莱布隆待售三居室公寓——塞尔瓦德佩德拉区，面积84平方米

位于莱布隆的“塞尔瓦·德·佩德拉”公寓，全天光线充足

塞尔瓦·德·佩德拉（Selva de Pedra）是位于法德尔·法德尔街（Rua Fadel Fadel）与拉戈阿（Lagoa）之间的建筑群，也是莱布隆（Leblon）为数不多的、公寓能从两侧直面开阔天空的区域之一。这套公寓正是如此。 从早晨到傍晚，阳光穿堂而过，且穿堂风十分强劲，以至于门需要用重物压住才能保持敞开。.

窗外可眺望科尔科瓦多山、苏马雷山和罗德里戈·德·弗雷塔斯湖。值得注意的是，厨房也享有同样的视野，这并不常见——在莱布隆的大多数公寓里，杂物间通常都朝向采光井。.

84平方米，合理利用

该户型在84平方米的空间内设有三间卧室和三间浴室，且没有多余的过道空间。其中两间卧室面向山景。此外，起居空间相互连通，因此客厅和餐厅呈现为一个明亮的整体空间，而非两个狭小的独立区域。.

该公寓配有一个车位。在莱布隆，仅此一点就使房价低于市场均价。.

为什么是莱布隆，又为什么是这一街区？

莱布隆（Leblon）的每平方米房价在巴西位居首位，且在过去二十年的每个经济周期中均保持这一地位。与此同时，塞尔瓦·德·佩德拉（Selva de Pedra）距离海滩、拉戈阿小径（Lagoa path）以及迪亚斯·费雷拉街（Rua Dias Ferreira）仅几分钟路程，该街区是该社区居民主要就餐的地方。.

该小区管理有序，人员配备齐全。因此，当公寓在一年中的部分时间处于空置状态时，这里便成为外国业主的首选之一。.

费用

要价为R$ 2,000,000。此外，每月物业费为R$ 2,040，年度房产税（IPTU）为R$ 4,776。.

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