Bienvenido a Oabitat
Sus agentes inmobiliarios de confianza en los mejores barrios de
Río de Janeiro
Lo que estamos haciendo.
Nuestra misión
Como agencia boutique fundada por socios internacionales, nuestra misión es lograr que Río de Janeiro‘s mercado inmobiliario accesible para los compradores extranjeros, un segmento que requiere un enfoque diferente al de las transacciones locales. Acompañamos a nuestros clientes en cada paso: desde comprender los requisitos de registro en el CPF y de transferencia de divisas hasta formalizar la compra de un inmueble con total claridad jurídica.
Nuestros valores
- Transparencia: Cada paso de un Transacción inmobiliaria en Brasil: comisiones, impuestos y trámites notariales, explicados con claridad antes de que se comprometa.
- Experiencia local e internacional: Un equipo multilingüe (Francés, Alemán, Español, Portugués) con experiencia práctica en ambas partes de una compra transfronteriza.
- Relaciones a largo plazo: Muchos de nuestros clientes vuelven por gestión de la propiedad O bien, en el caso de una segunda adquisición, la confianza generada durante la primera operación se traslada a la siguiente.
Nuestra visión
Conocemos los mejores barrios de Río; Ipanema, Leblon o Copacabana, no solo como direcciones, sino como inversiones a largo plazo moldeadas por un mercado en constante evolución. Nuestra visión es ser el punto de referencia para los compradores internacionales que buscan un socio local en quien puedan confiar tanto en lo emocional como en lo financiero a la hora de tomar una decisión.
Nuestros recursos
Trabajamos con una red de arquitectos, desarrolladores, notarios y socios legales en Río de Janeiro, cuidadosamente seleccionados y con quienes hemos forjado una relación a lo largo de seis años de transacciones con clientes extranjeros en particular. Esto se traduce en un proceso de diligencia debida más ágil, menos imprevistos y acceso a propiedades fuera del mercado que no están disponibles a través de los canales habituales.
Conozca al equipo
Achille Mahieu
Jefe de Marketing
De origen francés y apasionado por el fútbol y Río de Janeiro, Achille combina una mentalidad global con una sólida experiencia en marketing aplicada al sector inmobiliario de lujo. Con una licenciatura en Lenguas Extranjeras Aplicadas a los Negocios y una maestría en Gestión, ha desarrollado su carrera en la intersección entre los negocios internacionales, la gestión de marcas y la experiencia del cliente.
Su trayectoria incluye experiencia como desarrollador de negocios en Brasil, China y los Emiratos Árabes Unidos, así como puestos clave en marketing en entornos internacionales, desde el sector inmobiliario hasta los medios de comunicación globales y proyectos institucionales. Durante su primera experiencia en marketing inmobiliario de lujo en Río de Janeiro, destacó por superar todos los objetivos de rendimiento, lograr resultados récord en SEO y, posteriormente, dirigir el equipo de marketing.
Achille, una persona multilingüe y con gran sensibilidad cultural, ocupa actualmente el cargo de director de marketing en Oabitat, donde aprovecha su experiencia internacional para mejorar el posicionamiento de la marca y atraer a una clientela global.
De origen francés y apasionado por el fútbol y Río de Janeiro, Achille combina una mentalidad global con una sólida experiencia en marketing aplicada al sector inmobiliario de lujo. Con una licenciatura en Lenguas Extranjeras Aplicadas a los Negocios y una maestría en Gestión, ha desarrollado su carrera en la intersección entre los negocios internacionales, la gestión de marcas y la experiencia del cliente.
Su trayectoria incluye experiencia como desarrollador de negocios en Brasil, China y los Emiratos Árabes Unidos, así como puestos clave en marketing en entornos internacionales, desde el sector inmobiliario hasta los medios de comunicación globales y proyectos institucionales. Durante su primera experiencia en marketing inmobiliario de lujo en Río de Janeiro, destacó por superar todos los objetivos de rendimiento, lograr resultados récord en SEO y, posteriormente, dirigir el equipo de marketing.
Achille, una persona multilingüe y con gran sensibilidad cultural, ocupa actualmente el cargo de director de marketing en Oabitat, donde aprovecha su experiencia internacional para mejorar el posicionamiento de la marca y atraer a una clientela global.
David Schielke
Ventas
Gracias a su trayectoria internacional y a su temprana experiencia profesional en Europa, David desarrolló un gran interés por los mercados globales y las inversiones transfronterizas. Estudió Negocios Internacionales en la Universidad de Ciencias Aplicadas de Maastricht, donde adquirió una base sólida en finanzas, estrategia y transacciones internacionales.
