Apartamento de 3 quartos à venda em Ipanema – Reformado, com 150 m² e duas suítes
Apartamento, Para venda | Rio de Janeiro, Ipanema, Avenida Rainha Elizabeth da BélgicaApartamento, Para venda | Rio de Janeiro, Ipanema, Avenida Rainha Elizabeth da Bélgica
3
Dormitórios
4
Banheiros
150
Área útil
R$ 2.760.000
Compra
3
4
150
R$ 2.760.000
ID do imóvel: 42212Imprimir O QUE VOCE PRECISA SABER
Detalhes da Acomodação
Detalhes da Acomodação
CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS DESTA PROPRIEDADE
Este apartamento em Ipanema, com duas suítes, acaba de passar por uma reforma completa e está pronto para morar. Oferece 150 m² na Avenida Rainha Elizabeth da Bélgica, a avenida onde Ipanema se encontra com Copacabana e Arpoador. Além disso, o apartamento fica na fachada do prédio. No total, possui três quartos, quatro banheiros e uma vaga de garagem.
Um interior totalmente novo
Nada aqui precisa de reparos. A reforma substituiu os pisos, a cozinha, os banheiros e a iluminação. Agora, porcelanatos cinza-claro revestem todos os cômodos, e as paredes apresentam um acabamento neutro e sereno.
A cozinha é aberta para a sala de estar. Possui uma ilha central com fogão embutido, bancadas de pedra branca e armários com acabamento em madeira. Luminárias suspensas ficam acima da ilha, e fitas de LED iluminam a bancada ao longo da parede. Assim, cozinhar e receber convidados acontecem em um único espaço bem iluminado. Além disso, a sala de estar possui amplas janelas voltadas para a frente, e o apartamento dispõe de ar-condicionado.
Apartamento em Ipanema com duas suítes
Dois dos três quartos são suítes com banheiro próprio. Assim como o restante do apartamento, os banheiros são novos. Cada um deles possui um box de vidro, um nicho iluminado na parede do box e uma penteadeira de madeira com bancada de pedra. Além disso, uma das suítes possui azulejos azuis e um espelho retroiluminado.
O terceiro quarto pode servir como quarto de hóspedes, quarto infantil ou escritório doméstico. Outros dois banheiros atendem ao restante do apartamento. Assim, uma família ou hóspedes nunca precisam compartilhar um banheiro com a suíte principal.
Localização do apartamento em Ipanema com duas suítes
O prédio conta com porteiro 24 horas, elevador e acesso sem degraus. Além disso, animais de estimação são permitidos, e o apartamento inclui uma vaga de estacionamento na garagem.
A Avenida Rainha Elizabeth da Bélgica fica na extremidade leste de Ipanema. Daqui, é possível ir a pé até a praia do Arpoador, o Posto 6 em Copacabana e a estação de metrô General Osório. Além disso, as lojas e restaurantes de Ipanema ficam a apenas alguns quarteirões de distância. Você pode comparar este apartamento com outros imóveis em Ipanema ou veja tudo apartamentos à venda no Rio de Janeiro.
Preço e custos
O preço de venda é de R$ 2.760.000, ou cerca de R$ 18.400 por m². A taxa de condomínio é de R$ 2.400 por mês. O IPTU é de R$ 750 por mês, ou R$ 9.000 por ano. No entanto, além do preço, o comprador paga o Imposto sobre Transações Imobiliárias (ITBI), bem como as taxas de cartório e de registro, que somam cerca de 5% do preço.
Os compradores estrangeiros podem adquirir imóveis no Brasil nas mesmas condições que os brasileiros. Na verdade, basta ter um número de identificação fiscal brasileiro (CPF), que pode ser emitido no exterior. Por fim, entre em contato com a Oabitat para agendar uma visita a este apartamento em Ipanema.
COMODIDADES E DETALHES
DETALHES DA COMISSÃO
A Oabitat recomenda que um especialista qualificado verifique a situação legal da construção. Todo o material é baseado em informações que a Oabitat considera confiáveis, mas como terceiros o forneceram, a Oabitat não pode representar que seja preciso ou completo, e não deve ser confiável como tal. Esta oferta está sujeita a erros, omissões e alteração de preço ou retirada sem aviso prévio. Disponibilidade mediante acordo. Impostos, taxas notariais e de registro devem ser pagos pelo comprador, a comissão para a agência imobiliária deve ser paga pelo vendedor, conforme estipulado no mandato de venda.
