Bem-vindo à Oabitat
Seus agentes imobiliários de confiança nos melhores bairros de
Rio de Janeiro
O que estamos fazendo.
Nossa missão
Como agência boutique fundada por sócios internacionais, nossa missão é fazer com que Rio de Janeiro‘s mercado imobiliário acessível a compradores estrangeiros, um segmento que exige uma abordagem diferente daquela utilizada nas transações locais. Orientamos os clientes em todas as etapas: desde a compreensão dos requisitos de cadastro no CPF e de transferência de moeda até a conclusão da compra de um imóvel com total clareza jurídica.
Nossos valores
- Transparência: Cada etapa de um Transação imobiliária no Brasil: taxas, impostos e trâmites notariais, explicados de forma clara antes de você se comprometer.
- Experiência local e internacional: Uma equipe multilíngue (Francês, Alemão, Inglês, Português) com experiência prática em ambos os lados de uma compra internacional.
- Relacionamentos de longo prazo: Muitos de nossos clientes voltam para administração de imóveis ou, no caso de uma segunda aquisição, a confiança construída durante a primeira transação se estende para a seguinte.
Nossa visão
Conhecemos os melhores bairros do Rio; Ipanema, Leblon ou Copacabana, não apenas como endereços, mas como investimentos de longo prazo moldados por um mercado em constante evolução. Nossa visão é sermos a referência para compradores internacionais que buscam um parceiro local em quem possam confiar, tanto no aspecto emocional quanto no financeiro da decisão.
Nossos recursos
Trabalhamos com uma rede de arquitetos, incorporadores, notários e parceiros jurídicos cuidadosamente selecionados em todo o Rio de Janeiro, construída ao longo de seis anos de transações realizadas especificamente com clientes estrangeiros. Isso significa uma due diligence mais rápida, menos surpresas e acesso a imóveis fora do mercado, não disponíveis por meio dos canais convencionais.
Conheça a equipe
Achille Mahieu
Diretor de Marketing
Francês e apaixonado por futebol e pelo Rio de Janeiro, Achille combina uma mentalidade global com uma sólida experiência em marketing aplicada a imóveis de luxo. Formado em Línguas Estrangeiras Aplicadas a Negócios e com mestrado em Administração, ele construiu sua carreira na interseção de negócios internacionais, branding e experiência do cliente.
Seu histórico inclui experiência como Desenvolvedor de Negócios entre o Brasil, a China e os Emirados Árabes Unidos, bem como funções-chave de marketing em ambientes internacionais, desde imóveis até mídia global e projetos institucionais. Durante sua primeira experiência em marketing de imóveis de luxo no Rio de Janeiro, ele se destacou por superar todas as metas de desempenho, alcançando resultados recordes de SEO e, posteriormente, liderando a equipe de marketing.
Multilíngue e culturalmente ágil, Achille agora atua como Diretor de Marketing da Oabitat, aproveitando sua experiência internacional para elevar o posicionamento da marca e atrair uma clientela global.
Francês e apaixonado por futebol e pelo Rio de Janeiro, Achille combina uma mentalidade global com uma sólida experiência em marketing aplicada a imóveis de luxo. Formado em Línguas Estrangeiras Aplicadas a Negócios e com mestrado em Administração, ele construiu sua carreira na interseção de negócios internacionais, branding e experiência do cliente.
Seu histórico inclui experiência como Desenvolvedor de Negócios entre o Brasil, a China e os Emirados Árabes Unidos, bem como funções-chave de marketing em ambientes internacionais, desde imóveis até mídia global e projetos institucionais. Durante sua primeira experiência em marketing de imóveis de luxo no Rio de Janeiro, ele se destacou por superar todas as metas de desempenho, alcançando resultados recordes de SEO e, posteriormente, liderando a equipe de marketing.
Multilíngue e culturalmente ágil, Achille agora atua como Diretor de Marketing da Oabitat, aproveitando sua experiência internacional para elevar o posicionamento da marca e atrair uma clientela global.
David Schielke
Venda
Com um histórico internacional e exposição profissional precoce na Europa, David desenvolveu um forte interesse em mercados globais e investimentos internacionais. Ele estudou Negócios Internacionais na Universidade de Ciências Aplicadas de Maastricht, construindo uma base sólida em finanças, estratégia e transações internacionais.
