À venda: cobertura duplex reformada no Leblon, com vista para a lagoa e piscina, 189 m²
Cobertura, Para venda | Rio de Janeiro, Leblon, Leblon, Rio de JaneiroCobertura, Para venda | Rio de Janeiro, Leblon, Leblon, Rio de Janeiro
3
Dormitórios
6
Banheiros
189
Área útil
R$ 6.850.000
Compra
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189
R$ 6.850.000
ID do imóvel: 41113Imprimir O QUE VOCE PRECISA SABER
Detalhes da Acomodação
Detalhes da Acomodação
CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS DESTA PROPRIEDADE
Este duplex no Leblon, com vista para a lagoa, é uma cobertura reformada de 189 m², repleta de luz natural. Acima de tudo, amplas janelas emolduram vistas panorâmicas e desimpedidas que se estendem até a Lagoa Rodrigo de Freitas e o mar. Além disso, conta com três vagas de estacionamento, o que é raro no bairro.
Andar inferior do duplex no Leblon, com vista para a lagoa
O andar inferior possui uma ampla e bem iluminada sala de estar com vista panorâmica e um lavabo. Originalmente, este andar contava com duas suítes; uma delas foi integrada à sala de estar e agora funciona como escritório. Assim, é possível transformá-la novamente em uma quarta suíte, caso precise de mais quartos. Além disso, este andar também inclui um banheiro para visitantes, uma cozinha espaçosa e equipada com área para café da manhã, uma lavanderia e alojamentos completos para a equipe.
Terraço do duplex no Leblon com vista para a lagoa
Em seguida, uma escada leva a uma segunda sala de estar que se abre para o terraço. Na área externa, encontram-se a piscina privativa e uma churrasqueira, com vista para o Leblon em direção às colinas. Além disso, o andar superior conta com mais duas suítes e um lavabo.
Um prédio bem administrado no Leblon
O prédio possui um saguão reformado com porteiro 24 horas, elevadores novos, um playground com quadra poliesportiva e uma sala de festas. Além disso, a garagem é de fácil acesso. A taxa mensal de condomínio é de R$ 4.333, e o IPTU (Imposto Predial e Territorial) é de aproximadamente R$ 1.510 por mês.
Morar no Leblon
Leblon reúne a praia, a Lagoa e alguns dos melhores restaurantes do Rio de Janeiro em um raio de poucos quarteirões. Além disso, escolas, academias e o shopping center do Leblon ficam nas proximidades, o que facilita muito o dia a dia a pé. Para outras apartamentos à venda no Leblon, consulte nossa lista completa de bairros.
Entre em contato com a Oabitat para agendar uma visita a este duplex no Leblon com vista para a lagoa. Também podemos enviar a planta baixa, mediante solicitação.
Anunciado em parceria com outra imobiliária. As visitas, a negociação e a assessoria são realizadas pela Oabitat.
COMODIDADES E DETALHES
DETALHES DA COMISSÃO
A Oabitat recomenda que um especialista qualificado verifique a situação legal da construção. Todo o material é baseado em informações que a Oabitat considera confiáveis, mas como terceiros o forneceram, a Oabitat não pode representar que seja preciso ou completo, e não deve ser confiável como tal. Esta oferta está sujeita a erros, omissões e alteração de preço ou retirada sem aviso prévio. Disponibilidade mediante acordo. Impostos, taxas notariais e de registro devem ser pagos pelo comprador, a comissão para a agência imobiliária deve ser paga pelo vendedor, conforme estipulado no mandato de venda.