Tras trasladarse a Río de Janeiro, adquirió experiencia de primera mano sobre las complejidades de la adquisición de bienes inmuebles en Brasil, especialmente desde la perspectiva de un inversor internacional. Esta experiencia le llevó a establecer un enfoque más estructurado y transparente para las transacciones inmobiliarias destinadas a clientes extranjeros.
Como fundador y director ejecutivo de Oabitat, David se dedica a buscar oportunidades inmobiliarias de alta calidad y a facilitar transacciones eficientes y seguras. Combina su experiencia internacional con un profundo conocimiento del mercado local para ayudar a los clientes a identificar y adquirir propiedades en Río de Janeiro, tanto para uso personal como con fines de inversión.
Gracias a su trayectoria internacional y a su temprana experiencia profesional en Europa, David desarrolló un gran interés por los mercados globales y las inversiones transfronterizas. Estudió Negocios Internacionales en la Universidad de Ciencias Aplicadas de Maastricht, donde adquirió una base sólida en finanzas, estrategia y transacciones internacionales.
Tras trasladarse a Río de Janeiro, adquirió experiencia de primera mano sobre las complejidades de la adquisición de bienes inmuebles en Brasil, especialmente desde la perspectiva de un inversor internacional. Esta experiencia le llevó a establecer un enfoque más estructurado y transparente para las transacciones inmobiliarias destinadas a clientes extranjeros.
Como fundador y director ejecutivo de Oabitat, David se dedica a buscar oportunidades inmobiliarias de alta calidad y a facilitar transacciones eficientes y seguras. Combina su experiencia internacional con un profundo conocimiento del mercado local para ayudar a los clientes a identificar y adquirir propiedades en Río de Janeiro, tanto para uso personal como con fines de inversión.
Daniel Pauli Caldas
Adquisición
Nacido en el Reino Unido y de ascendencia brasileña y alemana, Daniel desarrolló desde muy temprano una mentalidad internacional al crecer en Alemania. Comenzó su carrera en el sector inmobiliario comercial en BNP Paribas Real Estate antes de cursar una licenciatura en Administración de Empresas, que complementó con un semestre en Hong Kong y una experiencia en el departamento de Tesorería Global de Siemens.
Impulsado por un fuerte deseo de reconectarse con sus raíces, Daniel pasó seis meses viajando por Brasil. Durante ese tiempo, se sumergió en el idioma, la cultura y los diversos paisajes, y desarrolló un profundo aprecio por la energía única del país, su belleza natural y su creciente relevancia mundial.
Hoy en día, Daniel canaliza esta pasión en su trabajo en OABITAT, donde se dedica a respaldar la misión de la empresa y a orientar a clientes internacionales en el mercado inmobiliario de Río de Janeiro, ayudándoles a descubrir no solo propiedades, sino también un estilo de vida único.
Nacido en el Reino Unido y de ascendencia brasileña y alemana, Daniel desarrolló desde muy temprano una mentalidad internacional al crecer en Alemania. Comenzó su carrera en el sector inmobiliario comercial en BNP Paribas Real Estate antes de cursar una licenciatura en Administración de Empresas, que complementó con un semestre en Hong Kong y una experiencia en el departamento de Tesorería Global de Siemens.
Impulsado por un fuerte deseo de reconectarse con sus raíces, Daniel pasó seis meses viajando por Brasil. Durante ese tiempo, se sumergió en el idioma, la cultura y los diversos paisajes, y desarrolló un profundo aprecio por la energía única del país, su belleza natural y su creciente relevancia mundial.
Hoy en día, Daniel canaliza esta pasión en su trabajo en OABITAT, donde se dedica a respaldar la misión de la empresa y a orientar a clientes internacionales en el mercado inmobiliario de Río de Janeiro, ayudándoles a descubrir no solo propiedades, sino también un estilo de vida único.
Dr. Stefan Mauerer
Asesor empresarial
Con una sólida formación académica en Administración de Empresas y Economía, una trayectoria profesional marcada por la consultoría internacional y una amplia experiencia en el sector inmobiliario adquirida en proyectos privados, Stefan Mauerer ha desarrollado un enfoque estratégico y orientado a los resultados en el ámbito del asesoramiento empresarial, y presta apoyo a nuestro equipo y a nuestros clientes clave cuando así se le solicita. Se graduó en la Universidad de Ratisbona, donde adquirió una base sólida en gestión, finanzas y resolución analítica de problemas, sentando así las bases para una trayectoria profesional a nivel mundial.
