Monolocale su progetto in vendita a Copacabana – 35 m² in Rua Tonelero, consegna 2027
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Camere da letto
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Bagni
36
Dimensione della proprietà
1.150.000 BRL
Prezzo di vendita
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1
36
1.150.000 BRL
Codice immobile: 40791Stampa COSA C'È DA SAPERE
Dettagli della proprietà
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CARATTERISTICHE SPECIALI DI QUESTA PROPRIETÀ
Nota bene: si tratta di un acquisto su progetto. Il costruttore prevede di consegnare l’edificio a dicembre 2027, e tutte le immagini di questa pagina sono render del costruttore, non fotografie di un appartamento finito.
Un monolocale in Rua Tonelero in un edificio non ancora costruito
Rua Tonelero attraversa tutta Copacabana a due strade dalla spiaggia e raccoglie la metropolitana, i negozi e gran parte della vita quotidiana del quartiere. Questo monolocale misura 35,63 m² e si trova in un nuovo edificio su questa via.
Comprare su progetto cambia i conti. Si paga a rate durante la costruzione invece che tutto subito, e si riceve un immobile in cui nessuno ha mai abitato. Di conseguenza, i costi di gestione partono più bassi e le finiture sono attuali, non datate.
Cosa include l’unità
Il progetto prevede armadi a muro in tutti gli ambienti e un piano di lavoro con piano cottura, oltre agli allacci idraulici ed elettrici per una lavastoviglie. Alcune unità dell’edificio hanno anche una cabina armadio, quindi confermiamo la planimetria prima di ogni prenotazione.
Il punto forte sono gli spazi comuni
Un monolocale di queste dimensioni funziona perché l’edificio offre il resto. Sul tetto ci sono una piscina riscaldata e illuminata, una terrazza gourmet, una sauna a vapore e una palestra. Inoltre, i fuochi d’artificio di Capodanno di Copacabana si svolgono proprio davanti a quel tetto.
Al piano terra ci sono un minimarket e una sala per le consegne. I residenti entrano con riconoscimento facciale e biometria, e l’edificio offre anche una colonnina di ricarica per auto elettriche e un deposito bici con pompa.
A chi è adatto
I monolocali su progetto a Copacabana attirano due tipi di acquirenti. Alcuni cercano una base a Rio a bassa manutenzione per parte dell’anno. Altri vogliono un immobile da affitto breve nell’unico quartiere di Rio con domanda turistica tutto l’anno. Nel frattempo, la consegna nel 2027 lascia a entrambi il tempo di pianificare bene l’acquisto.
Costi
Il prezzo richiesto è di R$ 1.150.000, con spese condominiali previste di R$ 800 al mese. Su richiesta inviamo il piano di pagamento completo e il capitolato tecnico del costruttore.
Fissa un incontro
Oabitat fornisce consulenza agli acquirenti internazionali in tutto il Copacabana e la Zona Sul in inglese, tedesco, francese e portoghese. Gli acquisti su progetto richiedono particolare attenzione al contratto e al piano di pagamento, e vi seguiamo dal primo incontro fino alla consegna. Leggete di più su Copacabana mentre ci pensate.
SERVIZI E DETTAGLI
DETTAGLI DELLA COMMISSIONE
Oabitat raccomanda di far controllare la situazione legale della costruzione da uno specialista qualificato. Tutto il materiale si basa su informazioni che Oabitat ritiene affidabili, ma poiché sono state fornite da terzi, Oabitat non può garantire che siano accurate o complete e non ci si deve affidare ad esse come tali. La presente offerta è soggetta a errori, omissioni, modifiche di prezzo o ritiro senza preavviso. Disponibilità su accordo. Le imposte, le spese notarili e di registro devono essere pagate dall'acquirente, la commissione per l'agenzia immobiliare deve essere pagata dal venditore come stabilito nel mandato di vendita.
