегистрирует вас по адресу в Рио-де-Жанейро, налоговая служба (Receita) может начать ожидать от вас подачи налоговой декларации резидента, и статус вашего CPF перейдет в “ожидание”.

CPF и ваша виза: что оформляется в первую очередь?

Всегда CPF. Он выдается туристам, поэтому нет причин ждать решения по визе. Что касается программ получения вида на жительство, имеющих значение для покупателей недвижимости — вида на жительство для инвесторов при покупке недвижимости стоимостью не менее R$1 миллиона, пенсионной визы и визы для цифровых кочевников — Федеральная полиция потребует приложить к делу CPF, а денежный перевод, предназначенный для финансирования покупки, также регистрируется в Центральном банке под вашим номером CPF. Наш Руководство по визам в Бразилию содержит сравнение типов виз, а также Руководство по программе «Золотая виза» в котором подробно описана процедура для инвесторов. Единственный документ, необходимый вам до подачи заявления в CPF, — это действующий паспорт.

CPF для покупки квартиры в Рио: практическая инструкция

1. Получите CPF в вашем консульстве перед поездкой или в отделении Correios в первое утро пребывания в Рио.
2. Открыть счет в бразильском банке если вы желаете его оформить (необязательно при покупке; многие покупатели оплачивают покупку напрямую из-за рубежа). Цифровые банки принимают иностранцев, имеющих CPF и паспорт, а традиционные банки, как правило, требуют наличие карты резидента. Наше руководство по перевод денег в Бразилию объясняет возможные варианты.
3. Подпишите предварительный договор (договор купли-продажи) с помощью вашего счёта CPF, внесите залог и поручите юристу провести комплексную проверку.
4. Перечислите сумму покупки; банк-получатель регистрирует поступление средств на ваш счет CPF в Центральном банке, что впоследствии позволит вам репатриировать деньги при продаже.
5. Подпишите договор у нотариуса и оплатите налог на приобретение недвижимости (ITBI) в размере 3 %, выставленный на ваш счет CPF, после чего зарегистрируйте договор в реестре недвижимости.

Пошаговый план действий, расходы и типичные трудности изложены в нашем основном руководстве по Приобретение недвижимости в Рио-де-Жанейро иностранцем; варианты финансирования — которые для иностранцев ограничены — рассматриваются в Руководство по финансированию для иностранных покупателей.

Часто задаваемые вопросы

Источники: страницы службы “Регистр физических лиц” (CPF) Федеральной налоговой службы Бразилии (Receita Federal do Brasil) и раздел «Регистрация в CPF за рубежом» на сайте gov.br (по состоянию на ноябрь 2026 года); консульские службы Министерства иностранных дел Бразилии. Размер сборов и порядок оформления устанавливаются Федеральной налоговой службой Бразилии и её уполномоченными органами и могут изменяться. Настоящая статья носит информационный характер и не является юридической или налоговой консультацией — проконсультируйтесь по своему конкретному случаю с юристом или бухгалтером.

← Вернуться в базу знаний