Be in Rio Jaguaripe 404 – Monolocali e suite in fase di realizzazione a Ipanema

"Be in Rio Jaguaripe 404" è un complesso immobiliare in fase di progettazione situato in un tratto tranquillo della Rua Barão de Jaguaripe a Ipanema, lanciato nel settembre 2026 da Opportunity Imobiliario. Poiché la costruzione non è ancora stata avviata, tutte le informazioni riportate di seguito descrivono il progetto approvato e non un appartamento già completato.

Il complesso “Be in Rio Jaguaripe 404” comprende solo 22 abitazioni

La torre ospita 22 appartamenti distribuiti su dieci livelli: il piano terra destinato alle aree comuni, sette piani standard, un piano con appartamenti dotati di terrazza e un piano panoramico dedicato al tempo libero. I monolocali misurano 32,42 m². I bilocali misurano 41,10 e 42,79 m², con una versione con terrazza di 42,87 m². I trilocali misurano 73,44 e 73,52 m².

Una facciata realizzata dal Coletivo Muda

A Arquitetura ha progettato l’edificio e Rio Arquitetura le aree comuni. Il Coletivo Muda ha realizzato il pannello di piastrelle sulla facciata, che cambia aspetto man mano che ci si avvicina. È proprio quest’opera d’arte a far sì che l’edificio appaia come un elemento caratteristico di Ipanema, piuttosto che come l’ennesima piccola torre.

La terrazza sul tetto del Be in Rio Jaguaripe 404

All’ultimo piano si trovano una piscina, un’area relax all’aperto con vista, un lounge bar, una sauna e un’area fitness sia al coperto che all’aperto. Al piano inferiore sono presenti un minimarket, un’area consegne, un deposito bagagli, un locale per le biciclette dotato di compressore d’aria e una portineria con atrio di sicurezza.

Il parcheggio, a dire il vero

L’edificio “Be in Rio Jaguaripe 404” non dispone di posti auto in garage per gli appartamenti. L’edificio mette a disposizione un posto auto per disabili e una zona di carico al piano terra, e questo è tutto. Se ne avete bisogno, prevedete nel vostro budget l’affitto di un posto auto nelle vicinanze. La Lagoa, la spiaggia e la stazione della metropolitana Nossa Senhora da Paz sono tutte raggiungibili a piedi.

Quanto costa un appartamento al numero 404 di Via Be in Rio Jaguaripe

La tabella dei prezzi del costruttore per settembre 2026 parte da 1.556.800 BRL per un monolocale di 32,42 m² e arriva a 3.035.900 BRL per un appartamento con due camere da letto di 73,44 m². I prezzi aumentano con il piano. Il costruttore aggiorna il listino ogni mese; pertanto, la preghiamo di considerare questi importi come i prezzi attuali per il piano in questione piuttosto che come un preventivo fisso, e ci consenta di confermarle l’importo relativo all’unità di suo interesse.

Come si effettua il pagamento

Il piano segue il modello brasiliano di acquisto su progetto. Si versa l’8% alla firma e il 4% a titolo di caparra, seguiti da 23 rate mensili e quattro pagamenti semestrali durante la fase di costruzione. Circa il 70% del prezzo diventa esigibile a partire da febbraio 2029, dopo la consegna dell’immobile, e va versato in contanti, tramite una banca brasiliana o tramite il costruttore, il quale offre un finanziamento diretto all’8,5% annuo secondo il sistema PRICE. Le rate seguono l’andamento dell’INCC-FGV durante la costruzione e dell’IPCA in seguito. L’imposta di trasferimento ITBI e le spese notarili si aggiungono al prezzo e sono a Vostro carico.

Consegna e cosa verificare

Il costruttore prevede il rilascio del certificato di agibilità per novembre 2028. Tutte le 22 unità risultavano disponibili nella tabella di settembre, ma la data di lancio può variare di settimana in settimana; pertanto, La preghiamo di comunicarci quale planimetria Le interessa e Le confermeremo l’unità, il prezzo attuale e il piano di pagamento prima che Lei si impegni. Consulti il resto della nostra nuovi sviluppi a Rio de Janeiro, oppure ci chiami al numero +55 21 95902-8516.