Appartamento con 2 camere da letto in vendita ad Alto Leblon con vista sul verde, 100 m²
Appartamento, In vendita | Rio de Janeiro, Leblon, Rua Timóteo da Costa, Leblon, Rio de JaneiroAppartamento, In vendita | Rio de Janeiro, Leblon, Rua Timóteo da Costa, Leblon, Rio de Janeiro
2
Camere da letto
2.5
Bagni
100
Dimensione della proprietà
BRL 1.950.000
Prezzo di vendita
2
2.5
100
BRL 1.950.000
Codice immobile: 41531Stampa COSA C'È DA SAPERE
Dettagli della proprietà
Dettagli della proprietà
CARATTERISTICHE SPECIALI DI QUESTA PROPRIETÀ
Questo appartamento ad Alto Leblon si trova all’inizio di Rua Timóteo da Costa, consentendole di godere della tranquillità di una strada residenziale alberata senza dover salire sulla collina. Offre 100 m² di superficie utile, due camere da letto e una vista sul verde dalle finestre principali. Inoltre, la spiaggia, i negozi e i ristoranti di Leblon sono raggiungibili con una breve passeggiata.
Un luminoso appartamento ad Alto Leblon con vista sul verde
Il soggiorno è il cuore della casa. È ampio e spazioso, e una parete interamente vetrata lo inonda di luce naturale per tutto il giorno. All’esterno, le palme e il verde del pendio sostituiscono la consueta vista sull’edificio adiacente. Inoltre, la zona pranzo dispone di un angolo dedicato, con spazio sufficiente per un tavolo da sei persone.
I pavimenti in legno massello si estendono in tutto l’appartamento e gli conferiscono un carattere autentico. Le zone giorno presentano lunghe tavole di legno massello (tábua corrida), mentre le camere da letto mantengono il classico parquet (taco) tanto ricercato da molti acquirenti a Rio.
Due camere da letto, due bagni e un bagno per gli ospiti
Entrambe le camere da letto sono comode camere matrimoniali e la camera da letto principale si affaccia sul verde. Il bagno principale è luminoso e ben tenuto. È presente inoltre un bagno di servizio (lavabo) vicino al soggiorno. La zona di servizio, invece, dispone di un secondo bagno con doccia, situato accanto alla cucina.
La cucina è funzionale e ben illuminata. Dispone di numerosi armadietti, di un fornello a gas e di spazio sufficiente per un frigorifero di dimensioni standard.
Un appartamento ristrutturato ad Alto Leblon, pronto per essere abitato
L'impianto idraulico e l'impianto elettrico sono già stati rinnovati. Di conseguenza, l'appartamento non necessita di alcun intervento edilizio. Potrete trasferirvi immediatamente oppure semplicemente rinnovare l'arredamento secondo i vostri gusti. L'atto di proprietà comprende anche un posto auto, il che rappresenta un vero e proprio vantaggio a Leblon.
Vivere a Leblon
Leblon è uno dei quartieri più ambiti di Rio de Janeiro. Da qui è possibile raggiungere a piedi la spiaggia, i ristoranti e i bar nei pressi di Rua Dias Ferreira e i negozi sull’Avenida Ataulfo de Paiva. Inoltre, le strade della parte alta del quartiere sono più tranquille e verdeggianti rispetto a quelle vicine al lungomare. Potete anche consultare ulteriori informazioni immobili a Leblon.
Prezzo e costi mensili
Il prezzo richiesto è di R$ 1.950.000. La quota condominiale è di R$ 1.380 al mese, mentre l’imposta immobiliare IPTU ammonta a R$ 5.800 all’anno. Contatti Oabitat per fissare una visita privata e la guideremo in ogni fase dell’acquisto di un immobile in Brasile.
SERVIZI E DETTAGLI
POSIZIONE DELLA PROPRIETÀ
Mappa
DETTAGLI DELLA COMMISSIONE
Oabitat raccomanda di far controllare la situazione legale della costruzione da uno specialista qualificato. Tutto il materiale si basa su informazioni che Oabitat ritiene affidabili, ma poiché sono state fornite da terzi, Oabitat non può garantire che siano accurate o complete e non ci si deve affidare ad esse come tali. La presente offerta è soggetta a errori, omissioni, modifiche di prezzo o ritiro senza preavviso. Disponibilità su accordo. Le imposte, le spese notarili e di registro devono essere pagate dall'acquirente, la commissione per l'agenzia immobiliare deve essere pagata dal venditore come stabilito nel mandato di vendita.