Depois de se mudar para o Rio de Janeiro, ele adquiriu experiência em primeira mão com as complexidades da aquisição de imóveis no Brasil, especialmente sob a perspectiva de um investidor internacional. Essa percepção o levou a estabelecer uma abordagem mais estruturada e transparente para transações imobiliárias para clientes estrangeiros.
Como fundador e CEO da Oabitat, David se concentra na busca de oportunidades imobiliárias de alta qualidade e na facilitação de transações eficientes e seguras. Ele combina sua experiência internacional com um profundo conhecimento do mercado local para apoiar os clientes na identificação e aquisição de imóveis no Rio de Janeiro, tanto para uso pessoal quanto para fins de investimento.
Com um histórico internacional e exposição profissional precoce na Europa, David desenvolveu um forte interesse em mercados globais e investimentos internacionais. Ele estudou Negócios Internacionais na Universidade de Ciências Aplicadas de Maastricht, construindo uma base sólida em finanças, estratégia e transações internacionais.
Depois de se mudar para o Rio de Janeiro, ele adquiriu experiência em primeira mão com as complexidades da aquisição de imóveis no Brasil, especialmente sob a perspectiva de um investidor internacional. Essa percepção o levou a estabelecer uma abordagem mais estruturada e transparente para transações imobiliárias para clientes estrangeiros.
Como fundador e CEO da Oabitat, David se concentra na busca de oportunidades imobiliárias de alta qualidade e na facilitação de transações eficientes e seguras. Ele combina sua experiência internacional com um profundo conhecimento do mercado local para apoiar os clientes na identificação e aquisição de imóveis no Rio de Janeiro, tanto para uso pessoal quanto para fins de investimento.
Daniel Pauli Caldas
Aquisição
Nascido no Reino Unido, com herança brasileira e alemã, Daniel desenvolveu uma mentalidade internacional desde cedo, enquanto crescia na Alemanha. Ele começou sua carreira em imóveis comerciais no BNP Paribas Real Estate antes de se formar em Administração de Empresas, complementada por um semestre em Hong Kong e experiência em Tesouraria Global na Siemens.
Motivado por um forte desejo de se reconectar com suas raízes, Daniel passou seis meses viajando pelo Brasil. Durante esse tempo, ele mergulhou no idioma, na cultura e nas diversas paisagens, desenvolvendo uma profunda apreciação pela energia única do país, sua beleza natural e sua crescente relevância global.
Hoje, Daniel canaliza essa paixão em seu trabalho na OABITAT, onde se compromete a apoiar sua missão e orientar clientes internacionais no mercado imobiliário do Rio de Janeiro - ajudando-os a descobrir não apenas propriedades, mas um estilo de vida diferenciado.
Nascido no Reino Unido, com herança brasileira e alemã, Daniel desenvolveu uma mentalidade internacional desde cedo, enquanto crescia na Alemanha. Ele começou sua carreira em imóveis comerciais no BNP Paribas Real Estate antes de se formar em Administração de Empresas, complementada por um semestre em Hong Kong e experiência em Tesouraria Global na Siemens.
Motivado por um forte desejo de se reconectar com suas raízes, Daniel passou seis meses viajando pelo Brasil. Durante esse tempo, ele mergulhou no idioma, na cultura e nas diversas paisagens, desenvolvendo uma profunda apreciação pela energia única do país, sua beleza natural e sua crescente relevância global.
Hoje, Daniel canaliza essa paixão em seu trabalho na OABITAT, onde se compromete a apoiar sua missão e orientar clientes internacionais no mercado imobiliário do Rio de Janeiro - ajudando-os a descobrir não apenas propriedades, mas um estilo de vida diferenciado.
Dr. Stefan Mauerer
Consultor de negócios
Com uma sólida formação acadêmica em Administração e Economia e uma carreira moldada por consultoria internacional, além de profunda experiência em propriedade em projetos privados, Stefan Mauerer desenvolveu uma abordagem estratégica e orientada a resultados para consultoria de negócios e apoia nossa equipe e os principais clientes quando solicitado. Ele se formou na Universidade de Regensburg, onde construiu uma base sólida em gerenciamento, finanças e solução analítica de problemas, lançando as bases para uma trajetória profissional global.