Stefan trabajó durante varios años en Boston Consulting Group, donde asesoró a empresas líderes en materia de retos estratégicos, operativos y organizacionales complejos. Su labor en más de 20 países, entre ellos Brasil, China, Japón, Sudáfrica, Rusia e India, le ha proporcionado un profundo conocimiento de diversos mercados, de las dinámicas interculturales y de la búsqueda de soluciones pragmáticas en entornos en rápida evolución. Tras varios años como director financiero de una empresa industrial, actualmente presta apoyo a otras empresas gracias a su experiencia.
Stefan también aporta una valiosa experiencia en el sector inmobiliario, adquirida a través de sus propios proyectos de inversión en Brasil y Europa, y nos brinda su apoyo como asesor externo con una perspectiva pragmática y centrada en las oportunidades. Reconocido por su pensamiento estructurado, su visión internacional y su capacidad para traducir la estrategia en acción, desempeña un papel clave en la mejora de nuestra excelencia operativa y en la identificación de oportunidades de negocio.
Con una sólida formación académica en Administración de Empresas y Economía, una trayectoria profesional marcada por la consultoría internacional y una amplia experiencia en el sector inmobiliario adquirida en proyectos privados, Stefan Mauerer ha desarrollado un enfoque estratégico y orientado a los resultados en el ámbito del asesoramiento empresarial, y presta apoyo a nuestro equipo y a nuestros clientes clave cuando así se le solicita. Se graduó en la Universidad de Ratisbona, donde adquirió una base sólida en gestión, finanzas y resolución analítica de problemas, sentando así las bases para una trayectoria profesional a nivel mundial.
Stefan trabajó durante varios años en Boston Consulting Group, donde asesoró a empresas líderes en materia de retos estratégicos, operativos y organizacionales complejos. Su labor en más de 20 países, entre ellos Brasil, China, Japón, Sudáfrica, Rusia e India, le ha proporcionado un profundo conocimiento de diversos mercados, de las dinámicas interculturales y de la búsqueda de soluciones pragmáticas en entornos en rápida evolución. Tras varios años como director financiero de una empresa industrial, actualmente presta apoyo a otras empresas gracias a su experiencia.
Stefan también aporta una valiosa experiencia en el sector inmobiliario, adquirida a través de sus propios proyectos de inversión en Brasil y Europa, y nos brinda su apoyo como asesor externo con una perspectiva pragmática y centrada en las oportunidades. Reconocido por su pensamiento estructurado, su visión internacional y su capacidad para traducir la estrategia en acción, desempeña un papel clave en la mejora de nuestra excelencia operativa y en la identificación de oportunidades de negocio.
Mayra Carvalhaes
Director de Alquileres a Corto Plazo
Con un fuerte vínculo con Río de Janeiro y su vibrante estilo de vida, Mayra Carvalhaes ha forjado su trayectoria profesional combinando estrategia, hospitalidad y excelencia en la experiencia del huésped.
Licenciada en Marketing y con experiencia en el sector inmobiliario desde 2019, ha desarrollado un enfoque centrado en el posicionamiento, el rendimiento y la gestión de relaciones. Su labor en el segmento de los alquileres a corto plazo se caracteriza por la atención al detalle, la sensibilidad cultural y un profundo conocimiento de los públicos tanto nacionales como internacionales.
Como directora de alquileres a corto plazo en Oabitat, Mayra se dedica a elevar el nivel de cada propiedad, garantizando la coherencia, la organización y unas experiencias que reflejen lo mejor de Río de Janeiro. Para ella, el sector inmobiliario va más allá de las operaciones: se trata de plasmar el estilo de vida carioca con profesionalismo, autenticidad y esmero.
Con un fuerte vínculo con Río de Janeiro y su vibrante estilo de vida, Mayra Carvalhaes ha forjado su trayectoria profesional combinando estrategia, hospitalidad y excelencia en la experiencia del huésped.
Licenciada en Marketing y con experiencia en el sector inmobiliario desde 2019, ha desarrollado un enfoque centrado en el posicionamiento, el rendimiento y la gestión de relaciones. Su labor en el segmento de los alquileres a corto plazo se caracteriza por la atención al detalle, la sensibilidad cultural y un profundo conocimiento de los públicos tanto nacionales como internacionales.
Como directora de alquileres a corto plazo en Oabitat, Mayra se dedica a elevar el nivel de cada propiedad, garantizando la coherencia, la organización y unas experiencias que reflejen lo mejor de Río de Janeiro. Para ella, el sector inmobiliario va más allá de las operaciones: se trata de plasmar el estilo de vida carioca con profesionalismo, autenticidad y esmero.
