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Willkommen bei Oabitat

Ihre vertrauenswürdigen Immobilienmakler in den besten Vierteln von
Rio de Janeiro

Was wir tun.

Unser Auftrag

Als Boutique-Agentur, die von internationalen Partnern gegründet wurde, ist es unsere Mission, Rio de Janeiro‘s Immobilienmarkt für ausländische Käufer zugänglich – ein Segment, das einen anderen Ansatz erfordert als inländische Transaktionen. Wir begleiten unsere Kunden bei jedem Schritt: vom Verständnis der Anforderungen hinsichtlich der CPF-Registrierung und des Währungstransfers bis hin zum Abschluss eines Immobilienkaufs mit vollständiger rechtlicher Klarheit.

Unsere Werte

  • Transparenz: Jeder Schritt eines Immobilientransaktion in Brasilien: Gebühren, Steuern, notarielle Abwicklung – alles wird Ihnen klar und verständlich erläutert, bevor Sie sich festlegen.
  • Lokale und internationale Fachkompetenz: Ein mehrsprachiges Team (Französisch, Deutsch, Englisch, Portugiesisch) mit praktischer Erfahrung auf beiden Seiten eines grenzüberschreitenden Kaufs.
  • Langfristige Beziehungen: Viele unserer Kunden kommen wieder, weil Immobilienverwaltung Bei einer zweiten Akquisition wirkt sich das Vertrauen, das im Rahmen der ersten Transaktion aufgebaut wurde, auch auf die nächste aus.

Unsere Vision

Wir lernen die schönsten Stadtteile von Rio kennen; Ipanema, Leblon oder Copacabana, nicht nur als Wohnadressen, sondern als langfristige Investitionen, die von einem sich ständig weiterentwickelnden Markt geprägt sind. Unsere Vision ist es, der Anhaltspunkt für internationale Käufer zu sein, die einen lokalen Partner suchen, dem sie sowohl in emotionaler als auch in finanzieller Hinsicht vertrauen können.

Unsere Ressourcen

Wir arbeiten mit einem sorgfältig geprüften Netzwerk aus Architekten, Bauträgern, Notaren und Rechtspartnern in ganz Rio zusammen, das wir im Laufe von sechs Jahren speziell im Rahmen von Transaktionen mit ausländischen Kunden aufgebaut haben. Dies bedeutet eine schnellere Due-Diligence-Prüfung, weniger Überraschungen und Zugang zu Off-Market-Objekten, die über die üblichen Kanäle nicht verfügbar sind.

Treffen Sie das Team

Achille Mahieu, Marketing bei Oabitat

Achille Mahieu

Leiterin Marketing

Als Franzose und leidenschaftlicher Fußball- und Rio de Janeiro-Fan verbindet Achille eine globale Denkweise mit einer ausgeprägten Marketingkompetenz für Luxusimmobilien. Mit einem Abschluss in Angewandten Fremdsprachen für die Wirtschaft und einem Master in Management hat er seine Karriere an der Schnittstelle von internationalem Geschäft, Markenbildung und Kundenerfahrung aufgebaut.

Er verfügt über Erfahrungen als Business Developer in Brasilien, China und den Vereinigten Arabischen Emiraten sowie über Schlüsselpositionen im Marketing in internationalen Umgebungen, von Immobilien bis hin zu globalen Medien und institutionellen Projekten. Während seiner ersten Erfahrung im Marketing für Luxusimmobilien in Rio de Janeiro zeichnete er sich dadurch aus, dass er alle Leistungsziele übertraf, SEO-Rekordergebnisse erzielte und später das Marketingteam leitete.

Achille ist mehrsprachig und kulturell beweglich und arbeitet nun als Marketingdirektor bei Oabitat. Er nutzt seine internationale Erfahrung, um die Positionierung der Marke zu verbessern und eine globale Kundschaft zu gewinnen.

Als Franzose und leidenschaftlicher Fußball- und Rio de Janeiro-Fan verbindet Achille eine globale Denkweise mit einer ausgeprägten Marketingkompetenz für Luxusimmobilien. Mit einem Abschluss in Angewandten Fremdsprachen für die Wirtschaft und einem Master in Management hat er seine Karriere an der Schnittstelle von internationalem Geschäft, Markenbildung und Kundenerfahrung aufgebaut.