Stefan passou vários anos no Boston Consulting Group, onde assessorou empresas líderes em desafios estratégicos, operacionais e organizacionais complexos. Seu trabalho em mais de 20 países, abrangendo o Brasil, a China, o Japão, a África do Sul, a Rússia, a Índia e outros, proporcionou-lhe um profundo conhecimento de diversos mercados, dinâmicas interculturais e a busca de soluções pragmáticas em ambientes em rápida evolução. Depois de alguns anos como CFO de uma empresa industrial, ele agora dá suporte a empresas com sua experiência.
Stefan também traz uma valiosa experiência no setor imobiliário, adquirida em projetos de investimento próprios no Brasil e na Europa, apoiando-nos como consultor externo com uma perspectiva pragmática e focada em oportunidades. Conhecido por seu pensamento estruturado, visão internacional e capacidade de traduzir a estratégia em execução, ele desempenha um papel fundamental na melhoria de nossa excelência operacional e na identificação de oportunidades de negócios.
Com uma sólida formação acadêmica em Administração e Economia e uma carreira moldada por consultoria internacional, além de profunda experiência em propriedade em projetos privados, Stefan Mauerer desenvolveu uma abordagem estratégica e orientada a resultados para consultoria de negócios e apoia nossa equipe e os principais clientes quando solicitado. Ele se formou na Universidade de Regensburg, onde construiu uma base sólida em gerenciamento, finanças e solução analítica de problemas, lançando as bases para uma trajetória profissional global.
Stefan passou vários anos no Boston Consulting Group, onde assessorou empresas líderes em desafios estratégicos, operacionais e organizacionais complexos. Seu trabalho em mais de 20 países, abrangendo o Brasil, a China, o Japão, a África do Sul, a Rússia, a Índia e outros, proporcionou-lhe um profundo conhecimento de diversos mercados, dinâmicas interculturais e a busca de soluções pragmáticas em ambientes em rápida evolução. Depois de alguns anos como CFO de uma empresa industrial, ele agora dá suporte a empresas com sua experiência.
Stefan também traz uma valiosa experiência no setor imobiliário, adquirida em projetos de investimento próprios no Brasil e na Europa, apoiando-nos como consultor externo com uma perspectiva pragmática e focada em oportunidades. Conhecido por seu pensamento estruturado, visão internacional e capacidade de traduzir a estratégia em execução, ele desempenha um papel fundamental na melhoria de nossa excelência operacional e na identificação de oportunidades de negócios.
Mayra Carvalhaes
Diretor de aluguéis de curto prazo
Com uma forte ligação com o Rio de Janeiro e seu estilo de vida vibrante, Mayra Carvalhaes construiu sua trajetória profissional combinando estratégia, hospitalidade e excelência na experiência do hóspede.
Formada em Marketing e atuando no mercado imobiliário desde 2019, ela desenvolveu uma abordagem focada em posicionamento, desempenho e gerenciamento de relacionamento. Seu trabalho no segmento de aluguel de curto prazo é definido pela atenção aos detalhes, consciência cultural e um profundo entendimento do público nacional e internacional.
Como Diretora de Aluguéis de Curta Duração da Oabitat, Mayra tem o compromisso de elevar o padrão de cada propriedade, garantindo consistência, organização e experiências que reflitam o melhor do Rio de Janeiro. Para ela, o setor imobiliário vai além das operações - trata-se de traduzir o estilo de vida carioca com profissionalismo, autenticidade e cuidado.
Com uma forte ligação com o Rio de Janeiro e seu estilo de vida vibrante, Mayra Carvalhaes construiu sua trajetória profissional combinando estratégia, hospitalidade e excelência na experiência do hóspede.
Formada em Marketing e atuando no mercado imobiliário desde 2019, ela desenvolveu uma abordagem focada em posicionamento, desempenho e gerenciamento de relacionamento. Seu trabalho no segmento de aluguel de curto prazo é definido pela atenção aos detalhes, consciência cultural e um profundo entendimento do público nacional e internacional.
Como Diretora de Aluguéis de Curta Duração da Oabitat, Mayra tem o compromisso de elevar o padrão de cada propriedade, garantindo consistência, organização e experiências que reflitam o melhor do Rio de Janeiro. Para ela, o setor imobiliário vai além das operações - trata-se de traduzir o estilo de vida carioca com profissionalismo, autenticidade e cuidado.
