Be in Rio Jaguaripe 225 – Appartamenti in fase di progettazione a Ipanema

Be in Rio Jaguaripe 225 è il progetto gemello del 404, lanciato lo stesso giorno nel settembre 2026 da Opportunity Imobiliario e situato a un isolato di distanza dalla Lagoa Rodrigo de Freitas. Non è ancora stato realizzato, pertanto quanto descritto di seguito si riferisce al progetto approvato e non a un appartamento già completato.

Il complesso residenziale “Be in Rio Jaguaripe 225” offre appartamenti con una camera da letto di dimensioni insolitamente generose

La torre ospita 22 appartamenti distribuiti su dieci piani. I monolocali misurano 33,46 e 36,59 m². I bilocali misurano 47,98 e 48,14 m², dimensioni generose per questa tipologia a Ipanema e principale elemento che distingue il 225 dal suo edificio gemello. Gli appartamenti con due camere da letto misurano 69,89 e 70,05 m². Un piano ospita unità dotate di terrazza scoperta.

La terrazza sul tetto del Be in Rio, in via Jaguaripe 225

L’ultimo piano ospita una piscina riscaldata, un’area relax all’aperto con vista, un lounge bar e una palestra attrezzata. Il costruttore consegna le aree comuni già arredate e attrezzate, il che è importante se avete intenzione di affittare l’appartamento e non volete attendere l’approvazione dell’assemblea condominiale prima che l’edificio appaia completato.

Progettazione

A Arquitetura ha progettato l’edificio e Rio Arquitetura le aree comuni. Coletivo Muda ha realizzato l’intervento artistico con piastrelle sulla facciata, lo stesso segno distintivo dell’edificio 404 più avanti lungo la strada.

Senza garage, 22 posti per biciclette

L’edificio “Be in Rio Jaguaripe 225” non dispone di posti auto assegnati agli appartamenti. Al piano terra sono presenti un posto auto per disabili e una zona di carico, oltre a 22 posti per biciclette dotati di compressore d’aria. Il Lagoa si trova a un isolato di distanza e la stazione della metropolitana Nossa Senhora da Paz è raggiungibile con una breve passeggiata. Se ne avete bisogno, prevedete una spesa aggiuntiva per l’affitto di un posto auto nelle vicinanze.

Quanto costa il “What Be” a Rio Jaguaripe 225

Il listino prezzi del costruttore per settembre 2026 parte da 1.616.900 BRL per un monolocale di 33,46 m² e arriva a 2.940.900 BRL per un appartamento con due suite di 69,89 m². I bilocali da 47,98 m², la tipologia che contraddistingue questo edificio, partono da 1.712.800 BRL. I prezzi aumentano in base al piano e il listino viene aggiornato mensilmente; si prega pertanto di considerare tali cifre come indicative per il piano corrente piuttosto che come preventivi fissi.

Come si effettua il pagamento

Il piano segue il modello brasiliano di acquisto su progetto. Si versa l’8% alla firma e il 4% a titolo di caparra, seguiti da 23 rate mensili e quattro pagamenti semestrali durante la fase di costruzione. Circa il 70% del prezzo diventa esigibile a partire da febbraio 2029, dopo la consegna dell’immobile, e va versato in contanti, tramite una banca brasiliana o tramite il costruttore, il quale offre un finanziamento diretto all’8,5% annuo secondo il sistema PRICE. Le rate seguono l’andamento dell’INCC-FGV durante la costruzione e dell’IPCA in seguito. L’imposta di trasferimento ITBI e le spese notarili si aggiungono al prezzo e sono a Vostro carico.

Consegna e cosa verificare

Il costruttore prevede il rilascio del certificato di agibilità per novembre 2028. Tutte le 22 unità risultavano disponibili nella tabella di settembre, ma la data di lancio può variare di settimana in settimana; pertanto, La preghiamo di comunicarci quale planimetria Le interessa e Le confermeremo l’unità, il prezzo attuale e il piano di pagamento prima che Lei si impegni. Consulti il resto della nostra nuovi sviluppi a Rio de Janeiro, oppure ci chiami al numero +55 21 95902-8516.