Departamento de 1 dormitorio en venta en la calle Djalma Ulrich, Copacabana – 52 m²

Este departamento, ubicado en la calle Djalma Ulrich, es un departamento renovado de un dormitorio y 52 m² situado en el sexto piso de un edificio con todos los servicios en el Posto 5 de Copacabana. Se vende completamente amueblado, por lo que está listo para mudarse o para alquilarlo desde el primer día. El departamento cuenta con una sala y comedor con cocina abierta, un dormitorio con vestidor y un baño, dos balcones y un lugar de estacionamiento con servicio de valet.

Una sala de estar luminosa con vista al verde

En primer lugar, la sala de estar es espaciosa y está llena de luz natural. Una puerta de vidrio da al primer balcón, desde el cual se divisan los árboles y la ladera de granito que se encuentra detrás del edificio. Nadie puede ver el interior, lo cual es poco común en Copacabana. A lo largo de un lado de la habitación hay estantes empotrados y un mueble de madera para la televisión. Además, un ventilador de techo y el aire acondicionado mantienen el ambiente fresco en verano. Entre el sofá y la cocina se encuentra una mesa de comedor para cuatro personas.

Cocina abierta

La cocina da al salón. Al igual que el resto del departamento, cuenta con gabinetes blancos, encimeras de piedra negra, una estufa de inducción, un horno empotrado y un refrigerador-congelador grande. La barra que separa la cocina del comedor también sirve como barra de desayuno.

Habitación con vestidor y balcón

La habitación cuenta con una cama doble, aire acondicionado, una pared con paneles de madera y su propio balcón con la misma vista verde. Junto a ella hay un vestidor con estantes y cajones. Por último, el baño cuenta con una amplia ducha de vidrio y un tocador con encimera de piedra.

Un edificio con piscina en la azotea, sauna y servicio de valet

En la azotea, el edificio cuenta con una alberca y una terraza para tomar el sol con vista a las verdes colinas de Copacabana. Junto a ellas, hay una terraza cubierta con mesas que forma parte de la sala de fiestas. También cuenta con un portero las 24 horas, un pequeño gimnasio, una sauna, una lavandería y un cuarto para bicicletas. El lugar de estacionamiento cuenta con servicio de valet, y los residentes pueden contratar un servicio de limpieza opcional. El edificio también admite mascotas y permite alquileres a corto plazo. Por ello, este departamento en la calle Djalma Ulrich es ideal tanto para un comprador que desee vivir aquí como para un inversionista que quiera alquilarlo a través de Airbnb.

Un departamento en la calle Djalma Ulrich, en el Posto 5

La calle Djalma Ulrich se extiende hacia el interior desde la Avenida Atlántica, a la altura del Posto 5, en la mitad sur de Copacabana. La playa se encuentra a unos 300 metros, y la estación de metro de Cantagalo está a unos minutos a pie. Por su parte, Arpoador e Ipanema se encuentran a unos 15 minutos a pie hacia el oeste. Puede comparar este departamento con otros inmuebles en Copacabana.

Precio del departamento en la calle Djalma Ulrich

El precio de venta es de R$ 1 299 000, con muebles incluidos, o aproximadamente R$ 25 000 por m². La cuota de condominio es de R$ 1,618 al mes y el impuesto predial (IPTU) es de R$ 3,011 al año. Además del precio, el comprador debe pagar el impuesto de transferencia (ITBI), así como los honorarios del notario y del registro, que suman aproximadamente el 5% del precio.

Los compradores extranjeros pueden adquirir propiedades en Brasil en las mismas condiciones que los brasileños. Solo se requiere un número de identificación fiscal brasileño (CPF), el cual puede obtenerse desde el extranjero. Póngase en contacto con Oabitat para programar una visita a este departamento en Copacabana.