Apartment am Meer von Leme mit Panoramablick - 270m² + 86m² Terrassen, Regine Feigl

Dieses Apartment mit Panoramablick auf das Meer in Leme befindet sich in dem berühmten Regine Feigl Gebäude. Es befindet sich im ersten Gebäude an der Uferpromenade von Leme und gilt als die beste Adresse an der Orla. Die Gesamtfläche beläuft sich auf 270 m² plus 86 m² private Terrassen. Damit bietet die Wohnung eine unübertroffene Kombination aus Größe und rundem Grundriss. Die Aussicht umfasst den Atlantischen Ozean, Pedra do Leme, Baía de Guanabara, Pão de Açúcar und den Atlantischen Wald. 

Panoramablick auf das Meer von Leme's begehrtester Adresse

Nur wenige Immobilien in Rio de Janeiro bieten einen solchen Ausblick. Vom Wohnzimmer und der integrierten Terrasse aus schweift der Blick über den offenen Atlantik. Dann geht es weiter entlang der Uferpromenade von Leme und über die Baía de Guanabara nach Pão de Açúcar. Der üppige Atlantikwald vervollständigt die Kulisse. Außerdem ist Regine Feigl das erste Gebäude auf dem Orla. Folglich ist ihre Position geschützt und ungehindert - was diese Aussicht langfristig garantiert.

Rundes Layout & Wohnräume

Die Innenfläche erstreckt sich über 270 m². Darüber hinaus erweitern 86 m² private Terrassen den Wohnraum nach draußen. Zusammen bilden sie einen seltenen runden Grundriss. Dieser Grundriss maximiert das natürliche Licht und die Querlüftung im gesamten Gebäude. Der soziale Bereich besteht aus einem Wohnzimmer mit Meerblick, das in die Hauptterrasse integriert ist. Außerdem gibt es hier ein Esszimmer mit Meerblick, eine TV-Lounge und einen Waschraum. Außerdem verfügt jedes der drei Schlafzimmer über eine eigene Terrasse.

Schlafzimmer, Suiten & Interieur

Die Wohnung bietet 3 Schlafzimmer. Zwei davon sind komplette Suiten. Ein drittes Schlafzimmer ist mit einem unabhängigen Badezimmer verbunden. Die Aufteilung erlaubt außerdem die Umwandlung in bis zu 4 Suiten. Die Mastersuite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und eine exklusive private Terrasse. Stauraum ist überall verteilt - in den Schlafzimmern, der Küche und den Servicebereichen. Die Küche ist geräumig und gut ausgestattet. Sie ist mit einem Wasch- und Servicebereich mit zwei Personalräumen und einem kompletten Badezimmer verbunden. Bemerkenswert ist, dass die 86 m² Terrassen 2005 eingezäunt und legalisiert wurden. Sie sind daher vollständig reguliert und rechtlich in die Immobilie integriert.

Regine Feigl Gebäude & Annehmlichkeiten

Das Regine Feigl befindet sich in bester Lage des ersten Gebäudes auf dem Leme Orla. Es ist eine der prestigeträchtigsten Wohnadressen von Leme. Diese Wohnung befindet sich im wertvollsten Block der Wohnanlage. Sie profitiert daher von einem 24-Stunden-Concierge, 4 Garagenplätzen, einem Fitnessraum mit Meerblick, einem Partyraum, einer Sauna und einem Massageraum. Außerdem befindet sich das Gebäude am ruhigeren Ende der Uferpromenade. Die Bewohner genießen daher eine deutlich ruhigere Umgebung als der breitere Copacabana-Strip.

Lage in Leme - Ruhige Lage am Wasser, absolute Konnektivität

Leme ist der ruhigste und bewohnteste Abschnitt von Rios Atlantikküste und liegt dort, wo der Copacabana Strand auf den dramatischen Pedra do Leme trifft. Trotz seines ruhigen Charakters bietet das Viertel Zugang zur U-Bahn, ein reichhaltiges Angebot an Restaurants und Geschäften sowie eine direkte Anbindung an Ipanema, Leblon und das Stadtzentrum. Daher bietet diese Wohnung direkt am Meer in Leme die seltene Kombination von Ruhe am Wasser und städtischem Komfort.

Hauptmerkmale dieses Apartments am Meer in Leme

• Panoramablick - Atlantik, Pedra do Leme, Pão de Açúcar, Guanabara-Bucht & Atlantischer Wald
• 270m² interner Bereich + 86m² vollständig legalisierte private Terrassen
• Kreisförmiger Grundriss - Außergewöhnliches Licht & Belüftung
• 3 Schlafzimmer inkl. 2 Suiten (umwandelbar in 4 Suiten)
• Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank & privater Terrasse
• Jedes Schlafzimmer mit eigener Terrasse
• 4 Parkplätze
• Fitnessraum mit Meerblick, Sauna, Massageraum und Partyraum
• 24-Stunden-Concierge, erstes Gebäude an der Leme-Orla
• Ruhigste und sicherste Lage am Wasser

Eine Wohnung dieses Kalibers am Meer von Leme kommt nur einmal in einer Generation vor

Immobilien mit dieser Fläche, Terrasse und Panoramalage am Meer in Regine Feigl sind außergewöhnlich selten. Sie kommen nur gelegentlich auf den Markt. Daher finden Käufer, die nach der definitiven Wohnung am Meer in Rio de Janeiro suchen, nur wenige Alternativen. Diese Wohnung mit Panoramablick direkt am Meer in Leme ist auf dem aktuellen Markt einzigartig.