Renoviertes Duplex-Penthouse in Leblon zu verkaufen, mit Blick auf die Lagune und Pool, 189 m²

Diese Maisonette-Wohnung in Leblon mit Blick auf die Lagune ist ein renoviertes Penthouse mit einer Fläche von 189 m², das von viel Tageslicht durchflutet wird. Vor allem die großen Fenster bieten einen weiten Panoramablick, der bis zur Lagoa Rodrigo de Freitas und zum Meer reicht. Zudem verfügt die Immobilie über drei Parkplätze, was in dieser Gegend selten ist.

Unteres Stockwerk der Maisonettewohnung in Leblon mit Blick auf die Lagune

Im Untergeschoss befinden sich ein großes, helles Wohnzimmer mit freiem Ausblick sowie ein Gäste-WC. Ursprünglich gab es auf dieser Ebene zwei Suiten; eine davon wurde zum Wohnzimmer hin geöffnet und dient nun als Arbeitszimmer. Daher können Sie diesen Raum bei Bedarf wieder in eine vierte Suite umwandeln, falls Sie weitere Schlafzimmer benötigen. Darüber hinaus umfasst diese Etage ein Gästebad, eine geräumige Einbauküche mit Frühstücksbereich, einen Hauswirtschaftsraum sowie voll ausgestattete Personalunterkünfte.

Dachterrasse der Maisonette-Wohnung in Leblon mit Blick auf die Lagune

Anschließend führt eine Treppe hinauf zu einem zweiten Wohnzimmer, das sich zur Terrasse hin öffnet. Im Außenbereich befinden sich der private Pool und ein Grillplatz mit Blick über Leblon bis hin zu den Hügeln. Darüber hinaus verfügt das Obergeschoss über zwei weitere Suiten und eine Gästetoilette.

Ein gut geführtes Gebäude in Leblon

Das Gebäude verfügt über eine renovierte Lobby mit einem rund um die Uhr anwesenden Portier, neue Aufzüge, einen Spielplatz mit Sportplatz sowie einen Festsaal. Zudem ist die Garagenanlage benutzerfreundlich. Die monatliche Wohnnebenkostenpauschale beträgt 4.333 R$, und die IPTU-Grundsteuer beläuft sich auf etwa 1.510 R$ pro Monat.

Leben in Leblon

Leblon Hier finden Sie den Strand, die Lagoa und einige der besten Restaurants von Rio de Janeiro im Umkreis von nur wenigen Häuserblocks. Zudem liegen Schulen, Fitnessstudios und das Einkaufszentrum von Leblon in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihren Alltag bequem zu Fuß erledigen können. Für weitere Wohnungen zum Verkauf in Leblon, sehen Sie sich unsere vollständige Liste der Stadtteile an.

Bitte wenden Sie sich an Oabitat, um einen Besichtigungstermin für diese Maisonette-Wohnung in Leblon mit Blick auf die Lagune zu vereinbaren. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne den Grundriss zu.

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