Cobertura à venda no quarteirão da Praia do Leblon – 385 m², piscina na cobertura e vista para o mar
Cobertura, Para venda | Rio de Janeiro, Leblon, Leblon, Rio de JaneiroCobertura, Para venda | Rio de Janeiro, Leblon, Leblon, Rio de Janeiro
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Dormitórios
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Banheiros
385
Área útil
R$ 13.700.000
Compra
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385
R$ 13.700.000
ID do imóvel: 41249Imprimir O QUE VOCE PRECISA SABER
Detalhes da Acomodação
Detalhes da Acomodação
CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS DESTA PROPRIEDADE
Esta cobertura no quarteirão da praia do Leblon é um duplex de 385 m², com 226 m² no piso principal e 159 m² no terraço. Possui três quartos, cinco banheiros e duas vagas de estacionamento. No terraço, uma área com piscina oferece vista para o mar, o Arpoador, o Cristo Redentor e a Lagoa.
Piso principal da cobertura no quarteirão da praia do Leblon
Primeiramente, um corredor privativo conduz a uma sala de estar com três áreas e janelas que vão do chão ao teto. Há também um lavabo, um banheiro e uma lavanderia. O apartamento possuía originalmente quatro quartos; hoje, conta com três, incluindo uma suíte dupla, e todos eles têm vista para o mar. Além disso, neste andar encontram-se a cozinha, uma despensa, a área de serviço e os aposentos da equipe.
Terraço com piscina e churrasqueira
No andar superior, uma sala de estar se abre para o deck, onde a piscina e um solário aproveitam a luz do sol. Ao lado, há uma cozinha auxiliar, uma churrasqueira a carvão e uma área coberta para refeições. Um banheiro neste andar também está à disposição dos hóspedes. Consequentemente, a cobertura funciona como um espaço completo para atividades ao ar livre.
Imóvel e custos da cobertura no bloco à beira-mar do Leblon
O prédio está localizado no centro do seu terreno, com um apartamento por andar, dois elevadores e porteiro 24 horas. A taxa mensal de condomínio é de R$ 5.500, e o IPTU (Imposto Predial e Territorial) é de aproximadamente R$ 2.862 por mês. Ambas as vagas de estacionamento estão incluídas na venda. O preço pedido é de R$ 13.700.000.
Morar a um quarteirão da praia
O prédio fica no primeiro quarteirão afastado da areia, em Leblon, de modo que a praia fica a apenas uma curta caminhada de distância. Da mesma forma, os restaurantes, cafés e lojas do bairro estão bem próximos. Para outros apartamentos à venda no Leblon, consulte nossa lista completa de bairros.
Entre em contato com a Oabitat para agendar uma visita a esta cobertura localizada em um quarteirão da praia do Leblon. Também podemos enviar a planta baixa, mediante solicitação.
Anunciado em parceria com outra imobiliária. As visitas, a negociação e a assessoria são realizadas pela Oabitat.
COMODIDADES E DETALHES
DETALHES DA COMISSÃO
A Oabitat recomenda que um especialista qualificado verifique a situação legal da construção. Todo o material é baseado em informações que a Oabitat considera confiáveis, mas como terceiros o forneceram, a Oabitat não pode representar que seja preciso ou completo, e não deve ser confiável como tal. Esta oferta está sujeita a erros, omissões e alteração de preço ou retirada sem aviso prévio. Disponibilidade mediante acordo. Impostos, taxas notariais e de registro devem ser pagos pelo comprador, a comissão para a agência imobiliária deve ser paga pelo vendedor, conforme estipulado no mandato de venda.
