Be in Rio Jaguaripe 225 – Departamentos en venta sobre plano en Ipanema

Be in Rio Jaguaripe 225 es el proyecto gemelo del 404, presentado el mismo día en septiembre de 2026 por Opportunity Imobiliario y ubicado una cuadra más cerca de la Lagoa Rodrigo de Freitas. Aún no se ha construido, por lo que toda la información que se presenta a continuación describe el proyecto aprobado y no un departamento terminado.

El edificio Be in Rio, en la calle Jaguaripe 225, cuenta con departamentos de una recámara inusualmente amplios

La torre cuenta con 22 departamentos distribuidos en diez niveles. Los departamentos tipo estudio miden 33,46 y 36,59 m². Los de una habitación miden 47,98 y 48,14 m², lo cual es amplio para este tipo de departamento en Ipanema y es lo que más distingue al 225 de su edificio gemelo. Los departamentos de dos recámaras miden 69,89 y 70,05 m². Una de las plantas cuenta con unidades que disponen de terraza al aire libre.

La azotea del Be in Rio, en la calle Jaguaripe 225

El último piso cuenta con una piscina climatizada, un área de descanso al aire libre con vistas, un bar-salón y un gimnasio equipado. El desarrollador entrega las áreas comunes amuebladas y equipadas, lo cual es importante si planea alquilar el departamento y no desea esperar a que se celebre una votación en la asociación de propietarios para que el edificio luzca terminado.

Diseño

A Arquitetura diseñó el edificio y Rio Arquitetura, las áreas comunes. Coletivo Muda realizó la intervención artística con azulejos en la fachada, la misma firma que se aprecia en el edificio 404, más arriba en la misma calle.

Sin cochera, 22 espacios para bicicletas

El edificio «Be in Rio Jaguaripe 225» no cuenta con lugares de estacionamiento asignados a los departamentos. En la planta baja hay un lugar para personas con discapacidad y una zona de carga y descarga, además de 22 espacios para bicicletas con un compresor de aire. El lago Lagoa se encuentra a una cuadra de distancia y la estación de metro Nossa Senhora da Paz está a unos pasos. Considere incluir en su presupuesto el alquiler de un lugar cercano si lo necesita.

¿Cuánto cuesta el «What Be» en Río Jaguaripe 225?

La tabla de precios del desarrollador para septiembre de 2026 comienza en 1 616 900 BRL por un estudio de 33,46 m² y llega hasta los 2 940 900 BRL por un departamento de dos recámaras de 69,89 m². Los departamentos de un dormitorio de 47,98 m², el diseño que distingue a este edificio, comienzan en 1.712.800 BRL. Los precios aumentan según el piso y la tabla se actualiza mensualmente, por lo que debe interpretarse como el precio actual del piso en cuestión y no como una cotización fija.

Cómo se paga

El plan sigue el modelo brasileño de compra sobre plano. Usted paga el 8 por ciento al firmar el contrato y el 4 por ciento como depósito, y luego 23 cuotas mensuales y cuatro pagos semestrales durante la construcción. Aproximadamente el 70 % del precio vence a partir de febrero de 2029, tras la entrega, y debe pagarse en efectivo, a través de un banco brasileño o mediante el desarrollador, quien ofrece financiamiento directo a una tasa del 8,5 % anual según el sistema PRICE. Las cuotas se ajustan al INCC-FGV durante la construcción y al IPCA posteriormente. El impuesto de transferencia ITBI y los honorarios notariales se suman al total y corren por su cuenta.

Entrega y qué debe verificar

El desarrollador prevé la entrega de los certificados de habitabilidad para noviembre de 2028. Las 22 unidades figuraban como disponibles en la tabla de septiembre, pero la fecha de lanzamiento puede variar de una semana a otra; por lo tanto, indíquenos qué distribución le interesa y le confirmaremos la unidad, el precio actual y el plan de pago antes de que se comprometa. Vea el resto de nuestras nuevos desarrollos en Río de Janeiro, o llámenos al +55 21 95902-8516.