Neubau-Studio zu verkaufen in Copacabana – 35 m² in der Rua Tonelero, Übergabe 2027
Neubauprojekte, Zu verkaufen | Rio de Janeiro, Copacabana, Rua Tonelero, CopacabanaNeubauprojekte, Zu verkaufen | Rio de Janeiro, Copacabana, Rua Tonelero, Copacabana
1
Schlafzimmer
1
Bäder
36
Wohnfläche
1.150.000 BRL
Verkaufspreis
1
1
36
1.150.000 BRL
Objekt-ID: 40791Drucken WAS SIE WISSEN MÜSSEN
Details des Angebotes
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BESONDERE MERKMALE DIESER IMMOBILIE
Bitte beachten Sie: Es handelt sich um einen Kauf vom Plan. Der Bauträger plant die Übergabe des Gebäudes für Dezember 2027, und alle Bilder auf dieser Seite sind Visualisierungen des Bauträgers, keine Fotos einer fertigen Wohnung.
Ein Studio in der Rua Tonelero in einem Gebäude, das noch nicht gebaut ist
Die Rua Tonelero verläuft zwei Straßen hinter dem Strand durch ganz Copacabana. Hier liegen die Metro, die Geschäfte und ein Großteil des Alltagslebens im Viertel. Dieses Studio misst 35,63 m² und befindet sich in einem Neubau an dieser Straße.
Ein Kauf vom Plan verändert die Rechnung. Sie zahlen während der Bauzeit in Raten statt auf einmal und übernehmen eine Wohnung, in der noch niemand gewohnt hat. Die laufenden Kosten sind dadurch niedriger, und die Ausstattung ist zeitgemäß statt veraltet.
Was zur Wohnung gehört
Laut Plan gibt es durchgehend Einbauschränke und eine Arbeitsplatte mit Kochfeld sowie Wasser- und Stromanschluss für eine Spülmaschine. Einige Einheiten im Gebäude haben zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank; wir bestätigen daher vor jeder Reservierung, welcher Grundriss gilt.
Die Gemeinschaftsflächen machen den Unterschied
Ein Studio dieser Größe funktioniert, weil das Gebäude den Rest bietet. Auf dem Dach gibt es einen beheizten, beleuchteten Pool, eine Gourmet-Terrasse, eine Dampfsauna und ein Fitnessstudio. Außerdem findet das Silvesterfeuerwerk von Copacabana direkt vor diesem Dach statt.
Im Erdgeschoss gibt es einen Minimarkt und einen Raum für Lieferungen. Die Bewohner betreten das Haus per Gesichtserkennung und Biometrie, außerdem bietet das Gebäude eine Ladestation für Elektroautos und einen Fahrradraum mit Luftpumpe.
Für wen es passt
Neubau-Studios in Copacabana ziehen zwei Arten von Käufern an. Die einen suchen eine pflegeleichte Basis in Rio für einen Teil des Jahres. Die anderen wollen ein Objekt für Kurzzeitvermietung im einzigen Viertel Rios mit ganzjähriger Nachfrage von Besuchern. Die Übergabe 2027 gibt beiden Zeit, den Kauf in Ruhe zu planen.
Kosten
Der Angebotspreis beträgt R$ 1.150.000, das voraussichtliche Hausgeld liegt bei R$ 800 pro Monat. Den vollständigen Zahlungsplan und die technische Baubeschreibung des Bauträgers senden wir Ihnen auf Anfrage.
Termin vereinbaren
Oabitat berät internationale Käufer in ganz Copacabana und die Zona Sul auf Englisch, Deutsch, Französisch und Portugiesisch. Käufe vom Plan erfordern besondere Sorgfalt bei Vertrag und Zahlungsplan, und wir begleiten Sie vom ersten Treffen bis zur Übergabe. Lesen Sie mehr über Copacabana – während Sie überlegen.
AUSSTATTUNGEN UND DETAILS
PROMISSIONSDETAILS
Oabitat empfiehlt, die rechtliche Situation der Konstruktion von einem qualifizierten Fachmann prüfen zu lassen. Alle Angaben beruhen auf Informationen, die Oabitat für zuverlässig hält. Da diese jedoch von Dritten stammen, kann Oabitat nicht für ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit garantieren und sollte sich nicht auf sie verlassen. Dieses Angebot gilt vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Preisänderungen oder Rücknahme ohne vorherige Ankündigung. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Steuern, Notar- und Grundbuchgebühren sind vom Käufer zu zahlen, die Provision für die Immobilienagentur ist vom Verkäufer zu zahlen, wie im Verkaufsmandat festgelegt.
