Cobertura duplex à venda na Rua Aperana, no Leblon – 413 m², piscina e vista para o Cristo Redentor
Cobertura, Para venda | Rio de Janeiro, Leblon, Rua Aperana, Leblon, Rio de JaneiroCobertura, Para venda | Rio de Janeiro, Leblon, Rua Aperana, Leblon, Rio de Janeiro
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Dormitórios
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Banheiros
413
Área útil
R$ 9.600.000
Compra
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413
R$ 9.600.000
ID do imóvel: 41153Imprimir O QUE VOCE PRECISA SABER
Detalhes da Acomodação
Detalhes da Acomodação
CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS DESTA PROPRIEDADE
Esta cobertura na Rua Aperana é um duplex de 413 m² localizado em uma área residencial tranquila do Leblon. Possui piscina na cobertura, terraço com jardim e vista para o Cristo Redentor. A unidade inclui duas vagas de estacionamento e um depósito privativo. Como o apartamento está vazio, o senhor pode se mudar ou reformá-lo de acordo com seu gosto imediatamente.
Andar inferior da cobertura na Rua Aperana
Primeiramente, um corredor privativo com uma escadaria reta dá acesso à sala de estar e à sala de jantar, ao lado de um lavabo. Originalmente, este andar contava com três quartos; hoje, possui duas suítes, uma delas criada a partir da união de dois cômodos. Além disso, este andar inclui uma cozinha equipada com área para café da manhã, uma lavanderia e dois conjuntos de aposentos para funcionários.
Terraço com piscina ao nível do solo e sauna
Em seguida, no andar superior, uma ampla sala de estar se abre para a área externa, com vista para o Cristo Redentor. Lá fora, você encontra uma piscina nivelada com o piso, um terraço ajardinado, um bar, uma sauna, uma pequena cozinha e um banheiro. Além disso, a espaçosa suíte master da cobertura na Rua Aperana, com seu closet, fica neste andar.
Edifício na Rua Aperana
Acima de tudo, o prédio possui apenas dois apartamentos por andar, dois elevadores e porteiro 24 horas. Animais de estimação são bem-vindos. A taxa mensal de condomínio é de R$ 7.840, e o IPTU (Imposto Predial e Territorial) chega a cerca de R$ 2.659 por mês. Em resumo, a cobertura na Rua Aperana oferece o espaço de uma casa com a segurança de um prédio com equipe de segurança. A Rua Aperana situa-se na parte alta e tranquila de Leblon, próximo à Lagoa e a uma curta distância de carro da praia. Para outras apartamentos à venda no Leblon, consulte nossa lista completa de bairros.
Entre em contato com a Oabitat para agendar uma visita a esta cobertura na Rua Aperana. Também podemos enviar a planta baixa, mediante solicitação.
COMODIDADES E DETALHES
DETALHES DA COMISSÃO
A Oabitat recomenda que um especialista qualificado verifique a situação legal da construção. Todo o material é baseado em informações que a Oabitat considera confiáveis, mas como terceiros o forneceram, a Oabitat não pode representar que seja preciso ou completo, e não deve ser confiável como tal. Esta oferta está sujeita a erros, omissões e alteração de preço ou retirada sem aviso prévio. Disponibilidade mediante acordo. Impostos, taxas notariais e de registro devem ser pagos pelo comprador, a comissão para a agência imobiliária deve ser paga pelo vendedor, conforme estipulado no mandato de venda.
