Apartamento à beira-mar no Leme com vista panorâmica - 270m² + 86m² de terraço, Regine Feigl

Este apartamento à beira-mar do Leme, com vista panorâmica, está localizado no icônico edifício Regine Feigl. Ocupa o primeiro edifício da orla do Leme - amplamente considerado como o melhor endereço da orla. A área total é de 270m², mais 86m² de terraços privativos. Como resultado, o apartamento oferece uma combinação inigualável de escala e planta circular. As vistas abrangem o Oceano Atlântico, a Pedra do Leme, a Baía de Guanabara, o Pão de Açúcar e a Mata Atlântica. 

Vista panorâmica do mar no endereço mais cobiçado do Leme

Poucos imóveis no Rio de Janeiro têm essa perspectiva. Da sala de estar e do terraço integrado, o panorama se estende pelo Atlântico aberto. Em seguida, continua pela orla do Leme e pela Baía de Guanabara em direção ao Pão de Açúcar. A exuberante Mata Atlântica completa o cenário. Além disso, o Regine Feigl é o primeiro edifício da orla. Consequentemente, sua posição é protegida e desobstruída, garantindo essas vistas a longo prazo.

Layout circular e espaços de convivência

A área interna é de 270m². Além disso, 86m² de terraços privativos ampliam o espaço de convivência ao ar livre. Juntos, eles formam uma rara planta circular. Esse layout maximiza a luz natural e a ventilação cruzada por toda parte. A zona social apresenta uma sala de estar com vista para o mar integrada ao terraço principal. Ela também inclui uma sala de jantar com vista para o mar, uma sala de TV e um lavabo. Além disso, cada um dos três quartos tem seu próprio terraço privativo.

Quartos, suítes e interiores

O apartamento tem 3 quartos. Dois são suítes completas. O terceiro quarto é conectado a um banheiro independente. Além disso, o layout permite a conversão em até 4 suítes. A suíte master inclui um closet e um terraço privativo exclusivo. O armazenamento é distribuído por toda parte - nos quartos, na cozinha e nas áreas de serviço. A cozinha é espaçosa e bem equipada. Ela se conecta a uma lavanderia e área de serviço com dois quartos para funcionários e um banheiro completo. Os 86m² de terraços foram cercados e legalizados em 2005. Portanto, eles estão totalmente regularizados e legalmente incorporados à propriedade.

Regine Feigl Building & Amenities

O Regine Feigl ocupa a posição privilegiada de primeiro edifício na orla do Leme. É um dos endereços residenciais de maior prestígio do Leme. Esta unidade está localizada no bloco mais valorizado do condomínio. Como resultado, ela se beneficia de concierge 24 horas, 4 vagas de garagem, academia com vista para o mar, salão de festas, sauna e sala de massagem. Além disso, o edifício está localizado na parte mais tranquila da orla. Os moradores, portanto, desfrutam de um ambiente significativamente mais calmo do que a ampla faixa de Copacabana.

Localização no Leme - Orla tranquila, conectividade total

O Leme ocupa o trecho mais tranquilo e residencial da costa atlântica do Rio de Janeiro, situando-se no ponto em que a Praia de Copacabana encontra a dramática Pedra do Leme. Além disso, apesar de seu caráter calmo, o bairro oferece acesso ao metrô, restaurantes e lojas em abundância e conectividade direta com Ipanema, Leblon e o centro da cidade. Portanto, esse apartamento à beira-mar do Leme oferece a rara combinação de tranquilidade à beira-mar e total conveniência urbana.

Principais características deste apartamento à beira-mar no Leme

• Vistas panorâmicas - Atlântico, Pedra do Leme, Pão de Açúcar, Baía de Guanabara e Mata Atlântica
• 270m² área interna + 86m² terraços privados totalmente legalizados
• Planta baixa circular - luz e ventilação excepcionais
• 3 quartos incluindo 2 suítes (conversível em 4 suítes)
• Suíte master com closet e terraço privativo
• Todos os quartos com terraço privativo
• 4 vagas de estacionamento
• Academia com vista para o mar, sauna, sala de massagem e salão de festas
• Concierge 24 horas, primeiro edifício na orla do Leme
• A posição mais tranquila e segura da orla

Um apartamento desse calibre à beira-mar no Leme só aparece uma vez por geração

Propriedades que combinam essa área útil, espaço de terraço e posição panorâmica à beira-mar em Regine Feigl são excepcionalmente raras. Elas aparecem no mercado apenas ocasionalmente. Portanto, os compradores que procuram a residência definitiva à beira-mar no Rio de Janeiro encontrarão poucas alternativas. Esse apartamento à beira-mar do Leme com vista panorâmica é sem igual no mercado atual.