Appartamento con 3 camere da letto in vendita a Copacabana – 110 m² in Rua Barata Ribeiro
Appartamento, In vendita | Rio de Janeiro, Copacabana, Rua Barata Ribeiro, CopacabanaAppartamento, In vendita | Rio de Janeiro, Copacabana, Rua Barata Ribeiro, Copacabana
3
Camere da letto
4
Bagni
110
Dimensione della proprietà
1.398.000 BRL
Prezzo di vendita
3
4
110
1.398.000 BRL
Codice immobile: 40761Stampa COSA C'È DA SAPERE
Dettagli della proprietà
Dettagli della proprietà
CARATTERISTICHE SPECIALI DI QUESTA PROPRIETÀ
Un appartamento ristrutturato in via Barata Ribeiro, a due vie di distanza dal Posto 4
Questo appartamento a Barata Ribeiro si trova tra Rua Constant Ramos e Rua Barão de Ipanema, il che consente di raggiungere il Posto 4 e la spiaggia in pochi minuti a piedi. I proprietari hanno smantellato completamente l’appartamento e lo hanno ricostruito da zero, pertanto non è necessario alcun intervento.
Ha una superficie complessiva di 110 m², di cui 100 m² sono utilizzabili. Il sole del mattino illumina le stanze principali e la cucina ora si affaccia direttamente sulla zona giorno, anziché essere nascosta dietro una parete.
Tre camere da letto, di cui due suite
Due camere da letto dispongono di bagno privato. Una terza camera condivide il bagno comune. Inoltre, un quarto bagno si trova nella zona di servizio, motivo per cui l'annuncio ne conta quattro. Infine, ogni camera da letto è dotata di armadi a muro anziché di mobili indipendenti.
La zona di servizio è completa e separata. Di conseguenza, l’appartamento si presta come abitazione familiare piuttosto che come alloggio per le vacanze ricavato da un’altra destinazione d’uso.
Venduto arredato
La vendita è porta chiusa: tutti i mobili rimangono, mentre vengono portati via solo gli effetti personali. La vendita comprende anche gli elettrodomestici, gli accessori da cucina, l’impianto di climatizzazione e il televisore. Di conseguenza, l’acquirente potrà trasferirsi o iniziare a affittare l’immobile immediatamente.
L'edificio dispone di un ingresso presidiato 24 ore su 24, di un ascensore, di un accesso senza gradini, di un deposito biciclette e di un parcheggio per i visitatori. Accoglie inoltre gli animali domestici.
Costi
Il prezzo richiesto è di R$ 1.398.000. Inoltre, le spese condominiali ammontano a R$ 1.240 al mese e l’IPTU annuale è pari a R$ 3.774. Si prega di notare che l’appartamento non dispone di posto auto in garage.
Perché proprio questo tratto di Copacabana?
Il Posto 4 è la parte più tranquilla della spiaggia di Copacabana. Si trova lontano dalla folla del Posto 2 e più vicino al lato di Ipanema. La Rua Barata Ribeiro si snoda a un isolato di distanza dal lungomare. Di conseguenza, l’indirizzo gode della posizione senza il rumore e l’aria salmastra dell’Avenida Atlântica. Inoltre, le stazioni della metropolitana di Cantagalo e Siqueira Campos sono entrambe raggiungibili con una breve passeggiata. Lo stesso vale per il mercato in Rua Barão de Ipanema e per i negozi lungo Nossa Senhora de Copacabana.
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SERVIZI E DETTAGLI
DETTAGLI DELLA COMMISSIONE
Oabitat raccomanda di far controllare la situazione legale della costruzione da uno specialista qualificato. Tutto il materiale si basa su informazioni che Oabitat ritiene affidabili, ma poiché sono state fornite da terzi, Oabitat non può garantire che siano accurate o complete e non ci si deve affidare ad esse come tali. La presente offerta è soggetta a errori, omissioni, modifiche di prezzo o ritiro senza preavviso. Disponibilità su accordo. Le imposte, le spese notarili e di registro devono essere pagate dall'acquirente, la commissione per l'agenzia immobiliare deve essere pagata dal venditore come stabilito nel mandato di vendita.
