Penthouse en duplex rénové à vendre à Leblon, avec vue sur le lagon et piscine, 189 m²
Penthouse, A vendre | Rio de Janeiro, Leblon, Leblon, Rio de JaneiroPenthouse, A vendre | Rio de Janeiro, Leblon, Leblon, Rio de Janeiro
3
Chambres à coucher
6
Salles de bains
189
Taille de la propriété
6 850 000 BRL
Prix de vente
3
6
189
6 850 000 BRL
Référence du bien : 41113Imprimer CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR
Détails de la propriété
Détails de la propriété
CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES DE CE BIEN
Ce duplex situé à Leblon et offrant une vue sur la lagune est un penthouse rénové de 189 m², baigné de lumière naturelle. Ses larges baies vitrées offrent notamment une vue dégagée et panoramique qui s'étend jusqu'à la Lagoa Rodrigo de Freitas et à la mer. Il dispose également de trois places de parking, ce qui est rare dans le quartier.
Étage inférieur du duplex de Leblon avec vue sur le lagon
Le rez-de-chaussée comprend un grand salon lumineux offrant une vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau. À l'origine, ce niveau comptait deux suites ; l'une d'entre elles a été ouverte sur le salon et fait désormais office de bureau. Vous pouvez donc la transformer à nouveau en quatrième suite si vous avez besoin de chambres supplémentaires. Par ailleurs, ce niveau comprend également une salle de bains pour les invités, une cuisine équipée spacieuse avec un coin petit-déjeuner, une buanderie et des logements complets pour le personnel.
Toit-terrasse du duplex de Leblon avec vue sur le lagon
Un escalier mène ensuite à un deuxième salon qui s'ouvre sur la terrasse. À l'extérieur, vous trouverez la piscine privée et un barbecue, avec vue sur Leblon et les collines. De plus, l'étage supérieur comprend deux autres suites et une salle d'eau.
Un immeuble bien géré à Leblon
L'immeuble dispose d'un hall d'entrée rénové avec un portier présent 24 heures sur 24, d'ascenseurs neufs, d'une aire de jeux dotée d'un terrain de sport et d'une salle de fête. De plus, le parking est facile d'accès. Les charges mensuelles s'élèvent à 4 333 R$, et la taxe foncière (IPTU) s'élève à environ 1 510 R$ par mois.
Vivre à Leblon
Leblon allie la plage, la Lagoa et certains des meilleurs restaurants de Rio de Janeiro, le tout à quelques pâtés de maisons. De plus, les écoles, les salles de sport et le centre commercial de Leblon se trouvent à proximité, ce qui permet de vaquer facilement à ses occupations quotidiennes à pied. Pour d’autres appartements à vendre à Leblon, consultez la liste complète de nos quartiers.
Contactez Oabitat pour organiser une visite de ce duplex situé à Leblon et offrant une vue sur le lagon. Nous pouvons également vous envoyer le plan d'étage sur simple demande.
Proposé en collaboration avec une agence partenaire. Les visites, la négociation et le conseil sont assurés par Oabitat.
ÉQUIPEMENTS ET DÉTAILS
DÉTAILS DE LA COMMISSION
Oabitat recommande de faire vérifier la situation juridique de la construction par un spécialiste qualifié. Tout le matériel est basé sur des informations qu'Oabitat considère comme fiables, mais parce que des tiers les ont fournies, Oabitat ne peut pas garantir qu'elles sont exactes ou complètes, et elles ne doivent pas être considérées comme telles. Cette offre est sujette à des erreurs, des omissions, des changements de prix ou des retraits sans préavis. Disponibilité sur accord. Les taxes, les frais de notaire et d'enregistrement sont à la charge de l'acquéreur, la commission de l'agence immobilière est à la charge du vendeur comme stipulé dans le mandat de vente.
