3-Zimmer-Wohnung in Copacabana zu verkaufen – 110 m² in der Rua Barata Ribeiro
Wohnung, Zu verkaufen | Rio de Janeiro, Copacabana, Rua Barata Ribeiro, CopacabanaWohnung, Zu verkaufen | Rio de Janeiro, Copacabana, Rua Barata Ribeiro, Copacabana
3
Schlafzimmer
4
Bäder
110
Wohnfläche
1.398.000 BRL
Verkaufspreis
3
4
110
1.398.000 BRL
Objekt-ID: 40761Drucken WAS SIE WISSEN MÜSSEN
Details des Angebotes
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BESONDERE MERKMALE DIESER IMMOBILIE
Eine renovierte Wohnung in der Barata Ribeiro, zwei Straßen vom Posto 4 entfernt
Diese Wohnung in Barata Ribeiro liegt zwischen der Rua Constant Ramos und der Rua Barão de Ipanema, sodass der Posto 4 und der Strand in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Eigentümer haben die gesamte Wohnung entkernt und neu gestaltet, sodass hier keinerlei Renovierungsarbeiten erforderlich sind.
Die Gesamtfläche beträgt 110 m², wovon 100 m² Nutzfläche sind. Die Haupträume werden von der Morgensonne beschienen, und die Küche öffnet sich nun direkt zum Wohnbereich hin, anstatt hinter einer Wand verborgen zu sein.
Drei Schlafzimmer, davon zwei als Suiten
Zwei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer. Ein drittes Schlafzimmer nutzt das Gemeinschaftsbad. Darüber hinaus befindet sich ein viertes Badezimmer im Hauswirtschaftsbereich, weshalb in der Immobilienanzeige vier Badezimmer angegeben sind. Zudem sind alle Schlafzimmer mit Einbauschränken statt mit freistehenden Möbeln ausgestattet.
Der Servicebereich ist vollständig und separat angelegt. Folglich eignet sich die Wohnung eher als Familienwohnsitz als als umgebaute Ferienunterkunft.
Wird möbliert verkauft
Der Verkauf findet statt geschlossene Tür: Alle Möbel bleiben vor Ort, lediglich persönliche Gegenstände werden mitgenommen. Der Verkauf umfasst zudem die Haushaltsgeräte, die Kücheneinrichtung, die Klimaanlage und den Fernseher. Somit kann ein Käufer sofort einziehen oder mit der Vermietung beginnen.
Das Gebäude verfügt über einen rund um die Uhr besetzten Empfangsbereich, einen Aufzug, einen stufenlosen Zugang, einen Fahrradabstellraum und Besucherparkplätze. Haustiere sind ebenfalls willkommen.
Kosten
Der Angebotspreis beträgt 1.398.000 R$. Hinzu kommen monatliche Wohnnebenkosten in Höhe von 1.240 R$ sowie eine jährliche IPTU in Höhe von 3.774 R$. Bitte beachten Sie, dass zu dieser Wohnung kein Garagenstellplatz gehört.
Warum gerade dieser Abschnitt der Copacabana?
Posto 4 ist der ruhigere Teil des Copacabana-Strandes. Er liegt abseits der Menschenmassen am Posto 2 und näher an der Seite von Ipanema. Die Rua Barata Ribeiro verläuft einen Block hinter der Strandpromenade. Dadurch bietet die Adresse die günstige Lage, ohne den Lärm und die salzige Luft der Avenida Atlântica. Zudem sind die U-Bahn-Stationen Cantagalo und Siqueira Campos beide nur einen kurzen Fußweg entfernt. Gleiches gilt für den Markt in der Rua Barão de Ipanema und die Geschäfte entlang der Nossa Senhora de Copacabana.
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Oabitat berät internationale Käufer in ganz Copacabana und die Zona Sul auf Englisch, Deutsch, Französisch und Portugiesisch. Kontaktieren Sie uns, um einen privaten Besuch zu vereinbaren, oder informieren Sie sich über Copacabana Erstens.
AUSSTATTUNGEN UND DETAILS
PROMISSIONSDETAILS
Oabitat empfiehlt, die rechtliche Situation der Konstruktion von einem qualifizierten Fachmann prüfen zu lassen. Alle Angaben beruhen auf Informationen, die Oabitat für zuverlässig hält. Da diese jedoch von Dritten stammen, kann Oabitat nicht für ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit garantieren und sollte sich nicht auf sie verlassen. Dieses Angebot gilt vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Preisänderungen oder Rücknahme ohne vorherige Ankündigung. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Steuern, Notar- und Grundbuchgebühren sind vom Käufer zu zahlen, die Provision für die Immobilienagentur ist vom Verkäufer zu zahlen, wie im Verkaufsmandat festgelegt.
