Studio sur plan à vendre à Copacabana – 35 m² rue Tonelero, livraison 2027
Nouveau développement, A vendre | Rio de Janeiro, Copacabana, rue Tonelero, CopacabanaNouveau développement, A vendre | Rio de Janeiro, Copacabana, rue Tonelero, Copacabana
1
Chambres à coucher
1
Salles de bains
36
Taille de la propriété
1 150 000 BRL
Prix de vente
1
1
36
1 150 000 BRL
Référence du bien : 40791Imprimer CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR
Détails de la propriété
Détails de la propriété
CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES DE CE BIEN
Attention : il s’agit d’un achat sur plan. Le promoteur prévoit de livrer l’immeuble en décembre 2027, et toutes les images de cette page sont des rendus du promoteur, pas des photos d’un appartement achevé.
Un studio rue Tonelero dans un immeuble qui n’est pas encore construit
La rue Tonelero traverse tout Copacabana à deux rues de la plage ; on y trouve le métro, les commerces et l’essentiel de la vie quotidienne du quartier. Ce studio mesure 35,63 m² et se trouve dans un immeuble neuf de cette rue.
Acheter sur plan change les calculs. Vous payez par échéances pendant la construction plutôt qu’en une seule fois, et vous recevez un bien dans lequel personne n’a vécu. Les charges courantes sont donc plus faibles et les finitions sont actuelles plutôt que datées.
Ce que comprend le logement
Le plan prévoit des placards intégrés partout et un plan de travail avec plaque de cuisson, ainsi que les arrivées d’eau et d’électricité pour un lave-vaisselle. Certains logements de l’immeuble disposent aussi d’un dressing ; nous confirmons donc le plan concerné avant toute réservation.
Ce sont les étages communs qui font toute la différence
Un studio de cette taille fonctionne parce que l’immeuble apporte le reste. Le toit-terrasse accueille une piscine chauffée et éclairée, un espace gourmet, un hammam et une salle de sport. En outre, le feu d’artifice du Nouvel An de Copacabana se déroule juste en face de ce toit.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une supérette et une salle de livraison. L'accès aux résidents s'effectue par reconnaissance faciale et données biométriques. L'immeuble dispose également d'une borne de recharge pour véhicules électriques et d'un local à vélos équipé d'une pompe.
Pour qui
Les studios sur plan à Copacabana attirent deux types d’acheteurs. Certains veulent un pied-à-terre sans contraintes à Rio pour une partie de l’année. D’autres cherchent un bien en location courte durée dans le seul quartier de Rio où la demande touristique dure toute l’année. D’ici là, la livraison en 2027 laisse à chacun le temps de bien préparer l’achat.
Coûts
Le prix demandé est de 1 150 000 R$, avec des charges de copropriété prévues de 800 R$ par mois. Nous vous enverrons sur demande l’échéancier complet et la notice technique du promoteur.
Prendre rendez-vous
Oabitat conseille les acheteurs internationaux dans Copacabana et la Zona Sul en anglais, allemand, français et portugais. Les achats sur plan demandent une attention particulière au contrat et à l’échéancier, et nous vous accompagnons du premier rendez-vous jusqu’à la livraison. Découvrez Copacabana pendant votre réflexion.
ÉQUIPEMENTS ET DÉTAILS
DÉTAILS DE LA COMMISSION
Oabitat recommande de faire vérifier la situation juridique de la construction par un spécialiste qualifié. Tout le matériel est basé sur des informations qu'Oabitat considère comme fiables, mais parce que des tiers les ont fournies, Oabitat ne peut pas garantir qu'elles sont exactes ou complètes, et elles ne doivent pas être considérées comme telles. Cette offre est sujette à des erreurs, des omissions, des changements de prix ou des retraits sans préavis. Disponibilité sur accord. Les taxes, les frais de notaire et d'enregistrement sont à la charge de l'acquéreur, la commission de l'agence immobilière est à la charge du vendeur comme stipulé dans le mandat de vente.
