Estúdio na planta à venda em Copacabana – 35 m² na Rua Tonelero, entrega prevista para 2027
Novo desenvolvimento, Para venda | Rio de Janeiro, Copacabana, Rua Tonelero, CopacabanaNovo desenvolvimento, Para venda | Rio de Janeiro, Copacabana, Rua Tonelero, Copacabana
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Dormitórios
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Banheiros
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Área útil
R$ 1.150.000
Compra
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R$ 1.150.000
ID do imóvel: 40791Imprimir O QUE VOCE PRECISA SABER
Detalhes da Acomodação
Detalhes da Acomodação
CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS DESTA PROPRIEDADE
Observação: trata-se de uma compra na planta. A incorporadora prevê a entrega do edifício em dezembro de 2027, e todas as imagens nesta página são renderizações da própria incorporadora, e não fotografias de um apartamento já concluído.
Um estúdio da Tonelero em um prédio que ainda não foi construído
A Rua Tonelero se estende por toda a extensão de Copacabana, duas ruas atrás da praia, e abriga o metrô, as lojas e grande parte da vida cotidiana do bairro. Este estúdio na Rua Tonelero tem 35,63 m² e está localizado em um prédio novo nessa rua.
A compra na planta muda a equação. O senhor paga em parcelas durante a construção, em vez de pagar tudo de uma vez, e recebe um imóvel no qual ninguém ainda morou. Consequentemente, os custos de manutenção são inicialmente mais baixos e os acabamentos são modernos, em vez de antiquados.
O que está incluído no aparelho
O projeto prevê armários embutidos em todos os cômodos e uma bancada com fogão, além da instalação hidráulica e elétrica necessária para uma máquina de lavar louça. Algumas unidades do prédio também contam com um closet, portanto, confirmamos qual layout se aplica antes de qualquer reserva.
O ponto principal são os andares compartilhados
Um estúdio desse tamanho funciona porque o prédio se encarrega do resto. A cobertura conta com uma piscina aquecida e iluminada, um terraço gourmet, uma sauna a vapor e uma academia. Além disso, os fogos de artifício de Ano Novo de Copacabana acontecem bem em frente a essa cobertura.
No térreo, há um minimercado e uma sala de entregas. Os moradores têm acesso por meio de reconhecimento facial e dados biométricos, e o prédio conta ainda com um ponto de recarga para carros elétricos e um local para guardar bicicletas, equipado com uma bomba de ar.
A quem se destina
Os estúdios na planta em Copacabana atraem dois tipos de compradores. Alguns desejam um imóvel no Rio que exija pouca manutenção para passar parte do ano. Outros buscam um imóvel para aluguel de curta duração no único bairro do Rio com demanda turística durante todo o ano. Por outro lado, a entrega prevista para 2027 dá a ambos os tipos de compradores tempo suficiente para planejar a compra adequadamente.
Custos
O preço de venda é de R$ 1.150.000, com uma taxa de condomínio prevista de R$ 800 por mês. Enviaremos o cronograma completo de pagamentos e as especificações técnicas da incorporadora, mediante solicitação.
Marque uma reunião
A Oabitat presta consultoria a compradores internacionais em Copacabana e a Zona Sul em inglês, alemão, francês e português. As compras na planta exigem um cuidado especial no que diz respeito ao contrato e ao cronograma de pagamentos, e nós orientamos nossos clientes desde a primeira reunião até a entrega do imóvel. Leia mais sobre Copacabana enquanto o senhor analisa a questão.
COMODIDADES E DETALHES
DETALHES DA COMISSÃO
A Oabitat recomenda que um especialista qualificado verifique a situação legal da construção. Todo o material é baseado em informações que a Oabitat considera confiáveis, mas como terceiros o forneceram, a Oabitat não pode representar que seja preciso ou completo, e não deve ser confiável como tal. Esta oferta está sujeita a erros, omissões e alteração de preço ou retirada sem aviso prévio. Disponibilidade mediante acordo. Impostos, taxas notariais e de registro devem ser pagos pelo comprador, a comissão para a agência imobiliária deve ser paga pelo vendedor, conforme estipulado no mandato de venda.
