全球曝光
我们通过英语、葡萄牙语、西班牙语、德语、意大利语、法语、俄语和中文等多语种渠道推广您的物业
在里约热内卢出售豪华房产
在里约热内卢出售高端房产需要的不仅仅是挂牌，还需要国际知名度、精准营销和专业介绍。
在 Oabitat 房地产公司，我们将豪宅业主与在里约热内卢最高档地区（如 Ipanema、Leblon、Copacabana、Lagoa 和 Joá）寻找公寓、顶层公寓和别墅的合格全球买家联系起来。
为何与人居署合作销售
值得信赖的独家物业销售合作伙伴
专业摄影和摄像
您的列表将以电影级的视觉效果脱颖而出。
深受国际客户信赖
作为 德国巴西商会因此，我们保持着透明和可信的声誉。
量身定制的营销战略
每处房产都会收到针对合格投资者和外国买家的定制宣传活动。
量身定制的上门服务
我们的流程
量身定制的家庭服务
我们的销售流程
01 |
提交您的房产信息
请向我们的团队提供您的房产详情——包括位置、面积、房况以及您的销售目标。.
02 |
获取在线估价
根据里约热内卢的实际可比成交案例，免费获取您房产当前市场价值的、基于数据的估价。.
03 |
咨询专家
一位专业的营销专家将与您探讨可选方案——包括您希望在销售过程中拥有多大的自主权。.
04 |
现场评估
我们的团队会亲自前往该房产现场，以确认详细信息、拍摄专业照片，并确定最终估值。.
05 |
房源正式上线
您的房源将通过我们的多语言渠道上线，以8种语言触达符合条件的买家。.
06 |
开始接收报价
来自国际和本地买家的合格询盘开始涌入，由我们的团队进行管理与筛选。.
致业主
作为外国业主在里约热内卢出售房产
在伊帕内玛、莱布隆或科帕卡巴纳拥有优质公寓并打算出售的人，大多并不住在里约。 他们多年前购入房产，如今身在巴黎、米兰、里斯本、纽约或布宜诺斯艾利斯，而他们提出的问题总是这三个：现在的房价是多少？我是否需要专程飞过去？以及最终能到手多少钱？以下是我们的解答。.
您房产目前的价值是多少
估值的准确性取决于其依据的可比成交案例。我们根据您所在楼盘及街道近几个月来的实际成交价格来确定估值，而非依据邻居的要价。您将收到以雷亚尔和您本国货币计价的估值结果，并附有详细的估值理由说明。此服务完全免费，且您无需因此承担后续委托我们挂牌的义务。.
与我们合作出售的费用
我们的佣金通常为协商成交价的5%，且仅在交易实际完成后才需支付。在此之前的所有费用均由我们承担：专业摄影、书面推介材料、在本网站支持的全部八种语言中的房源发布，以及向巴西国内及海外买家推广您的房产所做的工作。 您无需为营销费用买单，若房产未能售出，您也无需支付任何费用。.
您无需亲自前往里约
房产交易完全可以在国外办理。 您需要提供CPF（巴西税务编号，您在购房时已获得）以及一份授权书（procuracao），该授权书需在巴西领事馆签发，或在当地经公证并加盖海牙认证。我们将与您的律师协调文件措辞，保管钥匙，安排看房，并在当地代表您处理房产相关事宜。.
决定交易能否顺利完成的文件
作为非居民出售房产，有三个问题值得尽早解决：登记处保存的房产文件（包括产权证书、IPTU及公寓业主大会记录）；资本利得状况；以及您最初带入巴西的资金是否已在中央银行登记。 最后一点是业主最常忽略的，而这恰恰决定了后续出售所得能否顺利汇出国外。我们是房产经纪人，而非税务顾问，因此我们会与您的律师和会计师通力合作；如果您尚未聘请相关专业人士，我们可以为您在里约热内卢推荐合适的人选。.
到底是谁在里约购买豪华房产？
我们的受众给出了答案。本网站支持八种语言版本，在过去的六个月里，我们收到了来自法国、意大利、美国、德国、阿根廷、智利、西班牙和瑞士的购房者咨询。 您的房产信息将以这八种语言发布，并通过《福布斯全球房产》（Forbes Global Properties）、JamesEdition、LuxuryEstate、ImmobilienScout24、Mer et Demeures和Zillow等平台，以及巴西本土房产门户网站进行推广。如果您不希望公开曝光，我们同样可以为您安排面向自有买家名单的低调非公开交易。.
先从估值开始。请将以下基本信息发送给我们，您将收到一份书面估值报告，并获得关于实际成交价格的明确答复。如果您希望先通话沟通，请在消息中注明，我们会给您打电话。.
还不想直接联系吗？先获取一份免费报价，先看看数据再说。
从强大的网络中获益
在市场上列出你的房产，例如
请与我们联系，我们今天将帮助您
我们的专家和开发人员愿意贡献他们的专业知识和见解，并在今天帮助你。