Wohnungen zu verkaufen in Leblon - Guilhem by Mozak, Rio de Janeiro
Wohnungen zu verkaufen in Leblon - Guilhem by Mozak, Rio de Janeiro
Neubauprojekte, Zu verkaufen | Rio de Janeiro, Leblon, Rua Almirante GuilhemNeubauprojekte, Zu verkaufen | Rio de Janeiro, Leblon, Rua Almirante Guilhem
1-3
Schlafzimmer
1-3
Bäder
37-74 m2
Wohnfläche
ANFANG BRL 2.000.000
Verkaufspreis
1-3
1-3
37-74 m2
ANFANG BRL 2.000.000
Objekt-ID: 29956Drucken WAS SIE WISSEN MÜSSEN
Neubauprojekte – Wohnungstypen: 1–3 – Wohnflächen: 37–74 m2
Details des Angebotes
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BESONDERE MERKMALE DIESER IMMOBILIE
Suche nach Wohnungen zu verkaufen Leblon? Guilhem, nur einen Block vom Leblon-Strand entfernt in der Rua Almirante Guilhem, 115, bietet modernes Wohnen in Rios Südzone. Dieses Projekt vereint Architektur, Annehmlichkeiten und eine erstklassige Lage zum Wohnen oder Investieren.
Flexible Einheiten für Wohnungen zu verkaufen Leblon
Guilhem umfasst 115 Wohneinheiten zwischen 32 m² und 77 m². Zusätzlich gibt es Optionen wie Doppelsuiten, Wohn-/Schlafzimmer und Studios. Diese Grundrisse eignen sich für Kurzzeitvermietungen, persönliche Rückzugsorte oder renditestarke Investitionen. Der starke Mietmarkt in Leblon sorgt für ausgezeichnete Renditen.
Erstklassige Lage in der Nähe des Leblon Strandes
Das Projekt ist nur wenige Schritte von Post 11 am Leblon Beach entfernt. Außerdem liegt es in der Nähe von Restaurants im Malta Beef Club, Einkaufsmöglichkeiten in der Zona Sul und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Horti Fruti. Die Verkehrsanbindung ist mit der Jardim de Alah U-Bahn (6 Minuten) und der Antero de Quental U-Bahn (7 Minuten) einfach. Außerdem ist die Lagune Rodrigo de Freitas nur 16 Minuten entfernt.
Investitionspotenzial
Wohnungen zu verkaufen Leblon profitieren von knappen Grundstücken und hotelfreier Konkurrenz, was hohe Mietrenditen garantiert. Daher sind die Einheiten ideal für Investoren. Die Experten von Oabitat erstellen individuelle Rentabilitätsstudien.
Nachhaltigkeit und Sicherheit
Das Gebäude verfügt über wassersparende Geräte, individuelle Zähler, LED-Beleuchtung und Anwesenheitssensoren. Zu den Sicherheitsvorkehrungen gehören Alarme, CCTV und elektronische Schlösser. So genießen die Bewohner Sicherheit und Energieeffizienz.
Anpassungsoptionen
Die Einheiten können mit kompletter Einrichtung, Glasabtrennungen und exklusiven Zugangstüren ausgestattet werden (gegen Gebühr). Darüber hinaus ermöglicht Guilhem den Bewohnern, ein persönliches Refugium in Rio zu schaffen.
Gebäude Übersicht
Das Gebäude besteht aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss, 8 Standardetagen und einem Penthouse auf dem Dach. Der Parkplatz bietet 23 Stellplätze. Die Lieferung erfolgt im Rahmen des transparenten Projektmanagements von Mozak. Das Gebäude verfügt außerdem über ein Einzelhandelsgeschäft im Erdgeschoss.
Weltklasse-Annehmlichkeiten
Im Erdgeschoss und im Untergeschoss finden Sie einen 24/7-Concierge-Service, einen Abstellraum für Surfbretter und Fahrräder, eine Wäscherei vor Ort und einen Minimarkt. Außerdem stehen Ihnen ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und ein Coworking-Bereich zur Verfügung.
Die Dachterrasse bietet zwei Pools, einen Zen-Garten, eine Sauna, eine Bar und einen Gourmetbereich. So genießen die Bewohner Freizeit, Wellness und einen Panoramablick.
Architektonische Exzellenz
Die Fassade und die Innenräume wurden von Guilherme Torres entworfen und zeichnen sich durch minimalistische Linien aus, die vom Sand und der Natur in Leblon inspiriert sind. Die Beleuchtung von Christina Draeger sorgt für weiches, indirektes Licht. Die Gartengestaltung von Pedro Rabelais sorgt für eine tropische, einheimische Flora. A+ Arquitetura sorgt für intelligente, effiziente Layouts.
Sind Sie bereit, Leblon zu erobern?
Guilhem ist mehr als eine Adresse - es ist Ihr Tor zum Lebensstil von Rio. Ob Sie nun investieren oder Erinnerungen schaffen, dies ist eine seltene Gelegenheit. Kontaktieren Sie Oabitat noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Entdecken Sie andere Wohnungen zum Verkauf in Leblon auf unserer Angebotsseite.
AUSSTATTUNGEN UND DETAILS
PROMISSIONSDETAILS
Oabitat empfiehlt, die rechtliche Situation der Konstruktion von einem qualifizierten Fachmann prüfen zu lassen. Alle Angaben beruhen auf Informationen, die Oabitat für zuverlässig hält. Da diese jedoch von Dritten stammen, kann Oabitat nicht für ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit garantieren und sollte sich nicht auf sie verlassen. Dieses Angebot gilt vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Preisänderungen oder Rücknahme ohne vorherige Ankündigung. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Steuern, Notar- und Grundbuchgebühren sind vom Käufer zu zahlen, die Provision für die Immobilienagentur ist vom Verkäufer zu zahlen, wie im Verkaufsmandat festgelegt.
