Attico duplex ristrutturato in vendita a Leblon con vista sulla laguna e piscina, 189 m²
Attico, In vendita | Rio de Janeiro, Leblon, Leblon, Rio de JaneiroAttico, In vendita | Rio de Janeiro, Leblon, Leblon, Rio de Janeiro
3
Camere da letto
6
Bagni
189
Dimensione della proprietà
6.850.000 BRL
Prezzo di vendita
3
6
189
6.850.000 BRL
Codice immobile: 41113Stampa COSA C'È DA SAPERE
Dettagli della proprietà
Dettagli della proprietà
CARATTERISTICHE SPECIALI DI QUESTA PROPRIETÀ
Questo duplex a Leblon con vista sulla laguna è un attico ristrutturato di 189 m², inondato di luce naturale. Soprattutto, le ampie finestre incorniciano una vista aperta e panoramica che spazia fino alla Lagoa Rodrigo de Freitas e al mare. Dispone inoltre di tre posti auto, cosa rara in questo quartiere.
Piano inferiore del duplex a Leblon con vista sulla laguna
Il piano inferiore presenta un ampio e luminoso soggiorno con vista aperta e un bagno di servizio. In origine, questo piano ospitava due suite; una di esse è stata aperta sul soggiorno e ora funge da studio. Di conseguenza, è possibile trasformarla nuovamente in una quarta suite qualora si avessero bisogno di ulteriori camere da letto. Oltre a ciò, questo piano comprende anche un bagno per gli ospiti, una spaziosa cucina attrezzata con zona colazione, una lavanderia e alloggi completi per il personale.
Terrazza sul tetto del duplex di Leblon con vista sulla laguna
Successivamente, una scala conduce a un secondo soggiorno che si affaccia sulla terrazza. All’esterno si trovano la piscina privata e un barbecue, con vista su Leblon e sulle colline. Inoltre, il piano superiore dispone di altre due suite e di un bagno di servizio.
Un edificio ben gestito a Leblon
L’edificio dispone di un atrio ristrutturato con portiere in servizio 24 ore su 24, ascensori nuovi, un’area giochi con campo sportivo e una sala per feste. Inoltre, il garage è di facile utilizzo. La quota condominiale mensile è pari a R$ 4.333, mentre l’imposta immobiliare IPTU ammonta a circa R$ 1.510 al mese.
Vivere a Leblon
Leblon riunisce in pochi isolati la spiaggia, la Lagoa e alcuni dei migliori ristoranti di Rio de Janeiro. Inoltre, nelle vicinanze si trovano scuole, palestre e il centro commerciale di Leblon, il che rende agevole spostarsi a piedi nella vita quotidiana. Per quanto riguarda gli altri appartamenti in vendita a Leblon, consultate il nostro elenco completo dei quartieri.
Contattate Oabitat per fissare una visita a questo duplex a Leblon con vista sulla laguna. Su richiesta, possiamo inoltre inviarvi la planimetria.
SERVIZI E DETTAGLI
DETTAGLI DELLA COMMISSIONE
Oabitat raccomanda di far controllare la situazione legale della costruzione da uno specialista qualificato. Tutto il materiale si basa su informazioni che Oabitat ritiene affidabili, ma poiché sono state fornite da terzi, Oabitat non può garantire che siano accurate o complete e non ci si deve affidare ad esse come tali. La presente offerta è soggetta a errori, omissioni, modifiche di prezzo o ritiro senza preavviso. Disponibilità su accordo. Le imposte, le spese notarili e di registro devono essere pagate dall'acquirente, la commissione per l'agenzia immobiliare deve essere pagata dal venditore come stabilito nel mandato di vendita.
