Attico duplex in vendita in Rua Aperana, Leblon – 413 m², piscina e vista sul Cristo Redentore
Attico, In vendita | Rio de Janeiro, Leblon, Rua Aperana, Leblon, Rio de JaneiroAttico, In vendita | Rio de Janeiro, Leblon, Rua Aperana, Leblon, Rio de Janeiro
3
Camere da letto
4
Bagni
413
Dimensione della proprietà
9.600.000 BRL
Prezzo di vendita
3
4
413
9.600.000 BRL
Codice immobile: 41153Stampa COSA C'È DA SAPERE
Dettagli della proprietà
Dettagli della proprietà
CARATTERISTICHE SPECIALI DI QUESTA PROPRIETÀ
Questo attico in Rua Aperana è un duplex di 413 m² situato in una zona residenziale tranquilla di Leblon. Dispone di una piscina sul tetto, una terrazza con giardino e una vista sul Cristo Redentore. L’immobile è dotato di due posti auto e di un ripostiglio privato. Poiché l’appartamento è libero, potrete trasferirvi immediatamente o ristrutturarlo secondo i vostri gusti.
Piano inferiore dell'attico in Rua Aperana
In primo luogo, un salone privato con una scala diritta conduce al soggiorno e alla sala da pranzo, adiacenti a un bagno di servizio. In origine, questo piano contava tre camere da letto; oggi presenta due suite, una delle quali ricavata dall’unione di due stanze. Inoltre, il piano comprende una cucina attrezzata con zona colazione, una lavanderia e due alloggi per il personale.
Terrazza sul tetto con piscina a livello del suolo e sauna
Proseguendo al piano superiore, un ampio soggiorno si affaccia sull’area esterna con vista sul Cristo Redentore. Lì si trovano una piscina a filo pavimento, una terrazza con giardino, un bar, una sauna, una piccola cucina e un bagno. Inoltre, su questo piano si trova la spaziosa suite padronale dell’attico in Rua Aperana, dotata di cabina armadio.
Edificio in Rua Aperana
Soprattutto, l’edificio dispone di soli due appartamenti per piano, due ascensori e un portiere in servizio 24 ore su 24. Gli animali domestici sono i benvenuti. La quota condominiale mensile è pari a R$ 7.840, mentre l’imposta immobiliare IPTU ammonta a circa R$ 2.659 al mese. In sintesi, l’attico in Rua Aperana offre lo spazio di una casa con la sicurezza di un edificio con personale di servizio. Rua Aperana si trova nella tranquilla zona alta di Leblon, vicino alla Lagoa e a pochi minuti di auto dalla spiaggia. Per altre appartamenti in vendita a Leblon, consultate il nostro elenco completo dei quartieri.
Contattate Oabitat per fissare una visita a questo attico in Rua Aperana. Su richiesta, possiamo anche inviarvi la planimetria.
SERVIZI E DETTAGLI
DETTAGLI DELLA COMMISSIONE
Oabitat raccomanda di far controllare la situazione legale della costruzione da uno specialista qualificato. Tutto il materiale si basa su informazioni che Oabitat ritiene affidabili, ma poiché sono state fornite da terzi, Oabitat non può garantire che siano accurate o complete e non ci si deve affidare ad esse come tali. La presente offerta è soggetta a errori, omissioni, modifiche di prezzo o ritiro senza preavviso. Disponibilità su accordo. Le imposte, le spese notarili e di registro devono essere pagate dall'acquirente, la commissione per l'agenzia immobiliare deve essere pagata dal venditore come stabilito nel mandato di vendita.
