Appartement-terrasse à vendre à Leblon Beach-Block – 385 m², piscine sur le toit et vue sur la mer
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3
Chambres à coucher
5
Salles de bains
385
Taille de la propriété
13 700 000 BRL
Prix de vente
3
5
385
13 700 000 BRL
Référence du bien : 41249Imprimer CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR
Détails de la propriété
Détails de la propriété
CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES DE CE BIEN
Cet attique situé en bord de mer à Leblon est un duplex de 385 m², dont 226 m² au rez-de-chaussée et 159 m² sur le toit. Il comprend trois chambres, cinq salles de bains et deux places de parking. Au sommet, une terrasse avec piscine offre une vue imprenable sur la mer, l’Arpoador, le Christ Rédempteur et la Lagoa.
Rez-de-chaussée de l'appartement-terrasse situé dans l'immeuble en bord de mer de Leblon
Tout d’abord, un hall privé donne accès à un salon composé de trois espaces et doté de baies vitrées. On y trouve également une salle d’eau, une salle de bains et une lingerie. À l’origine, l’appartement comptait quatre chambres ; il en compte aujourd’hui trois, dont une suite double, et toutes donnent sur la mer. De plus, ce niveau abrite la cuisine, un cellier, l’espace de service et les logements du personnel.
Au niveau du toit, avec piscine et barbecue
À l'étage, un salon familial s'ouvre sur la terrasse, où la piscine et un solarium profitent du soleil. À côté, vous trouverez une cuisine d'appoint, un barbecue au charbon de bois et un coin repas couvert. Une salle de bains située à ce niveau est également à la disposition des invités. Ainsi, le toit-terrasse constitue un véritable espace de vie en plein air.
Immeuble et coûts de l'appartement-terrasse situé dans le complexe immobilier de la plage de Leblon
L'immeuble est situé au centre de son terrain ; il comprend un appartement par étage, deux ascenseurs et un portier présent 24 heures sur 24. Les charges mensuelles s'élèvent à 5 500 R$, et la taxe foncière (IPTU) s'élève à environ 2 862 R$ par mois. Les deux places de parking sont comprises dans la vente. Le prix demandé est de 13 700 000 R$.
Habiter à un pâté de maisons de la plage
Le bâtiment se trouve dans le premier pâté de maisons en retrait de la plage, à Leblon, la plage n'est donc qu'à quelques pas. De même, les restaurants, cafés et magasins du quartier se trouvent à proximité. Pour d'autres appartements à vendre à Leblon, consultez la liste complète de nos quartiers.
Veuillez contacter Oabitat pour organiser une visite de cet attique situé en bord de mer à Leblon. Nous pouvons également vous envoyer le plan d'étage sur simple demande.
Proposé en collaboration avec une agence partenaire. Les visites, la négociation et le conseil sont assurés par Oabitat.
ÉQUIPEMENTS ET DÉTAILS
DÉTAILS DE LA COMMISSION
Oabitat recommande de faire vérifier la situation juridique de la construction par un spécialiste qualifié. Tout le matériel est basé sur des informations qu'Oabitat considère comme fiables, mais parce que des tiers les ont fournies, Oabitat ne peut pas garantir qu'elles sont exactes ou complètes, et elles ne doivent pas être considérées comme telles. Cette offre est sujette à des erreurs, des omissions, des changements de prix ou des retraits sans préavis. Disponibilité sur accord. Les taxes, les frais de notaire et d'enregistrement sont à la charge de l'acquéreur, la commission de l'agence immobilière est à la charge du vendeur comme stipulé dans le mandat de vente.