Er verfügt über Erfahrungen als Business Developer in Brasilien, China und den Vereinigten Arabischen Emiraten sowie über Schlüsselpositionen im Marketing in internationalen Umgebungen, von Immobilien bis hin zu globalen Medien und institutionellen Projekten. Während seiner ersten Erfahrung im Marketing für Luxusimmobilien in Rio de Janeiro zeichnete er sich dadurch aus, dass er alle Leistungsziele übertraf, SEO-Rekordergebnisse erzielte und später das Marketingteam leitete.

Achille ist mehrsprachig und kulturell beweglich und arbeitet nun als Marketingdirektor bei Oabitat. Er nutzt seine internationale Erfahrung, um die Positionierung der Marke zu verbessern und eine globale Kundschaft zu gewinnen.

David Schielke, Geschäftsführer von Oabitat

David Schielke

Verkauf

Mit einem internationalen Hintergrund und frühen beruflichen Erfahrungen in Europa entwickelte David ein starkes Interesse an globalen Märkten und grenzüberschreitenden Investitionen. Er studierte International Business an der Fachhochschule Maastricht und erwarb so eine solide Grundlage in den Bereichen Finanzen, Strategie und internationale Transaktionen.

Nachdem er nach Rio de Janeiro umgezogen war, lernte er die Komplexität des Immobilienerwerbs in Brasilien aus erster Hand kennen, insbesondere aus der Sicht eines internationalen Investors. Dieser Einblick veranlasste ihn, einen strukturierteren und transparenteren Ansatz für Immobilientransaktionen für ausländische Kunden zu entwickeln.

Als Gründer und CEO von Oabitat konzentriert sich David auf die Suche nach hochwertigen Immobilienangeboten und die Ermöglichung effizienter, sicherer Transaktionen. Er kombiniert sein internationales Fachwissen mit fundierten Kenntnissen des lokalen Marktes, um Kunden bei der Suche nach und dem Erwerb von Immobilien in Rio de Janeiro zu unterstützen, sowohl für den Eigenbedarf als auch für Investitionszwecke.

Mit einem internationalen Hintergrund und frühen beruflichen Erfahrungen in Europa entwickelte David ein starkes Interesse an globalen Märkten und grenzüberschreitenden Investitionen. Er studierte International Business an der Fachhochschule Maastricht und erwarb so eine solide Grundlage in den Bereichen Finanzen, Strategie und internationale Transaktionen.

Nachdem er nach Rio de Janeiro umgezogen war, lernte er die Komplexität des Immobilienerwerbs in Brasilien aus erster Hand kennen, insbesondere aus der Sicht eines internationalen Investors. Dieser Einblick veranlasste ihn, einen strukturierteren und transparenteren Ansatz für Immobilientransaktionen für ausländische Kunden zu entwickeln.

Als Gründer und CEO von Oabitat konzentriert sich David auf die Suche nach hochwertigen Immobilienangeboten und die Ermöglichung effizienter, sicherer Transaktionen. Er kombiniert sein internationales Fachwissen mit fundierten Kenntnissen des lokalen Marktes, um Kunden bei der Suche nach und dem Erwerb von Immobilien in Rio de Janeiro zu unterstützen, sowohl für den Eigenbedarf als auch für Investitionszwecke.

Daniel Foto Team

Daniel Pauli Caldas

Akquisition

Geboren in Großbritannien mit brasilianischen und deutschen Wurzeln, entwickelte Daniel schon früh eine internationale Denkweise, während er in Deutschland aufwuchs. Er begann seine Karriere im Bereich Gewerbeimmobilien bei BNP Paribas Real Estate, bevor er ein Studium der Betriebswirtschaft absolvierte, das er durch ein Semester in Hongkong und Erfahrungen im Bereich Global Treasury bei Siemens ergänzte.

Angetrieben von dem starken Wunsch, sich wieder mit seinen Wurzeln zu verbinden, reiste Daniel sechs Monate lang durch Brasilien. Während dieser Zeit tauchte er in die Sprache, die Kultur und die vielfältigen Landschaften ein und entwickelte eine tiefe Wertschätzung für die einzigartige Energie, die natürliche Schönheit und die wachsende globale Bedeutung des Landes.

Heute bringt Daniel diese Leidenschaft in seine Arbeit bei OABITAT ein, wo er die Mission des Unternehmens unterstützt und internationale Kunden durch den Immobilienmarkt von Rio de Janeiro führt - und ihnen dabei hilft, nicht nur Immobilien zu entdecken, sondern auch einen unverwechselbaren Lebensstil.

