Questo appartamento sul lungomare di Leme con vista panoramica si trova nell'iconico edificio Regine Feigl. Occupa il primo edificio sul lungomare di Leme - ampiamente considerato come l'indirizzo più bello dell'orla. La superficie totale si estende su 270m² più 86m² di terrazze private. Di conseguenza, l'appartamento offre una combinazione ineguagliabile di scala e pianta circolare. La vista comprende l'Oceano Atlantico, Pedra do Leme, Baía de Guanabara, Pão de Açúcar e la Foresta Atlantica. 

Vista panoramica sul mare dall'indirizzo più ambito di Leme

Pochi immobili a Rio de Janeiro sono all'altezza di questa prospettiva. Dal soggiorno e dalla terrazza integrata, il panorama spazia sull'Atlantico aperto. Prosegue poi lungo il lungomare di Leme e sulla Baía de Guanabara verso Pão de Açúcar. La lussureggiante Foresta Atlantica completa lo scenario. Inoltre, Regine Feigl è il primo edificio dell'orla. Di conseguenza, la sua posizione è protetta e priva di ostacoli, garantendo queste viste a lungo termine.

Layout circolare e spazi abitativi

L'area interna si estende per 270m². Inoltre, 86m² di terrazze private estendono lo spazio abitativo all'esterno. Insieme, formano una rara pianta circolare. Questa disposizione massimizza la luce naturale e la ventilazione trasversale in tutta la struttura. La zona sociale è caratterizzata da un soggiorno con vista sul mare integrato con la terrazza principale. Comprende anche una sala da pranzo con vista sul mare, una sala TV e un bagno di servizio. Inoltre, ognuna delle tre camere da letto dispone di una terrazza privata.

Camere da letto, suite e interni

L'appartamento offre 3 camere da letto. Due sono suite complete. Una terza camera da letto è collegata a un bagno indipendente. Inoltre, la disposizione permette di convertire fino a 4 suite. La suite padronale comprende una cabina armadio e un'esclusiva terrazza privata. Lo spazio è distribuito in tutte le camere da letto, in cucina e nelle aree di servizio. La cucina è spaziosa e ben attrezzata. Si collega a una zona lavanderia e di servizio con due stanze per il personale e un bagno completo. In particolare, gli 86m² di terrazze sono stati chiusi e legalizzati nel 2005. Sono quindi completamente regolarizzati e legalmente incorporati nella proprietà.

Edificio e servizi Regine Feigl

Il Regine Feigl occupa una posizione privilegiata di primo edificio sulla orla di Leme. È uno degli indirizzi residenziali più prestigiosi di Leme. Questa unità si trova nell'isolato più pregiato del condominio. Di conseguenza, beneficia di un servizio di portineria 24 ore su 24, 4 posti garage, una palestra con vista sul mare, una sala per feste, una sauna e una sala massaggi. Inoltre, l'edificio si trova nella parte più tranquilla del lungomare. I residenti godono quindi di un ambiente molto più tranquillo rispetto alla più ampia striscia di Copacabana.

Posizione Leme - Lungomare tranquillo, connettività totale

Leme occupa il tratto più tranquillo e residenziale della costa atlantica di Rio, nel punto in cui la spiaggia di Copacabana incontra la spettacolare Pedra do Leme. Inoltre, nonostante il suo carattere tranquillo, il quartiere offre accesso alla metropolitana, numerosi ristoranti, negozi e collegamenti diretti con Ipanema, Leblon e il centro città. Pertanto, questo appartamento sul mare a Leme offre la rara combinazione di tranquillità sul lungomare e completa convenienza urbana.

Caratteristiche principali di questo appartamento sul mare a Leme

• Vista panoramica - Atlantico, Pedra do Leme, Pão de Açúcar, Baia di Guanabara & Foresta Atlantica
• 270m² area interna + 86m² terrazze private completamente legalizzate
• Pianta circolare - Luce e ventilazione eccezionali
• 3 camere da letto incl. 2 suite (convertibili in 4 suite)
• Suite padronale con cabina armadio e terrazza privata
• Ogni camera da letto con terrazza privata
• 4 posti auto
• Palestra con vista sul mare, sauna, sala massaggi e salone per le feste
• portineria 24 ore su 24, primo edificio sulla Leme orla
• La posizione più tranquilla e sicura sul lungomare

Un appartamento sul mare di Leme di questo calibro compare una volta ogni generazione

Gli immobili che combinano questa superficie, la terrazza e la posizione panoramica sul mare a Regine Feigl sono eccezionalmente rari. Appaiono sul mercato solo occasionalmente. Pertanto, gli acquirenti che cercano la residenza definitiva sul mare di Rio de Janeiro troveranno poche alternative. Questo appartamento sul lungomare di Leme con vista panoramica non ha eguali sul mercato attuale.