Be in Rio Jaguaripe 404 – Estúdios e suítes na planta em Ipanema

O Be in Rio Jaguaripe 404 é um empreendimento na planta localizado em um trecho tranquilo da Rua Barão de Jaguaripe, em Ipanema, lançado em setembro de 2026 pela Opportunity Imobiliário. Como ainda não foi construído, todas as informações a seguir referem-se ao projeto aprovado, e não a um apartamento já concluído.

O empreendimento “Be in Rio Jaguaripe 404” conta com apenas 22 residências

A torre conta com 22 apartamentos distribuídos por dez andares: o térreo destinado a áreas comuns, sete andares típicos, um andar com unidades com terraço e um andar de lazer na cobertura. Os estúdios têm 32,42 m². Os apartamentos de um quarto têm 41,10 e 42,79 m², com uma versão com terraço de 42,87 m². Os apartamentos de dois quartos têm 73,44 e 73,52 m².

Uma fachada do Coletivo Muda

A Arquitetura projetou o edifício e a Rio Arquitetura, as áreas comuns. O Coletivo Muda criou o painel de azulejos na fachada, que muda à medida que se passa por ele. Essa obra de arte é o que faz com que o edifício seja percebido como parte integrante de Ipanema, em vez de apenas mais uma pequena torre.

A cobertura do Be in Rio, na Rua Jaguaripe, 404

O último andar conta com uma piscina, um lounge ao ar livre com vista panorâmica, um bar, uma sauna e áreas de ginástica internas e externas. No andar inferior, encontram-se um minimercado, uma área de entregas, um depósito de bagagem, uma sala para bicicletas com compressor de ar e uma portaria com vestíbulo de segurança.

Estacionamento, sinceramente

O Be in Rio Jaguaripe 404 não oferece vaga de garagem em nenhum apartamento. O prédio dispõe de uma vaga para pessoas com deficiência e uma área de carga e descarga no térreo, e isso é tudo. Reserve uma verba para alugar uma vaga nas proximidades, caso precise. A Lagoa, a praia e a estação de metrô Nossa Senhora da Paz ficam a uma curta distância a pé.

Quanto custa o “What Be” na Rua Rio Jaguaripe, 404

A tabela de preços da incorporadora para setembro de 2026 começa em R$ 1.556.800 por um estúdio de 32,42 m² e chega a R$ 3.035.900 por um apartamento de duas suítes com 73,44 m². Os preços aumentam conforme o andar. A incorporadora atualiza a tabela mensalmente; portanto, considere esses valores como o preço atual por andar, e não como uma cotação fixa, e permita-nos confirmar o valor específico da unidade de seu interesse.

Como o senhor/a senhora paga por isso

O plano segue o modelo brasileiro de compra na planta. O senhor paga 8% na assinatura e 4% como sinal, seguidos de 23 parcelas mensais e quatro pagamentos semestrais ao longo da construção. Aproximadamente 70% do valor deve ser pago a partir de fevereiro de 2029, após a entrega do imóvel, o que o senhor pode quitar em dinheiro, por meio de um banco brasileiro ou diretamente com a incorporadora, que oferece financiamento direto a 8,5% ao ano no sistema PRICE. As parcelas seguem o INCC-FGV durante a construção e o IPCA posteriormente. O ITBI (Imposto de Transferência de Propriedade Imobiliária) e as taxas notariais são adicionados ao valor total e devem ser pagos por você.

Entrega e o que verificar

A incorporadora prevê a emissão da licença de ocupação para novembro de 2028. Todas as 22 unidades constavam como disponíveis na tabela de setembro, mas o lançamento pode sofrer alterações de semana para semana; portanto, informe-nos qual planta baixa lhe interessa e confirmaremos a unidade, o preço atual e o cronograma de pagamentos antes de você se comprometer. Veja o restante de nossa novos empreendimentos no Rio de Janeiro, ou entre em contato conosco pelo telefone +55 21 95902-8516.