Ático en venta en el bloque de la playa de Leblon: 385 m², piscina en la azotea y vista al mar
Ático, Se vende | Río de Janeiro, Leblon, Leblon, Río de JaneiroÁtico, Se vende | Río de Janeiro, Leblon, Leblon, Río de Janeiro
3
Dormitorios
5
Baños
385
Tamaño de la propiedad
13 700 000 BRL
Precio de venta
3
5
385
13 700 000 BRL
ID de la propiedad: 41249Imprimir LO QUE HAY QUE SABER
Detalles de la propiedad
Detalles de la propiedad
CARACTERÍSTICAS ESPECIALES DE ESTA PROPIEDAD
Este ático situado en la zona de la playa de Leblon es un dúplex de 385 m², con 226 m² en el piso principal y 159 m² en la azotea. Cuenta con tres recámaras, cinco baños y dos lugares de estacionamiento. Además, cuenta con una terraza con piscina desde la que se divisan el mar, el Arpoador, el Cristo Redentor y la Lagoa.
Planta baja del ático del bloque frente a la playa de Leblon
En primer lugar, un pasillo privado conduce a una sala de estar con tres zonas y ventanas que van del piso al techo. También cuenta con un tocador, un baño y un cuarto de ropa de cama. El departamento contaba originalmente con cuatro recámaras; hoy tiene tres, incluida una suite doble, y todas ellas dan al mar. Además, en este piso se encuentran la cocina, una despensa, el área de servicio y las habitaciones del personal.
Azotea con piscina y parrilla
En el piso superior, una sala familiar da a la terraza, donde la alberca y un solárium reciben los rayos del sol. Junto a ella, hay una cocina auxiliar, una parrilla de carbón y un área de comedor cubierta. En este nivel también hay un baño para uso de los huéspedes. Por lo tanto, la azotea funciona como un espacio completo para disfrutar al aire libre.
El edificio y los costos del ático en el bloque de la playa de Leblon
El edificio se encuentra en el centro de su terreno, cuenta con un departamento por piso, dos elevadores y un portero las 24 horas. La cuota mensual de condominio es de R$ 5,500, y el impuesto predial (IPTU) asciende a aproximadamente R$ 2,862 al mes. Ambas plazas de estacionamiento están incluidas en la venta. El precio de venta es de R$ 13,700,000.
Vivir a una cuadra de la playa
El edificio se encuentra en la primera cuadra alejada de la arena en Leblon, por lo que la playa se encuentra a solo unos pasos. Del mismo modo, los restaurantes, cafés y tiendas del vecindario están muy cerca. Para otros departamentos en venta en Leblon, consulte nuestro listado completo de barrios.
Póngase en contacto con Oabitat para concertar una visita a este ático situado en primera línea de playa en Leblon. También podemos enviarle el plano de la propiedad si lo solicita.
Publicado en colaboración con una agencia asociada. Las visitas, la negociación y el asesoramiento están a cargo de Oabitat.
SERVICIOS Y DETALLES
DETALLES DE LA COMISIÓN
Oabitat recomienda que un especialista cualificado compruebe la situación legal de la construcción. Todo el material está basado en información que Oabitat considera fiable, pero debido a que terceros la han suministrado, Oabitat no puede asegurar que sea exacta o completa, y no debe ser considerada como tal. Esta oferta está sujeta a errores, omisiones y cambios de precio o retirada sin previo aviso. Disponibilidad bajo acuerdo. Los impuestos, gastos de notaría y registro deben ser pagados por el comprador, la comisión de la agencia inmobiliaria debe ser pagada por el vendedor según lo estipulado en el mandato de venta.
