Be in Rio Jaguaripe 404 – Estudios y suites en venta sobre plano en Ipanema

Be in Rio Jaguaripe 404 es un proyecto de construcción sobre plano ubicado en un tramo tranquilo de la calle Barão de Jaguaripe, en Ipanema, lanzado en septiembre de 2026 por Opportunity Imobiliario. Aún no se ha construido, por lo que toda la información que se presenta a continuación describe el proyecto aprobado y no un departamento terminado.

El complejo «Be in Rio Jaguaripe 404» cuenta con solo 22 residencias

La torre cuenta con 22 departamentos distribuidos en diez niveles: la planta baja destinada a áreas comunes, siete pisos tipo, un piso de departamentos con terraza y un nivel de ocio en la azotea. Los estudios miden 32,42 m². Los departamentos de un dormitorio miden 41,10 y 42,79 m², con una versión con terraza de 42,87 m². Los departamentos de dos dormitorios miden 73,44 y 73,52 m².

Una fachada diseñada por Coletivo Muda

A Arquitetura diseñó el edificio y Rio Arquitetura, las áreas comunes. Coletivo Muda realizó el panel de azulejos de la fachada, que cambia de aspecto a medida que uno pasa por delante. Esa obra de arte es lo que hace que el edificio se perciba como una parte de Ipanema, en lugar de como una simple torre más.

La azotea del Be in Rio Jaguaripe 404

En el último piso se encuentran una alberca, un área de descanso al aire libre con vistas, un bar-salón, una sauna y un gimnasio con áreas tanto interiores como al aire libre. En la planta baja se ubican un minimercado, un área de entrega, una consigna de equipaje, un cuarto para bicicletas con un compresor de aire y una conserjería con un vestíbulo de seguridad.

El estacionamiento, sinceramente

El edificio «Be in Rio Jaguaripe 404» no cuenta con lugares de estacionamiento asignados para los departamentos. El edificio ofrece un lugar accesible y una zona de carga en el piso de la planta baja, y eso es todo. Considere incluir en su presupuesto el alquiler de un lugar cercano si lo necesita. La Lagoa, la playa y la estación de metro Nossa Senhora da Paz se encuentran a poca distancia a pie.

¿Cuánto cuesta el «What Be» en Río Jaguaripe 404?

The developer table for November 2026 starts at BRL 1.622.246 for a 32,42 m2 studio and runs to BRL 1.787.357 for a 42,79 m2 one-bedroom. Prices climb with the floor. The current table lists studios and one-bedrooms only; the larger two-suite units have left it. The developer reissues the table every month, so read these as the current floor rather than a fixed quote, and let us confirm the figure for the unit you want.

Cómo se paga

El plan sigue el modelo brasileño de compra sobre plano. Usted paga el 8 por ciento al firmar el contrato y el 4 por ciento como depósito, y luego 23 cuotas mensuales y cuatro pagos semestrales durante la construcción. Aproximadamente el 70 % del precio vence a partir de febrero de 2029, tras la entrega, y debe pagarse en efectivo, a través de un banco brasileño o mediante el desarrollador, quien ofrece financiamiento directo a una tasa del 8,5 % anual según el sistema PRICE. Las cuotas se ajustan al INCC-FGV durante la construcción y al IPCA posteriormente. El impuesto de transferencia ITBI y los honorarios notariales se suman al total y corren por su cuenta.

Entrega y qué debe verificar

El desarrollador prevé la entrega de los certificados de habitabilidad para noviembre de 2028. Las 22 unidades figuraban como disponibles en la tabla de septiembre, pero la fecha de lanzamiento puede variar de una semana a otra; por lo tanto, indíquenos qué distribución le interesa y le confirmaremos la unidad, el precio actual y el plan de pago antes de que se comprometa. Vea el resto de nuestras nuevos desarrollos en Río de Janeiro, o llámenos al +55 21 95902-8516.