Geboren in Großbritannien mit brasilianischen und deutschen Wurzeln, entwickelte Daniel schon früh eine internationale Denkweise, während er in Deutschland aufwuchs. Er begann seine Karriere im Bereich Gewerbeimmobilien bei BNP Paribas Real Estate, bevor er ein Studium der Betriebswirtschaft absolvierte, das er durch ein Semester in Hongkong und Erfahrungen im Bereich Global Treasury bei Siemens ergänzte.

Angetrieben von dem starken Wunsch, sich wieder mit seinen Wurzeln zu verbinden, reiste Daniel sechs Monate lang durch Brasilien. Während dieser Zeit tauchte er in die Sprache, die Kultur und die vielfältigen Landschaften ein und entwickelte eine tiefe Wertschätzung für die einzigartige Energie, die natürliche Schönheit und die wachsende globale Bedeutung des Landes.

Heute bringt Daniel diese Leidenschaft in seine Arbeit bei OABITAT ein, wo er die Mission des Unternehmens unterstützt und internationale Kunden durch den Immobilienmarkt von Rio de Janeiro führt - und ihnen dabei hilft, nicht nur Immobilien zu entdecken, sondern auch einen unverwechselbaren Lebensstil.

Immobilienbüro Rio de Janeiro Brasilien

Dr. Stefan Mauerer

Business Advisor

Mit einem starken akademischen Hintergrund in Betriebs- und Volkswirtschaftslehre und einer Karriere, die von internationaler Beratung geprägt ist, sowie tiefgreifender Immobilienerfahrung aus privaten Projekten, hat Stefan Mauerer einen strategischen und ergebnisorientierten Ansatz für die Unternehmensberatung entwickelt und unterstützt unser Team und unsere wichtigsten Kunden auf Anfrage. Er schloss sein Studium an der Universität Regensburg ab, wo er eine solide Grundlage in Management, Finanzen und analytischer Problemlösung erwarb und damit den Grundstein für eine globale berufliche Laufbahn legte.

Stefan war mehrere Jahre bei der Boston Consulting Group tätig, wo er führende Unternehmen bei komplexen strategischen, operativen und organisatorischen Herausforderungen beriet. Seine Arbeit in mehr als 20 Ländern, unter anderem in Brasilien, China, Japan, Südafrika, Russland und Indien, hat ihm ein tiefes Verständnis für unterschiedliche Märkte, kulturübergreifende Dynamiken und das Streben nach pragmatischen Lösungen in einem sich schnell entwickelnden Umfeld vermittelt. Nachdem er einige Jahre als CFO eines Industrieunternehmens tätig war, unterstützt er nun Unternehmen mit seinem Fachwissen.

Stefan bringt außerdem wertvolle Erfahrungen im Immobilienbereich aus eigenen Investitionsprojekten in Brasilien und Europa mit und unterstützt uns als externer Berater mit einer pragmatischen und chancenorientierten Perspektive. Er ist bekannt für sein strukturiertes Denken, seine internationale Perspektive und seine Fähigkeit, Strategien in die Tat umzusetzen. Er spielt eine Schlüsselrolle bei der Verbesserung unserer operativen Exzellenz und der Identifizierung von Geschäftsmöglichkeiten.

Mit einem starken akademischen Hintergrund in Betriebs- und Volkswirtschaftslehre und einer Karriere, die von internationaler Beratung geprägt ist, sowie tiefgreifender Immobilienerfahrung aus privaten Projekten, hat Stefan Mauerer einen strategischen und ergebnisorientierten Ansatz für die Unternehmensberatung entwickelt und unterstützt unser Team und unsere wichtigsten Kunden auf Anfrage. Er schloss sein Studium an der Universität Regensburg ab, wo er eine solide Grundlage in Management, Finanzen und analytischer Problemlösung erwarb und damit den Grundstein für eine globale berufliche Laufbahn legte.

Stefan war mehrere Jahre bei der Boston Consulting Group tätig, wo er führende Unternehmen bei komplexen strategischen, operativen und organisatorischen Herausforderungen beriet. Seine Arbeit in mehr als 20 Ländern, unter anderem in Brasilien, China, Japan, Südafrika, Russland und Indien, hat ihm ein tiefes Verständnis für unterschiedliche Märkte, kulturübergreifende Dynamiken und das Streben nach pragmatischen Lösungen in einem sich schnell entwickelnden Umfeld vermittelt. Nachdem er einige Jahre als CFO eines Industrieunternehmens tätig war, unterstützt er nun Unternehmen mit seinem Fachwissen.

