Cobertura à venda na Delfim Moreira, Leblon – 420 m², piscina e vista para o mar
Cobertura, Para venda | Rio de Janeiro, Leblon, Avenida Delfim Moreira, Leblon, Rio de JaneiroCobertura, Para venda | Rio de Janeiro, Leblon, Avenida Delfim Moreira, Leblon, Rio de Janeiro
4
Dormitórios
6
Banheiros
420
Área útil
R$ 45.000.000
Compra
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420
R$ 45.000.000
ID do imóvel: 41211Imprimir O QUE VOCE PRECISA SABER
Detalhes da Acomodação
Detalhes da Acomodação
CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS DESTA PROPRIEDADE
Esta cobertura no bairro de Delfim Moreira é um duplex de 420 m² na orla do Leblon, com piscina na cobertura de frente para as colinas dos Dois Irmãos. Possui quatro quartos, sendo dois suítes, seis banheiros e duas vagas de estacionamento. Da varanda, a vista abrange a praia desde o Arpoador até os Dois Irmãos.
Piso principal da cobertura do edifício Delfim Moreira
A sala de estar possui duas áreas e se abre para a varanda da frente. Ao lado dela, há uma área de jantar, um lavabo e uma parede com estantes de livros. Além disso, este andar conta com quatro quartos, incluindo duas suítes, sendo que a suíte master tem vista para o mar. Por fim, a cozinha, a despensa, a área de serviço e os aposentos da equipe completam este andar.
Terraço com piscina e bar
No andar superior, uma segunda sala de estar com um bar dá acesso ao terraço. Aqui, a piscina fica em um deck de madeira, com o mar de um lado e o Dois Irmãos do outro. Um banheiro neste andar também está à disposição dos hóspedes. Consequentemente, todo o andar superior funciona como uma área de lazer privativa. Como a cobertura se estende por dois andares, a vida familiar cotidiana e o entretenimento podem ocorrer em andares separados.
O edifício e os custos da cobertura do Delfim Moreira
O prédio conta com porteiro 24 horas, piscina comum, sauna, playground e salão de festas. A taxa mensal de condomínio é de R$ 8.244, e o IPTU é de aproximadamente R$ 3.280 por mês. Ambas as vagas de estacionamento estão incluídas na venda. O preço pedido é de R$ 45.000.000.
Morando na Avenida Delfim Moreira
A Avenida Delfim Moreira se estende ao longo da praia em Leblon. Por outro lado, os cafés, restaurantes e lojas da Rua Dias Ferreira e da Avenida Ataulfo de Paiva ficam a uma curta caminhada em direção ao interior. Para outras apartamentos à venda no Leblon, consulte nossa lista completa de bairros.
Entre em contato com a Oabitat para agendar uma visita a esta cobertura em Delfim Moreira. Também podemos enviar a planta baixa, mediante solicitação.
Anunciado em parceria com outra imobiliária. As visitas, a negociação e a assessoria são realizadas pela Oabitat.
COMODIDADES E DETALHES
DETALHES DA COMISSÃO
A Oabitat recomenda que um especialista qualificado verifique a situação legal da construção. Todo o material é baseado em informações que a Oabitat considera confiáveis, mas como terceiros o forneceram, a Oabitat não pode representar que seja preciso ou completo, e não deve ser confiável como tal. Esta oferta está sujeita a erros, omissões e alteração de preço ou retirada sem aviso prévio. Disponibilidade mediante acordo. Impostos, taxas notariais e de registro devem ser pagos pelo comprador, a comissão para a agência imobiliária deve ser paga pelo vendedor, conforme estipulado no mandato de venda.
