Attico in vendita a Leblon Beach-Block – 385 m², piscina sul tetto e vista mare

Questo attico situato nel quartiere di Leblon, a un passo dalla spiaggia, è un duplex di 385 m², di cui 226 m² al piano principale e 159 m² al piano attico. Dispone di tre camere da letto, cinque bagni e due posti auto. All’ultimo piano, una terrazza con piscina si affaccia sul mare, sull’Arpoador, sul Cristo Redentore e sulla Lagoa.

Piano terra dell’attico nel complesso residenziale sulla spiaggia di Leblon

In primo luogo, un ingresso privato conduce a un soggiorno suddiviso in tre zone e dotato di vetrate a tutta altezza. Sono presenti inoltre un bagno di servizio, un bagno principale e una lavanderia. L’appartamento originariamente disponeva di quattro camere da letto; oggi ne conta tre, tra cui una suite matrimoniale, tutte affacciate sul mare. Inoltre, su questo piano si trovano la cucina, una dispensa, la zona di servizio e gli alloggi del personale.

Terrazza sul tetto con piscina e barbecue

Al piano superiore, un salotto si affaccia sulla terrazza, dove la piscina e un solarium godono della luce del sole. Accanto ad essa si trovano una cucina di servizio, un barbecue a carbonella e una zona pranzo coperta. Un bagno situato su questo piano è a disposizione degli ospiti. Di conseguenza, la terrazza sul tetto funge da spazio abitativo all’aperto a tutti gli effetti.

L'edificio e i costi dell'attico nel complesso residenziale sulla spiaggia di Leblon

L’edificio sorge al centro del proprio lotto, con un appartamento per piano, due ascensori e un portiere in servizio 24 ore su 24. La quota condominiale mensile è pari a R$ 5.500, mentre l’imposta immobiliare IPTU ammonta a circa R$ 2.862 al mese. Entrambi i posti auto sono inclusi nella vendita. Il prezzo richiesto è di R$ 13.700.000.

A un isolato dalla spiaggia

L'edificio si trova nel primo isolato dalla spiaggia, in Leblon, quindi la spiaggia è raggiungibile con una breve passeggiata. Allo stesso modo, i ristoranti, i bar e i negozi del quartiere si trovano nelle vicinanze. Per quanto riguarda gli altri appartamenti in vendita a Leblon, consultate il nostro elenco completo dei quartieri.

Contattate Oabitat per fissare una visita a questo attico situato in un edificio affacciato sulla spiaggia di Leblon. Su richiesta, possiamo inoltre inviarvi la planimetria.

Proposta in collaborazione con un'agenzia partner. Le visite, la trattativa e la consulenza sono gestite da Oabitat.