Apartamentos à venda em Leblon - Guilhem by Mozak, Rio de Janeiro
Apartamentos à venda em Leblon - Guilhem by Mozak, Rio de Janeiro
Novo desenvolvimento, Para venda | Rio de Janeiro, Leblon, Rua Almirante GuilhemNovo desenvolvimento, Para venda | Rio de Janeiro, Leblon, Rua Almirante Guilhem
1-3
Dormitórios
1-3
Banheiros
37-74 m2
Área útil
COMEÇANDO EM R$ 2.000.000
Compra
1-3
1-3
37-74 m2
COMEÇANDO EM R$ 2.000.000
ID do imóvel: 29956Imprimir O QUE VOCE PRECISA SABER
Novo desenvolvimento – Tipos de unidades: 1 a 3 – Áreas: 37 a 74 m2
Detalhes da Acomodação
Detalhes da Acomodação
CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS DESTA PROPRIEDADE
Procurando por apartamentos à venda Leblon? O Guilhem, localizado a apenas uma quadra da Praia do Leblon, na Rua Almirante Guilhem, 115, oferece uma vida moderna na Zona Sul do Rio. Esse empreendimento combina arquitetura, comodidades e uma localização privilegiada para morar ou investir.
Unidades flexíveis para apartamentos à venda no Leblon
O Guilhem inclui 115 unidades que variam de 32 m² a 77 m². Além disso, as opções incluem suítes duplas, salas de estar/quartos e estúdios. Esses layouts são adequados para aluguéis de curta duração, retiros pessoais ou investimentos de alto rendimento. O forte mercado de aluguéis no Leblon garante excelentes retornos.
Localização privilegiada perto da praia do Leblon
O projeto fica a poucos passos do Posto 11 na Praia do Leblon. Além disso, fica próximo ao restaurante Malta Beef Club, às compras na Zona Sul e às conveniências diárias como o Horti Fruti. O transporte é simples, com o metrô Jardim de Alah (6 min) e o metrô Antero de Quental (7 min). Além disso, a Lagoa Rodrigo de Freitas fica a 16 minutos de distância.
Potencial de investimento
Apartamentos à venda no Leblon beneficiam-se da escassez de terrenos e da ausência de concorrência hoteleira, o que garante fortes rendimentos de aluguel. Consequentemente, as unidades são ideais para investidores. Os especialistas da Oabitat fornecem estudos de rentabilidade personalizados.
Sustentabilidade e segurança
O edifício conta com dispositivos de economia de água, medição individual, iluminação de LED e sensores de ocupação. A segurança inclui alarmes, CCTV e fechaduras eletrônicas. Portanto, os moradores desfrutam de segurança e eficiência energética.
Opções de personalização
As unidades podem ser personalizadas com mobiliário completo, caixas de vidro e portas de acesso exclusivo (taxa adicional). Além disso, o Guilhem permite que os moradores criem um santuário personalizado no Rio.
Visão geral do edifício
A estrutura inclui um porão, térreo, 8 andares padrão e uma cobertura no telhado. O estacionamento oferece 23 vagas. A entrega segue o gerenciamento transparente de projetos da Mozak. O empreendimento também conta com uma loja de varejo no térreo.
Amenidades de classe mundial
O subsolo e o térreo contam com serviço de concierge 24 horas por dia, 7 dias por semana, armazenamento de pranchas de surfe e bicicletas, lavanderia no local e um minimercado. Além disso, estão disponíveis uma academia totalmente equipada e uma área de coworking.
A cobertura oferece duas piscinas, um jardim zen, sauna, bar e espaço gourmet. Consequentemente, os moradores desfrutam de lazer, bem-estar e vistas panorâmicas.
Excelência arquitetônica
A fachada e os interiores, projetados por Guilherme Torres, apresentam linhas minimalistas inspiradas na areia e na natureza do Leblon. A iluminação de Christina Draeger cria brilhos suaves e indiretos. O paisagismo de Pedro Rabelais acrescenta flora tropical nativa. A+ Arquitetura garante layouts inteligentes e eficientes.
Pronto para abraçar o Leblon?
O Guilhem é mais do que um endereço - é a sua porta de entrada para o estilo de vida do Rio. Seja para investir ou criar memórias, esta é uma oportunidade rara. Entre em contato com a Oabitat hoje mesmo para agendar uma visita particular. Explore outros apartamentos à venda no Leblon em nossa página de anúncios.
COMODIDADES E DETALHES
DETALHES DA COMISSÃO
A Oabitat recomenda que um especialista qualificado verifique a situação legal da construção. Todo o material é baseado em informações que a Oabitat considera confiáveis, mas como terceiros o forneceram, a Oabitat não pode representar que seja preciso ou completo, e não deve ser confiável como tal. Esta oferta está sujeita a erros, omissões e alteração de preço ou retirada sem aviso prévio. Disponibilidade mediante acordo. Impostos, taxas notariais e de registro devem ser pagos pelo comprador, a comissão para a agência imobiliária deve ser paga pelo vendedor, conforme estipulado no mandato de venda.
