Duplex-Penthouse zum Verkauf in der Rua Aperana, Leblon – 413 m², Pool und Blick auf den Christus-Statue

Dieses Penthouse in der Rua Aperana ist eine 413 m² große Maisonette-Wohnung in einem ruhigen Wohnviertel von Leblon. Es verfügt über einen Pool auf dem Dach, eine Terrasse mit Garten und einen Blick auf die Christusstatue. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze und ein privater Abstellraum. Da die Wohnung unbewohnt ist, können Sie sofort einziehen oder sie nach Ihrem eigenen Geschmack renovieren.

Unteres Stockwerk des Penthouses in der Rua Aperana

Zunächst führt ein privater Flur mit einer geraden Treppe in das Wohn- und Esszimmer, neben dem sich eine Gästetoilette befindet. Ursprünglich verfügte diese Etage über drei Schlafzimmer; heute gibt es zwei Suiten, von denen eine durch die Zusammenlegung zweier Räume entstanden ist. Darüber hinaus umfasst diese Etage eine Einbauküche mit Frühstücksbereich, einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei Personalunterkünfte.

Dachterrasse mit ebenerdigem Pool und Sauna

Im Obergeschoss öffnet sich ein großes Wohnzimmer zum Außenbereich mit Blick auf die Christusstatue. Dort finden Sie einen bodenbündig eingelassenen Pool, eine Gartenterrasse, eine Bar, eine Sauna, eine kleine Küche und ein Badezimmer. Zudem befindet sich auf dieser Etage die geräumige Master-Suite des Penthouses in der Rua Aperana mit ihrem begehbaren Kleiderschrank.

Bauvorhaben in der Rua Aperana

Vor allem verfügt das Gebäude über nur zwei Wohnungen pro Etage, zwei Aufzüge und einen rund um die Uhr anwesenden Portier. Haustiere sind willkommen. Die monatliche Hausverwaltunggebühr beträgt 7.840 R$, und die IPTU-Grundsteuer beläuft sich auf etwa 2.659 R$ pro Monat. Kurz gesagt: Das Penthouse in der Rua Aperana bietet den Platz eines Einfamilienhauses mit der Sicherheit eines mit Personal besetzten Gebäudes. Die Rua Aperana liegt im ruhigen oberen Teil von Leblon, in der Nähe der Lagoa und nur eine kurze Autofahrt vom Strand entfernt. Für weitere Wohnungen zum Verkauf in Leblon, sehen Sie sich unsere vollständige Liste der Stadtteile an.

Bitte wenden Sie sich an Oabitat, um einen Besichtigungstermin für dieses Penthouse in der Rua Aperana zu vereinbaren. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne den Grundriss zu.