Vicente Sobrino Pôrto Neto
Consultor jurídico
Com uma sólida formação acadêmica em Direito e uma carreira enraizada no cenário jurídico do Rio de Janeiro, Vicente Sobrino Pôrto Neto desenvolveu uma abordagem estruturada e analítica para a prática jurídica. Formou-se em Direito pela PUC-Rio, onde se concentrou nos mecanismos de controle constitucional do sistema judiciário brasileiro, refletindo um interesse precoce em estruturas jurídicas complexas e estratégia processual.
Desde 2015, Vicente é sócio do Thomé Torres & Labanca Advogados, onde assessora clientes em uma série de assuntos jurídicos, combinando rigor técnico com uma compreensão pragmática das necessidades empresariais e institucionais. Seu trabalho é caracterizado pela precisão, confiabilidade e compromisso com a entrega de soluções jurídicas claras e eficazes.
Fluente em português e com proficiência em inglês e espanhol, Vicente atua em contextos nacionais e internacionais. Em sua função, ele contribui para fortalecer as relações com os clientes e garantir altos padrões de assessoria jurídica, apoiando indivíduos e organizações que navegam no ambiente jurídico brasileiro com confiança e clareza.
Com uma sólida formação acadêmica em Direito e uma carreira enraizada no cenário jurídico do Rio de Janeiro, Vicente Sobrino Pôrto Neto desenvolveu uma abordagem estruturada e analítica para a prática jurídica. Formou-se em Direito pela PUC-Rio, onde se concentrou nos mecanismos de controle constitucional do sistema judiciário brasileiro, refletindo um interesse precoce em estruturas jurídicas complexas e estratégia processual.
Desde 2015, Vicente é sócio do Thomé Torres & Labanca Advogados, onde assessora clientes em uma série de assuntos jurídicos, combinando rigor técnico com uma compreensão pragmática das necessidades empresariais e institucionais. Seu trabalho é caracterizado pela precisão, confiabilidade e compromisso com a entrega de soluções jurídicas claras e eficazes.
Fluente em português e com proficiência em inglês e espanhol, Vicente atua em contextos nacionais e internacionais. Em sua função, ele contribui para fortalecer as relações com os clientes e garantir altos padrões de assessoria jurídica, apoiando indivíduos e organizações que navegam no ambiente jurídico brasileiro com confiança e clareza.
ONDE NOS ENCONTRAR
Endereço
Rua Barao da Torre 167, 22411-001 - Ipanema, Rio de Janeiro, Brasil
Horário de funcionamento
Segunda-feira a sexta-feira: 10:00 - 18:00
Sábado: 10:00 - 18:00
Domingo: 10:00 - 16:00
Contato
- Telefone: +55 21 9590 2851 6
- E-mail: consultant@oabitat.com
Onde nos encontrar
Rua Barao da Torre 167, 22411-001 - Ipanema, Rio de Janeiro, Brasil
Horário de funcionamento
Segunda-feira a sexta-feira: 10:00 - 18:00
Sábado: 10:00 - 18:00
Domingo: 10:00 - 16:00
Contato
- Telefone: +55 21 9590 2851 6
- E-mail: consultant@oabitat.com
As estatísticas de nossa equipe
No entanto, apesar das vendas combinadas de mais de R$ 400 milhões, a equipe se esforça para manter um ar de humildade e discrição
A história por trás da marca
O nome Oabitat provém da união de "Oasis" e "Habitat", a ideia de que uma casa em Rio de Janeiro deve ser tanto um refúgio quanto um lugar plenamente habitado, não apenas um endereço. Trabalhamos exclusivamente com um portfólio cuidadosamente selecionado nos locais mais cobiçados do Rio, como Ipanema, Leblon e Copacabana, escolhidos tanto pelo potencial de investimento de longo prazo quanto pelo estilo de vida que oferecem. Ao contrário das agências que atuam em toda a cidade, esse foco nos permite acompanhar as tendências de preços e detalhes específicos de cada imóvel (taxas de condomínio, histórico de reformas, demanda de revenda) que um portfólio mais amplo não consegue oferecer. Sua jornada começa com uma conversa sobre o que você realmente deseja alcançar: investimento, mudança ou ambos. Explore nosso portfólio ou entre em contato com nossa equipe.
