Appartement de 3 chambres à vendre à Copacabana – 110 m² rue Barata Ribeiro
Appartement, A vendre | Rio de Janeiro, Copacabana, rue Barata Ribeiro, CopacabanaAppartement, A vendre | Rio de Janeiro, Copacabana, rue Barata Ribeiro, Copacabana
3
Chambres à coucher
4
Salles de bains
110
Taille de la propriété
1 398 000 BRL
Prix de vente
3
4
110
1 398 000 BRL
Référence du bien : 40761Imprimer CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR
Détails de la propriété
Détails de la propriété
CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES DE CE BIEN
Un appartement rénové à Barata Ribeiro, à deux rues du Posto 4
Cet appartement de Barata Ribeiro est situé entre la Rua Constant Ramos et la Rua Barão de Ipanema, ce qui vous permet de rejoindre le Posto 4 et la plage en quelques minutes à pied. Les propriétaires ont entièrement rénové l'appartement, qui ne nécessite donc aucun travaux.
Sa superficie totale est de 110 m², dont 100 m² de surface utile. Les pièces principales bénéficient du soleil du matin, et la cuisine s'ouvre désormais directement sur le salon, au lieu d'être dissimulée derrière un mur.
Trois chambres, dont deux en suite
Deux chambres disposent de leur propre salle de bains. Une troisième partage la salle de bains commune. De plus, une quatrième salle d'eau se trouve à proximité de l'espace de service, ce qui explique pourquoi l'annonce en mentionne quatre. Par ailleurs, chaque chambre est équipée d'armoires encastrées plutôt que de meubles indépendants.
L'espace de service est complet et indépendant. Par conséquent, cet appartement s'apprête davantage à servir de logement familial qu'à être transformé en location de vacances.
Vendu meublé
La vente a lieu porte fermée: tous les meubles restent sur place et seuls les effets personnels sont emportés. La vente comprend également les appareils électroménagers, les équipements de cuisine, la climatisation et le téléviseur. L'acheteur peut ainsi emménager ou mettre le bien en location immédiatement.
L'immeuble dispose d'une réception ouverte 24 heures sur 24 avec du personnel, d'un ascenseur, d'un accès sans marches, d'un local à vélos et d'un parking réservé aux visiteurs. Il accepte également les animaux de compagnie.
Coûts
Le prix demandé s'élève à 1 398 000 R$. À cela s'ajoutent des charges de copropriété de 1 240 R$ par mois et une taxe foncière annuelle (IPTU) de 3 774 R$. Veuillez noter que ce logement ne dispose pas de place de parking.
Pourquoi ce tronçon de Copacabana ?
Le Posto 4 est la partie la plus calme de la plage de Copacabana. Il est situé à l'écart de la foule du Posto 2 et plus près du quartier d'Ipanema. La rue Barata Ribeiro se trouve à un pâté de maisons du front de mer. Ainsi, cet emplacement bénéficie d'un emplacement idéal sans le bruit ni l'air salé de l'Avenida Atlântica. Par ailleurs, les stations de métro de Cantagalo et de Siqueira Campos sont toutes deux accessibles à pied. Il en va de même pour le marché de la rue Barão de Ipanema et les boutiques de la rue Nossa Senhora de Copacabana.
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ÉQUIPEMENTS ET DÉTAILS
DÉTAILS DE LA COMMISSION
Oabitat recommande de faire vérifier la situation juridique de la construction par un spécialiste qualifié. Tout le matériel est basé sur des informations qu'Oabitat considère comme fiables, mais parce que des tiers les ont fournies, Oabitat ne peut pas garantir qu'elles sont exactes ou complètes, et elles ne doivent pas être considérées comme telles. Cette offre est sujette à des erreurs, des omissions, des changements de prix ou des retraits sans préavis. Disponibilité sur accord. Les taxes, les frais de notaire et d'enregistrement sont à la charge de l'acquéreur, la commission de l'agence immobilière est à la charge du vendeur comme stipulé dans le mandat de vente.
