Apartamento de 1 quarto à venda na Rua Djalma Ulrich, Copacabana – 52 m²

Este apartamento na Rua Djalma Ulrich é um imóvel reformado de um quarto, com 52 m², localizado no sexto andar de um prédio com serviço completo no Posto 5, em Copacabana. É vendido totalmente mobiliado, estando, portanto, pronto para morar ou para ser alugado desde o primeiro dia. O apartamento possui sala de estar e jantar com cozinha em plano aberto, um quarto com closet e banheiro, duas varandas e uma vaga de estacionamento com serviço de manobrista.

Uma sala de estar bem iluminada com vista para o verde

Em primeiro lugar, a sala de estar é arejada e banhada pela luz do dia. Uma porta de vidro dá acesso à primeira varanda, com vista para as árvores e para a encosta de granito atrás do prédio. Ninguém consegue ver o interior, o que é raro em Copacabana. Prateleiras embutidas e uma parede de madeira para a TV se estendem ao longo de um dos lados da sala. Além disso, um ventilador de teto e o ar-condicionado mantêm o ambiente fresco no verão. Uma mesa de jantar para quatro pessoas fica entre o sofá e a cozinha.

Cozinha Aberta

A cozinha se abre para a sala de estar. Assim como o restante do apartamento, ela possui armários brancos, bancadas de pedra preta, um fogão de indução, um forno embutido e uma geladeira com freezer de grandes dimensões. O balcão entre a cozinha e a área de jantar também funciona como balcão para café da manhã.

Quarto com closet e varanda

O quarto possui uma cama de casal, ar-condicionado, uma parede revestida com painéis de madeira e uma varanda privativa com a mesma vista para o verde. Ao lado, há um closet com prateleiras e gavetas. Por fim, o banheiro possui um amplo box de vidro e uma penteadeira com bancada de pedra.

Um prédio com piscina na cobertura, sauna e serviço de manobrista

Na cobertura, o prédio possui uma piscina e um deck com vista para as colinas verdes de Copacabana. Ao lado deles, um terraço coberto com mesas faz parte da sala de festas. Há também porteiro 24 horas, uma pequena academia, sauna, lavanderia e bicicletário. A vaga de estacionamento conta com serviço de manobrista, e os moradores podem contratar um serviço opcional de limpeza. O prédio também aceita animais de estimação e permite aluguéis de curta duração. Por isso, este apartamento na Rua Djalma Ulrich é ideal tanto para um comprador que deseja morar no local quanto para um investidor que pretenda alugá-lo pelo Airbnb.

Um apartamento na Rua Djalma Ulrich, no Posto 5

A Rua Djalma Ulrich segue para o interior a partir da Avenida Atlântica, no Posto 5, na metade sul de Copacabana. A praia fica a cerca de 300 metros de distância, e a estação de metrô Cantagalo fica a poucos minutos a pé. Por outro lado, o Arpoador e Ipanema ficam a cerca de 15 minutos a pé, na direção oeste. O senhor pode comparar este apartamento com outros imóveis em Copacabana.

Preço do apartamento na Rua Djalma Ulrich

O preço de venda é de R$ 1.299.000, com móveis incluídos, ou cerca de R$ 25.000 por m². A taxa de condomínio é de R$ 1.618 por mês e o Imposto sobre a Propriedade (IPTU) é de R$ 3.011 por ano. Além do preço, o comprador paga o Imposto sobre Transações Imobiliárias (ITBI), bem como as taxas de cartório e de registro, que somam cerca de 5% do preço.

Os compradores estrangeiros podem adquirir imóveis no Brasil nas mesmas condições que os brasileiros. Basta ter um número de identificação fiscal brasileiro (CPF), que pode ser emitido no exterior. Entre em contato com a Oabitat para agendar uma visita a este apartamento em Copacabana.