Vicente Sobrino Pôrto Neto
Asesor jurídico
Gracias a una sólida formación académica en Derecho y a una trayectoria profesional arraigada en el panorama jurídico de Río de Janeiro, Vicente Sobrino Pôrto Neto ha desarrollado un enfoque estructurado y analítico de la práctica jurídica. Se licenció en Derecho por la PUC-Rio, donde se centró en los mecanismos de control constitucional dentro del sistema judicial brasileño, lo que refleja un interés temprano por los marcos jurídicos complejos y la estrategia procesal.
Desde 2015, Vicente es socio de Thomé Torres & Labanca Advogados, donde asesora a clientes en una amplia gama de asuntos jurídicos, combinando el rigor técnico con una visión pragmática de las necesidades empresariales e institucionales. Su trabajo se caracteriza por la precisión, la fiabilidad y el compromiso de ofrecer soluciones jurídicas claras y eficaces.
Vicente, que domina el portugués y cuenta con un dominio funcional del inglés y el español, desarrolla su actividad tanto en el ámbito nacional como en el internacional. A través de su labor, contribuye a fortalecer las relaciones con los clientes y a garantizar un asesoramiento jurídico de alta calidad, apoyando a particulares y organizaciones para que se orienten en el entorno jurídico brasileño con confianza y claridad.
Gracias a una sólida formación académica en Derecho y a una trayectoria profesional arraigada en el panorama jurídico de Río de Janeiro, Vicente Sobrino Pôrto Neto ha desarrollado un enfoque estructurado y analítico de la práctica jurídica. Se licenció en Derecho por la PUC-Rio, donde se centró en los mecanismos de control constitucional dentro del sistema judicial brasileño, lo que refleja un interés temprano por los marcos jurídicos complejos y la estrategia procesal.
Desde 2015, Vicente es socio de Thomé Torres & Labanca Advogados, donde asesora a clientes en una amplia gama de asuntos jurídicos, combinando el rigor técnico con una visión pragmática de las necesidades empresariales e institucionales. Su trabajo se caracteriza por la precisión, la fiabilidad y el compromiso de ofrecer soluciones jurídicas claras y eficaces.
Vicente, que domina el portugués y cuenta con un dominio funcional del inglés y el español, desarrolla su actividad tanto en el ámbito nacional como en el internacional. A través de su labor, contribuye a fortalecer las relaciones con los clientes y a garantizar un asesoramiento jurídico de alta calidad, apoyando a particulares y organizaciones para que se orienten en el entorno jurídico brasileño con confianza y claridad.
DÓNDE ENCONTRARNOS
Dirección
Rua Barao da Torre 167, 22411-001 - Ipanema, Río de Janeiro, Brasil
Horario de apertura
Lunes - Viernes: 10:00 - 18:00
Sábados 10:00 - 18:00
Domingo: 10:00 - 16:00
Contacte con
- Tel: +55 21 9590 2851 6
- Correo electrónico: consultant@oabitat.com
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Las estadísticas de nuestro equipo
Sin embargo, a pesar de los más de 400 millones de R$ en ventas combinadas, el equipo se esfuerza por mantener un aire de humildad y discreción
La historia detrás de la marca
El nombre Oabitat proviene de la unión de "Oasis" y "Habitat", la idea de que un hogar en Río de Janeiro debe ser tanto un refugio como un lugar donde se viva plenamente, no solo una dirección. Trabajamos exclusivamente con una cartera cuidadosamente seleccionada en las ubicaciones más codiciadas de Río, como Ipanema, Leblon y Copacabana, elegidas tanto por su potencial de inversión a largo plazo como por el estilo de vida que ofrecen. A diferencia de las agencias que abarcan toda la ciudad, este enfoque nos permite dar seguimiento a las tendencias de precios y a detalles específicos de cada edificio (cuotas de condominio, historial de renovaciones, demanda de reventa) que una cartera más amplia no puede igualar. Su proceso comienza con una conversación sobre lo que realmente busca lograr: inversión, reubicación o ambas cosas. Explore nuestra cartera o Póngase en contacto con nuestro equipo.
Encuentre su oasis. Viva en su hábitat.
Testimonios
Lo que nuestros huéspedes y propietarios dicen de nosotros habla más alto que cualquier cosa que pudiéramos escribir nosotros mismos. He aquí una muestra de la confianza, satisfacción y experiencias que definen a Oabitat.
Póngase en contacto con nosotros y le ayudaremos hoy mismo
A nuestros expertos y desarrolladores les encantaría aportar su experiencia y conocimientos y ayudarle hoy mismo.