Encontre seu oásis. Viva seu habitat.
Depoimentos
O que nossos hóspedes e proprietários de imóveis dizem sobre nós fala mais alto do que qualquer coisa que nós mesmos possamos escrever. Aqui está um vislumbre da confiança, satisfação e experiências que definem a Oabitat.
Posted on Google Muinat ShokunbiTrustindex verifies that the original source of the review is Google. We really enjoyed our stay at Oabitat's flat in Leblon! We had a spectacular view of Christ the Redeemer over the Lagoon on the top floor. The apartment was modern, clean and nicely furnished in a safe location in Leblon with the beach and lots of shops within walking distance. Our hosts (especially Mari, who was our main host) were super responsive to all of our needs and gave us lots of recommendations of things to do in Rio during our stay. Overall, it was a very pleasurable experience and we would highly recommend everyone to book a stay at this apartment - you won't regret it!!!!Posted on Google Alvaro PlascenciaTrustindex verifies that the original source of the review is Google. I am amazed with the friendly service I received at this beautiful Airbnb. Located in the safest neighborhood, walking distance to Ipanema, and MULTIPLE bars/restaurants/clubs. Mari and David made us feel like FAMILY! I actually have family that doesn't treat me as well as they did. I am grateful to have met them and to have been able to stay at this Airbnb. Next time I am in Rio I will make sure to book with them again. Very spacious and beautiful place, 24/7 workers in the front providing protection and peace of mind. Thanks again guys! 100/10 !Posted on Google Eduardo FerreiraTrustindex verifies that the original source of the review is Google. Foi realmente incrível! Desde a simpatia, presteza e educação ao responder nossos questionamentos, até a gentileza e carinho ao facilitar tudo em nossa chegada, pois os hóspedes eram estrangeiros. O lugar então, excelente! Tudo limpo, organizado, impecável! Agradecemos muito! Todos adoraram! 5 estrelas em absolutamente todos os aspectos!Posted on Google Aloisio WTrustindex verifies that the original source of the review is Google. Passamos dias incríveis no apartamento em Leblon durante nossas férias no Rio. A localização é excelente – bem pertinho da praia e com uma vista linda para o mar. O apartamento é muito bem cuidado, confortável e decorado com bom gosto. A estrutura do prédio também é ótima: portaria 24 horas e a possibilidade de deixar as malas tanto antes do check-in quanto depois do check-out. A Mari, que administra o apartamento, é super simpática e atenciosa – assim como o David e toda a equipe. Recomendadíssimo!Posted on Google Kelly ThorntonTrustindex verifies that the original source of the review is Google. Loved the view and accommodations!Posted on Google Samuel GradessTrustindex verifies that the original source of the review is Google. This was an amazing place to stay. Less than a five-minute walk to the beach, surrounded by restaurants, accessible by the metro, and a balcony/pool that really created a vacation feel. I hope to come back!Posted on Google Ulrich RungeTrustindex verifies that the original source of the review is Google. Man fühlte sich wie zu Hause, alles, was wir brauchten war in der Nähe, Metro, Banken, Bars, Restaurants, der Strand. Der etwas höhere Preis war sicherlich durch Sylvester bedingt, da sind alle Unterkünfte teurer. Sehr schön war auch die Aussicht vom oberen Balkon, wo man sowohl das Meer als auch Christo Redemptor gesehen hat.Posted on Google DJ King RoofTrustindex verifies that the original source of the review is Google. Amazingggggg place! The view was so good. Absolutely will stay again when I am in town. The host Mari is the best. The owner David is great as well. They made me feel at home for sure. They very helpful and friendly.Posted on Google Luciane Bellettato RecheTrustindex verifies that the original source of the review is Google. Adoramos o apto. Vista linda para a lagoa Rodrigo de Freitas, localização ótima ao lado do Shopping Leblon, tudo limpo e bem decorado. Voltaremos com certeza! Nota 10!
Entre em contato conosco e nós o ajudaremos hoje.
Nossos especialistas e desenvolvedores gostariam muito de contribuir com seus conhecimentos e insights e ajudá-los hoje.