Stefan bringt außerdem wertvolle Erfahrungen im Immobilienbereich aus eigenen Investitionsprojekten in Brasilien und Europa mit und unterstützt uns als externer Berater mit einer pragmatischen und chancenorientierten Perspektive. Er ist bekannt für sein strukturiertes Denken, seine internationale Perspektive und seine Fähigkeit, Strategien in die Tat umzusetzen. Er spielt eine Schlüsselrolle bei der Verbesserung unserer operativen Exzellenz und der Identifizierung von Geschäftsmöglichkeiten.

Mayra, Leiterin der Airbnb-Ferienvermietung

Mayra Carvalhaes

Direktor Kurzzeitvermietung

Mit einer starken Verbindung zu Rio de Janeiro und seinem pulsierenden Lebensstil hat Mayra Carvalhaes ihren beruflichen Weg durch die Kombination von Strategie, Gastfreundschaft und exzellentem Gästeerlebnis aufgebaut.

Sie hat einen Abschluss in Marketing und arbeitet seit 2019 auf dem Immobilienmarkt. Sie hat einen Ansatz entwickelt, der sich auf Positionierung, Leistung und Beziehungsmanagement konzentriert. Ihre Arbeit im Bereich der Kurzzeitvermietung zeichnet sich durch Liebe zum Detail, kulturelles Bewusstsein und ein tiefes Verständnis für nationale und internationale Zielgruppen aus.

Als Direktorin für Kurzzeitvermietungen bei Oabitat ist Mayra bestrebt, den Standard jeder Immobilie zu erhöhen und für Konsistenz, Organisation und Erlebnisse zu sorgen, die das Beste von Rio de Janeiro widerspiegeln. Für sie geht es bei Immobilien um mehr als nur den Betrieb - es geht darum, den Lebensstil der Carioca mit Professionalität, Authentizität und Sorgfalt zu vermitteln.

Mit einer starken Verbindung zu Rio de Janeiro und seinem pulsierenden Lebensstil hat Mayra Carvalhaes ihren beruflichen Weg durch die Kombination von Strategie, Gastfreundschaft und exzellentem Gästeerlebnis aufgebaut.

Sie hat einen Abschluss in Marketing und arbeitet seit 2019 auf dem Immobilienmarkt. Sie hat einen Ansatz entwickelt, der sich auf Positionierung, Leistung und Beziehungsmanagement konzentriert. Ihre Arbeit im Bereich der Kurzzeitvermietung zeichnet sich durch Liebe zum Detail, kulturelles Bewusstsein und ein tiefes Verständnis für nationale und internationale Zielgruppen aus.

Als Direktorin für Kurzzeitvermietungen bei Oabitat ist Mayra bestrebt, den Standard jeder Immobilie zu erhöhen und für Konsistenz, Organisation und Erlebnisse zu sorgen, die das Beste von Rio de Janeiro widerspiegeln. Für sie geht es bei Immobilien um mehr als nur den Betrieb - es geht darum, den Lebensstil der Carioca mit Professionalität, Authentizität und Sorgfalt zu vermitteln.

Vicente Sobrino Pôrto Neto

Rechtsberater

Mit einer soliden akademischen Grundlage in Rechtswissenschaften und einer Karriere, die in der Rechtslandschaft von Rio de Janeiro verwurzelt ist, hat Vicente Sobrino Pôrto Neto einen strukturierten und analytischen Ansatz für die Rechtspraxis entwickelt. Er schloss sein Jurastudium an der PUC-Rio ab, wo er sich auf verfassungsrechtliche Kontrollmechanismen innerhalb des brasilianischen Justizsystems konzentrierte, was ein frühes Interesse an komplexen rechtlichen Rahmenbedingungen und Verfahrensstrategien widerspiegelt.

Seit 2015 ist Vicente Partner bei Thomé Torres & Labanca Advogados, wo er Mandanten in einer Reihe von Rechtsangelegenheiten berät und dabei technische Strenge mit einem pragmatischen Verständnis für geschäftliche und institutionelle Bedürfnisse verbindet. Seine Arbeit zeichnet sich durch Präzision, Zuverlässigkeit und das Engagement für klare und effektive rechtliche Lösungen aus.

Vicente spricht fließend Portugiesisch und verfügt über gute Englisch- und Spanischkenntnisse. Er ist sowohl im nationalen als auch im internationalen Kontext tätig. In seiner Funktion trägt er dazu bei, Kundenbeziehungen zu stärken und hohe Standards in der Rechtsberatung zu gewährleisten. Er unterstützt Einzelpersonen und Organisationen dabei, sich im brasilianischen Rechtsumfeld sicher und klar zu bewegen.

