Appartement de bord de mer à Leme avec vue panoramique - 270m² + 86m² de terrasses, Regine Feigl

Cet appartement de bord de mer de Leme avec vue panoramique se trouve dans l'immeuble emblématique de Regine Feigl. Il occupe le premier bâtiment du front de mer de Leme, largement considéré comme la plus belle adresse de l'île. La surface totale s'étend sur 270 m², plus 86 m² de terrasses privées. L'appartement offre ainsi une combinaison inégalée d'échelle et de plan circulaire. Les vues englobent l'océan Atlantique, Pedra do Leme, Baía de Guanabara, Pão de Açúcar et la forêt atlantique. 

Vue panoramique sur la mer depuis l'adresse la plus convoitée de Leme

Peu de propriétés à Rio de Janeiro offrent une telle perspective. Depuis le salon et la terrasse intégrée, le panorama s'étend sur l'Atlantique. Il se poursuit le long du front de mer de Leme et sur la baie de Guanabara, en direction de Pão de Açúcar. La luxuriante forêt atlantique complète la toile de fond. De plus, Regine Feigl est le premier bâtiment de l'orla. Par conséquent, sa position est protégée et non obstruée, ce qui garantit ces vues à long terme.

Disposition circulaire et espaces de vie

L'espace intérieur s'étend sur 270m². En outre, 86 m² de terrasses privées prolongent l'espace de vie à l'extérieur. L'ensemble forme un plan circulaire rare. Cette disposition maximise la lumière naturelle et la ventilation transversale. La zone sociale comprend un salon avec vue sur la mer, intégré à la terrasse principale. Elle comprend également une salle à manger avec vue sur la mer, un salon de télévision et une salle d'eau. De plus, chacune des trois chambres à coucher possède sa propre terrasse privée.

Chambres, suites et intérieurs

L'appartement offre 3 chambres à coucher. Deux d'entre elles sont des suites complètes. Une troisième chambre est reliée à une salle de bain indépendante. En outre, l'agencement permet de convertir jusqu'à 4 suites. La suite principale comprend un dressing et une terrasse privée exclusive. Les rangements sont répartis dans les chambres, la cuisine et les zones de service. La cuisine est spacieuse et bien équipée. Elle est reliée à une buanderie et à un espace de service comprenant deux chambres pour le personnel et une salle de bains complète. Les 86 m² de terrasses ont été clôturés et légalisés en 2005. Elles sont donc entièrement régularisées et légalement incorporées à la propriété.

Regine Feigl Building & Amenities

Le Regine Feigl occupe la première place sur l'île de Leme. C'est l'une des adresses résidentielles les plus prestigieuses de Leme. Cette unité se trouve dans le bloc le plus prisé de la copropriété. Par conséquent, elle bénéficie d'un concierge 24 heures sur 24, de 4 places de garage, d'une salle de sport avec vue sur la mer, d'une salle des fêtes, d'un sauna et d'une salle de massage. De plus, l'immeuble se trouve à l'extrémité la plus calme du front de mer. Les résidents bénéficient donc d'un environnement beaucoup plus calme que celui de la bande de Copacabana.

Leme Location - Front de mer tranquille, connectivité totale

Leme occupe la partie la plus tranquille et la plus résidentielle de la côte atlantique de Rio, à l'endroit où la plage de Copacabana rencontre la spectaculaire Pedra do Leme. En outre, malgré son caractère calme, le quartier offre un accès au métro, de nombreux restaurants et commerces, ainsi qu'une connexion directe avec Ipanema, Leblon et le centre-ville. Cet appartement en front de mer de Leme offre donc la rare combinaison de la tranquillité du front de mer et d'une commodité urbaine complète.

Caractéristiques principales de cet appartement en bord de mer à Leme

• Vues panoramiques - Atlantique, Pedra do Leme, Pão de Açúcar, baie de Guanabara et forêt atlantique
• 270m² zone intérieure + 86m² terrasses privées entièrement légalisées
• Plan d'étage circulaire - lumière et ventilation exceptionnelles
• 3 chambres y compris 2 suites (convertibles en 4 suites)
• Suite parentale avec dressing et terrasse privée
• Chaque chambre avec terrasse privée
• 4 places de parking
• Salle de sport avec vue sur la mer, sauna, salle de massage et salle des fêtes
• Concierge 24h/24, premier bâtiment sur l'orle de Leme
• Position la plus calme et la plus sûre sur le front de mer

Un appartement de ce calibre sur le front de mer de Leme n'arrive qu'une fois par génération

Les propriétés combinant une telle surface, une telle terrasse et une telle position panoramique en bord de mer à Regine Feigl sont exceptionnellement rares. Elles n'apparaissent qu'occasionnellement sur le marché. Par conséquent, les acheteurs à la recherche d'une résidence définitive en bord de mer à Rio de Janeiro trouveront peu d'alternatives. Cet appartement du front de mer de Leme avec vue panoramique est sans équivalent sur le marché actuel.