Apartamento de 3 quartos à venda em Copacabana – 110 m² na Rua Barata Ribeiro
Apartamento, Para venda | Rio de Janeiro, Copacabana, Rua Barata Ribeiro, CopacabanaApartamento, Para venda | Rio de Janeiro, Copacabana, Rua Barata Ribeiro, Copacabana
3
Dormitórios
4
Banheiros
110
Área útil
R$ 1.398.000
Compra
3
4
110
R$ 1.398.000
ID do imóvel: 40761Imprimir O QUE VOCE PRECISA SABER
Detalhes da Acomodação
Detalhes da Acomodação
CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS DESTA PROPRIEDADE
Um apartamento reformado na Rua Barata Ribeiro, a duas ruas do Posto 4
Este apartamento na Barata Ribeiro fica entre a Rua Constant Ramos e a Rua Barão de Ipanema, o que coloca o Posto 4 e a praia a poucos minutos a pé. Os proprietários reformaram completamente o apartamento, de modo que nada aqui precisa de reparos.
A área total é de 110 m², dos quais 100 m² são úteis. O sol da manhã ilumina os cômodos principais, e a cozinha agora se abre diretamente para a sala de estar, em vez de ficar escondida atrás de uma parede.
Três quartos, sendo dois deles suítes
Dois quartos possuem banheiros próprios. Um terceiro compartilha o banheiro comum. Além disso, há um quarto banheiro localizado na área de serviço, razão pela qual o anúncio indica quatro banheiros. Ademais, todos os quartos possuem armários embutidos, em vez de móveis independentes.
A área de serviço é completa e independente. Consequentemente, o apartamento funciona como uma residência familiar, e não como um imóvel de aluguel por temporada reformado.
Vendido mobiliado
A venda é porta fechada: todos os móveis permanecem no local, e apenas os objetos pessoais são retirados. A venda também inclui os eletrodomésticos, os acessórios da cozinha, o ar-condicionado e a televisão. Assim, o comprador pode se mudar para o imóvel ou começar a alugá-lo imediatamente.
O prédio dispõe de uma portaria com funcionários 24 horas por dia, elevador, acesso sem degraus, bicicletário e estacionamento para visitantes. Além disso, aceita animais de estimação.
Custos
O preço de venda é de R$ 1.398.000. Além disso, a taxa de condomínio é de R$ 1.240 por mês e o IPTU anual é de R$ 3.774. Observe que o imóvel não possui vaga de garagem.
Por que justamente este trecho de Copacabana?
O Posto 4 é a parte mais tranquila da praia de Copacabana. Ele fica afastado das multidões do Posto 2 e mais próximo do lado de Ipanema. A Rua Barata Ribeiro fica a um quarteirão da orla. Por isso, o endereço mantém a localização sem o barulho e a brisa salgada da Avenida Atlântica. Além disso, as estações de metrô de Cantagalo e Siqueira Campos ficam ambas a uma curta caminhada. O mesmo vale para o mercado na Rua Barão de Ipanema e as lojas ao longo da Rua Nossa Senhora de Copacabana.
Marque uma visita
A Oabitat presta consultoria a compradores internacionais em Copacabana e a Zona Sul em inglês, alemão, francês e português. Entre em contato conosco para agendar uma visita particular ou leia mais sobre Copacabana primeiro.
COMODIDADES E DETALHES
DETALHES DA COMISSÃO
A Oabitat recomenda que um especialista qualificado verifique a situação legal da construção. Todo o material é baseado em informações que a Oabitat considera confiáveis, mas como terceiros o forneceram, a Oabitat não pode representar que seja preciso ou completo, e não deve ser confiável como tal. Esta oferta está sujeita a erros, omissões e alteração de preço ou retirada sem aviso prévio. Disponibilidade mediante acordo. Impostos, taxas notariais e de registro devem ser pagos pelo comprador, a comissão para a agência imobiliária deve ser paga pelo vendedor, conforme estipulado no mandato de venda.
