Apartamento de 2 quartos à venda no Alto Leblon com vista para o verde, 100 m²
Apartamento, Para venda | Rio de Janeiro, Leblon, Rua Timóteo da Costa, Leblon, Rio de JaneiroApartamento, Para venda | Rio de Janeiro, Leblon, Rua Timóteo da Costa, Leblon, Rio de Janeiro
2
Dormitórios
2.5
Banheiros
100
Área útil
R$ 1.950.000
Compra
2
2.5
100
R$ 1.950.000
ID do imóvel: 41531Imprimir O QUE VOCE PRECISA SABER
Detalhes da Acomodação
Detalhes da Acomodação
CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS DESTA PROPRIEDADE
Este apartamento no Alto Leblon fica no início da Rua Timóteo da Costa, permitindo que você desfrute da tranquilidade de uma rua residencial arborizada sem precisar subir a ladeira. Ele oferece 100 m² de área útil, dois quartos e uma vista para a vegetação a partir das janelas principais. Além disso, a praia, as lojas e os restaurantes do Leblon ficam a apenas uma curta caminhada de distância.
Um apartamento bem iluminado no Alto Leblon, com vista para a vegetação
A sala de estar é o coração da casa. É ampla e permite circular com facilidade, e uma parede de janelas a enche de luz natural o dia inteiro. Do lado de fora, palmeiras e a encosta verdejante substituem a vista habitual do prédio vizinho. Além disso, a área de jantar possui seu próprio recanto, com espaço para uma mesa para seis pessoas.
O piso de madeira maciça se estende por todo o apartamento e confere a ele um caráter autêntico. As áreas de estar apresentam tábuas longas de madeira maciça (tábua corrida), enquanto os quartos mantêm o clássico parquete (taco) que muitos compradores no Rio procuram.
Dois quartos, dois banheiros e um lavabo
Ambos os quartos são duplos e confortáveis, e o quarto principal tem vista para a vegetação. O banheiro principal é bem iluminado e está bem conservado. Há também um lavabo próximo à sala de estar. Por sua vez, a área de serviço conta com um segundo banheiro com chuveiro, ao lado da cozinha.
A cozinha é prática e bem iluminada. Possui muitos armários, um fogão a gás e espaço para uma geladeira de tamanho normal.
Um apartamento reformado no Alto Leblon, pronto para morar
O encanamento e a instalação elétrica já foram reformados. Por isso, o apartamento não necessita de obras. O senhor pode se mudar imediatamente ou simplesmente renovar a decoração de acordo com o seu gosto. A escritura também inclui uma vaga de estacionamento, o que é uma grande vantagem no Leblon.
Morar no Leblon
Leblon é um dos bairros mais procurados do Rio de Janeiro. Daqui, é possível ir a pé até a praia, aos restaurantes e bares ao redor da Rua Dias Ferreira e às lojas da Avenida Ataulfo de Paiva. Além disso, as ruas da parte alta do bairro são mais tranquilas e verdes do que as próximas à orla. Você também pode explorar mais imóveis no Leblon.
Preço e custos mensais
O preço de venda é de R$ 1.950.000. A taxa de condomínio é de R$ 1.380 por mês, e o IPTU é de R$ 5.800 por ano. Entre em contato com a Oabitat para agendar uma visita privada, e nós o orientaremos em todas as etapas da compra de um imóvel no Brasil.
COMODIDADES E DETALHES
DETALHES DA COMISSÃO
A Oabitat recomenda que um especialista qualificado verifique a situação legal da construção. Todo o material é baseado em informações que a Oabitat considera confiáveis, mas como terceiros o forneceram, a Oabitat não pode representar que seja preciso ou completo, e não deve ser confiável como tal. Esta oferta está sujeita a erros, omissões e alteração de preço ou retirada sem aviso prévio. Disponibilidade mediante acordo. Impostos, taxas notariais e de registro devem ser pagos pelo comprador, a comissão para a agência imobiliária deve ser paga pelo vendedor, conforme estipulado no mandato de venda.
