Penthouse en duplex à vendre rue Aperana, à Leblon – 413 m², piscine et vue sur le Christ Rédempteur
Penthouse, A vendre | Rio de Janeiro, Leblon, rue Aperana, Leblon, Rio de JaneiroPenthouse, A vendre | Rio de Janeiro, Leblon, rue Aperana, Leblon, Rio de Janeiro
3
Chambres à coucher
4
Salles de bains
413
Taille de la propriété
9 600 000 BRL
Prix de vente
3
4
413
9 600 000 BRL
Référence du bien : 41153Imprimer CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR
Détails de la propriété
Détails de la propriété
CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES DE CE BIEN
Ce penthouse situé rue Aperana est un duplex de 413 m² dans un quartier résidentiel calme de Leblon. Il dispose d'une piscine sur le toit, d'une terrasse avec jardin et d'une vue sur le Christ Rédempteur. Deux places de parking et un débarras privé sont inclus avec le bien. L'appartement étant inoccupé, vous pouvez y emménager ou le rénover à votre goût sans attendre.
Étage inférieur de l'appartement-terrasse situé rue Aperana
Tout d'abord, un hall privé doté d'un escalier droit donne accès au salon et à la salle à manger, situés à côté d'une salle d'eau. À l'origine, cet étage comptait trois chambres ; il abrite aujourd'hui deux suites, dont l'une a été créée en réunissant deux pièces. De plus, ce niveau comprend une cuisine équipée avec un coin petit-déjeuner, une buanderie et deux ensembles de logements pour le personnel.
Toit-terrasse avec piscine au niveau du sol et sauna
À l’étage, un grand salon s’ouvre sur l’espace extérieur offrant une vue sur le Christ Rédempteur. À l'extérieur, vous trouverez une piscine affleurant le sol, une terrasse-jardin, un bar, un sauna, une petite cuisine et une salle de bains. De plus, la spacieuse suite parentale de l'attique de la Rua Aperana, avec son dressing, se trouve à cet étage.
Immeuble situé rue Aperana
Avant tout, l'immeuble ne compte que deux appartements par étage, deux ascenseurs et un portier disponible 24 heures sur 24. Les animaux de compagnie sont les bienvenus. Les charges mensuelles s'élèvent à 7 840 R$, et la taxe foncière (IPTU) s'élève à environ 2 659 R$ par mois. En résumé, le penthouse de la Rua Aperana offre l’espace d’une maison avec la sécurité d’un immeuble doté d’un personnel d’accueil. La Rua Aperana se trouve dans la partie haute et calme de Leblon, près de la Lagoa et à quelques minutes en voiture de la plage. Pour d'autres appartements à vendre à Leblon, consultez la liste complète de nos quartiers.
Veuillez contacter Oabitat pour organiser une visite de cet appartement-terrasse situé rue Aperana. Nous pouvons également vous envoyer le plan de l'appartement sur simple demande.
Proposé en collaboration avec une agence partenaire. Les visites, la négociation et le conseil sont assurés par Oabitat.
ÉQUIPEMENTS ET DÉTAILS
DÉTAILS DE LA COMMISSION
Oabitat recommande de faire vérifier la situation juridique de la construction par un spécialiste qualifié. Tout le matériel est basé sur des informations qu'Oabitat considère comme fiables, mais parce que des tiers les ont fournies, Oabitat ne peut pas garantir qu'elles sont exactes ou complètes, et elles ne doivent pas être considérées comme telles. Cette offre est sujette à des erreurs, des omissions, des changements de prix ou des retraits sans préavis. Disponibilité sur accord. Les taxes, les frais de notaire et d'enregistrement sont à la charge de l'acquéreur, la commission de l'agence immobilière est à la charge du vendeur comme stipulé dans le mandat de vente.
