Be in Rio Jaguaripe 225 – Apartamentos na planta em Ipanema

O Be in Rio Jaguaripe 225 é o projeto gêmeo do 404, lançado no mesmo dia em setembro de 2026 pela Opportunity Imobiliário e localizado a um quarteirão de distância da Lagoa Rodrigo de Freitas. Como ainda não foi construído, todas as informações a seguir referem-se ao projeto aprovado, e não a um apartamento já concluído.

O Be in Rio Jaguaripe 225 oferece apartamentos de um quarto excepcionalmente espaçosos

A torre conta com 22 apartamentos distribuídos por dez andares. Os estúdios têm 33,46 e 36,59 m². Os apartamentos de um quarto têm 47,98 e 48,14 m², o que é considerado amplo para esse tipo de imóvel em Ipanema e é o principal diferencial do 225 em relação ao seu edifício irmão. Os apartamentos de dois quartos medem 69,89 e 70,05 m². Um andar conta com unidades com terraço descoberto.

A cobertura do Be in Rio, na Rua Jaguaripe, 225

O último andar conta com uma piscina aquecida, um lounge ao ar livre com vista panorâmica, um bar-lounge e uma academia equipada. A incorporadora entrega as áreas comuns mobiliadas e equipadas, o que é importante caso o senhor planeje alugar o apartamento e não queira esperar por uma votação do condomínio para que o prédio pareça estar pronto.

Design

A Arquitetura projetou o edifício e a Rio Arquitetura, as áreas comuns. O Coletivo Muda realizou a intervenção artística com azulejos na fachada, a mesma marca de identidade do edifício 404, mais adiante na rua.

Sem garagem, 22 vagas para bicicletas

O Be in Rio Jaguaripe 225 não oferece vagas de estacionamento para os apartamentos. O térreo conta com uma vaga para pessoas com deficiência e uma área de carga e descarga, além de 22 vagas para bicicletas com compressor de ar. A Lagoa fica a um quarteirão de distância e a estação de metrô Nossa Senhora da Paz está a uma curta caminhada. Preveja um orçamento para alugar uma vaga nas proximidades, caso precise.

Quanto custa o imóvel localizado na Rua Rio Jaguaripe, 225

A tabela de preços da incorporadora para setembro de 2026 começa em R$ 1.616.900 por um estúdio de 33,46 m² e chega a R$ 2.940.900 por um apartamento de duas suítes com 69,89 m². Os apartamentos de um quarto com 47,98 m², o layout que diferencia este edifício, têm preços a partir de R$ 1.712.800. Os preços aumentam conforme o andar, e a tabela é atualizada mensalmente; portanto, considere esses valores como os do andar atual, e não como uma cotação fixa.

Como o senhor/a senhora paga por isso

O plano segue o modelo brasileiro de compra na planta. O senhor paga 8% na assinatura e 4% como sinal, seguidos de 23 parcelas mensais e quatro pagamentos semestrais ao longo da construção. Aproximadamente 70% do valor deve ser pago a partir de fevereiro de 2029, após a entrega do imóvel, o que o senhor pode quitar em dinheiro, por meio de um banco brasileiro ou diretamente com a incorporadora, que oferece financiamento direto a 8,5% ao ano no sistema PRICE. As parcelas seguem o INCC-FGV durante a construção e o IPCA posteriormente. O ITBI (Imposto de Transferência de Propriedade Imobiliária) e as taxas notariais são adicionados ao valor total e devem ser pagos por você.

Entrega e o que verificar

A incorporadora prevê a emissão da licença de ocupação para novembro de 2028. Todas as 22 unidades constavam como disponíveis na tabela de setembro, mas o lançamento pode sofrer alterações de semana para semana; portanto, informe-nos qual planta baixa lhe interessa e confirmaremos a unidade, o preço atual e o cronograma de pagamentos antes de você se comprometer. Veja o restante de nossa novos empreendimentos no Rio de Janeiro, ou entre em contato conosco pelo telefone +55 21 95902-8516.