Vieira Souto Penthouse in Ipanema zu verkaufen – 618 m², 4 Suiten, Pool auf dem Dach
Penthouse, Zu verkaufen | Rio de Janeiro, Ipanema, Avenida Vieira Souto, Ipanema, Rio de JaneiroPenthouse, Zu verkaufen | Rio de Janeiro, Ipanema, Avenida Vieira Souto, Ipanema, Rio de Janeiro
4
Schlafzimmer
6
Bäder
618
Wohnfläche
60.000.000 BRL
Verkaufspreis
4
6
618
60.000.000 BRL
Objekt-ID: 41194Drucken WAS SIE WISSEN MÜSSEN
Details des Angebotes
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BESONDERE MERKMALE DIESER IMMOBILIE
Dieses Penthouse in Vieira Souto ist eine renovierte Maisonette-Wohnung mit einer Fläche von 618 m² direkt an der Strandpromenade von Ipanema. Es verfügt über vier Suiten, sechs Badezimmer, einen Pool auf dem Dach und einen Parkplatz. Vom Balkon aus erstreckt sich der Blick über den gesamten Strand, vom Arpoador bis zu den Dois-Irmãos-Hügeln.
Unteres Stockwerk des Vieira-Souto-Penthouses
Zunächst einmal ist das Wohnzimmer in vier Bereiche unterteilt und öffnet sich zu einem Balkon, der entlang des Strandes verläuft. Daneben befinden sich ein Fernsehzimmer und ein Gäste-WC. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene drei Suiten sowie die Küche, die über eine Kochinsel und dunkle Schränke verfügt. Die Nutzfläche beträgt 420 m², sodass jeder Raum großzügig bemessen ist. Breite Fenster entlang der Vorderseite lassen das Meer in jeden Teil des Gemeinschaftsbereichs einfließen.
Obergeschoss mit Pool und Hauptschlafzimmer
Im Obergeschoss verfügt die Master-Suite über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer. Im Außenbereich bietet die Dachterrasse einen Pool sowie einen freien Blick auf das Meer und die Hügel. Darüber hinaus umfasst das Obergeschoss ein zweites Gäste-WC, eine Speisekammer, den Hauswirtschaftsbereich sowie die Personalunterkünfte. Dadurch sind die privaten Räume und die Bereiche für die Gäste klar voneinander getrennt.
Bau und Kosten des Vieira-Souto-Penthouses
Das Gebäude verfügt über einen rund um die Uhr anwesenden Portier. Zum Penthouse gehört ein Parkplatz; ein Projekt zur Schaffung weiterer Parkplätze wird derzeit geprüft, obwohl noch keine Genehmigung erteilt wurde. Die monatliche Wohnnebenkostenpauschale beträgt R$ 13.145, und die Grundsteuer (IPTU) beläuft sich auf etwa R$ 8.640 pro Monat. Der Verkaufspreis beträgt R$ 60.000.000.
Leben an der Avenida Vieira Souto
Die Avenida Vieira Souto ist die Strandpromenade von Ipanema. Restaurants, Geschäfte und der Arpoador-Felsen sind zu Fuß erreichbar, und am westlichen Ende des Strandes beginnt Leblon. Weitere Wohnungen zum Verkauf in Ipanema, sehen Sie sich unsere vollständige Liste der Stadtteile an.
Bitte wenden Sie sich an Oabitat, um einen Besichtigungstermin für dieses Penthouse von Vieira Souto zu vereinbaren. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne den Grundriss zu.
Angeboten in Zusammenarbeit mit einer Partneragentur. Besichtigungen, Verhandlungen und Beratung übernimmt Oabitat.
AUSSTATTUNGEN UND DETAILS
PROMISSIONSDETAILS
Oabitat empfiehlt, die rechtliche Situation der Konstruktion von einem qualifizierten Fachmann prüfen zu lassen. Alle Angaben beruhen auf Informationen, die Oabitat für zuverlässig hält. Da diese jedoch von Dritten stammen, kann Oabitat nicht für ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit garantieren und sollte sich nicht auf sie verlassen. Dieses Angebot gilt vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Preisänderungen oder Rücknahme ohne vorherige Ankündigung. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Steuern, Notar- und Grundbuchgebühren sind vom Käufer zu zahlen, die Provision für die Immobilienagentur ist vom Verkäufer zu zahlen, wie im Verkaufsmandat festgelegt.