Mit einer soliden akademischen Grundlage in Rechtswissenschaften und einer Karriere, die in der Rechtslandschaft von Rio de Janeiro verwurzelt ist, hat Vicente Sobrino Pôrto Neto einen strukturierten und analytischen Ansatz für die Rechtspraxis entwickelt. Er schloss sein Jurastudium an der PUC-Rio ab, wo er sich auf verfassungsrechtliche Kontrollmechanismen innerhalb des brasilianischen Justizsystems konzentrierte, was ein frühes Interesse an komplexen rechtlichen Rahmenbedingungen und Verfahrensstrategien widerspiegelt.

Seit 2015 ist Vicente Partner bei Thomé Torres & Labanca Advogados, wo er Mandanten in einer Reihe von Rechtsangelegenheiten berät und dabei technische Strenge mit einem pragmatischen Verständnis für geschäftliche und institutionelle Bedürfnisse verbindet. Seine Arbeit zeichnet sich durch Präzision, Zuverlässigkeit und das Engagement für klare und effektive rechtliche Lösungen aus.

Vicente spricht fließend Portugiesisch und verfügt über gute Englisch- und Spanischkenntnisse. Er ist sowohl im nationalen als auch im internationalen Kontext tätig. In seiner Funktion trägt er dazu bei, Kundenbeziehungen zu stärken und hohe Standards in der Rechtsberatung zu gewährleisten. Er unterstützt Einzelpersonen und Organisationen dabei, sich im brasilianischen Rechtsumfeld sicher und klar zu bewegen.

WO SIE UNS FINDEN

Immobilienmakler Rio de Janeiro

Adresse

Rua Barao da Torre 167, 22411-001 - Ipanema, Rio de Janeiro, Brasilien

 

Die Öffnungszeiten

Montag - Freitag: 10:00 - 18:00 

Samstag: 10:00 - 18:00 

Sonntag: 10:00 - 16:00 

 

Kontakt

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Immobilienmakler Rio de Janeiro

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Montag - Freitag: 10:00 - 18:00 

Samstag: 10:00 - 18:00 

Sonntag: 10:00 - 16:00 

 

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Unsere Teamstatistiken

Trotz eines Gesamtumsatzes von weit über R$ 400 Mio. bemüht sich das Team jedoch um Bescheidenheit und Diskretion

Aktuelles Listing Volumen
R$ 1 M
Insgesamt verkauft 2020 - 2025
R$ 1 M
Verkaufsvolumen über die gesamte Lebensdauer
R$ 1 M

Die Geschichte hinter der Marke

Der Name Oabitat entsteht aus der Verbindung von "Oasis" und "Habitat", der Vorstellung, dass ein Zuhause in Rio de Janeiro sollte sowohl ein Rückzugsort als auch ein Ort sein, an dem man das Leben in vollen Zügen genießt – nicht nur eine Adresse. Wir arbeiten ausschließlich mit einem sorgfältig zusammengestellten Portfolio an den begehrtesten Standorten Rios, wie Ipanema, Leblon und Copacabana, die sowohl aufgrund ihres langfristigen Investitionspotenzials als auch im Hinblick auf den Lebensstil ausgewählt wurden. Im Gegensatz zu Agenturen, die das gesamte Stadtgebiet abdecken, ermöglicht uns dieser Fokus, Preisentwicklungen und gebäudespezifische Details (Wohnungsgebühren, Renovierungshistorie, Nachfrage auf dem Wiederverkaufsmarkt) zu verfolgen, was ein breiteres Portfolio nicht leisten kann. Ihre Reise beginnt mit einem Gespräch darüber, was Sie tatsächlich erreichen möchten – eine Investition, einen Umzug oder beides. Entdecken Sie unser Portfolio oder Nehmen Sie Kontakt mit unserem Team auf.

Finden Sie Ihre Oase. Leben Sie Ihren Lebensraum.

Testimonials

Was unsere Gäste und Immobilienbesitzer über uns sagen, sagt mehr aus als alles, was wir selbst schreiben könnten. Hier ein kleiner Einblick in das Vertrauen, die Zufriedenheit und die Erfahrungen, die Oabitat ausmachen.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und wir helfen Ihnen noch heute

Unsere Experten und Entwickler würden sich freuen, Ihnen mit ihrem Fachwissen und ihren Erfahrungen helfen zu können.

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