Appartements à louer à Ipanema

Au 23 octobre 2026, les appartements proposés à la location longue durée à Ipanema par Oabitat affichent des loyers compris entre 12 500 et 50 000 R$ par mois, avec une médiane de 15 000 R$. En plus du loyer, le locataire doit s'acquitter des charges de copropriété et de la taxe foncière (IPTU).

Oui. Il n'existe aucune restriction concernant la location de logement par des étrangers au Brésil et aucun visa n'est requis pour conclure un bail. Vous devez disposer d'un numéro d'identification fiscale brésilien (CPF), de votre passeport, d'un justificatif de revenus ou de ressources financières, ainsi que d'une garantie de loyer, qui prend généralement la forme d'une assurance de garantie ou d'un dépôt de garantie.

La plupart des baux résidentiels à long terme sont conclus pour une durée de 30 mois, le loyer étant révisé une fois par an en fonction de l'indice mentionné dans le contrat. Vous pouvez résilier le contrat avant terme en vous acquittant de la pénalité contractuelle, dont le montant est réduit au prorata de la durée restante.

Oui, avec un contrat saisonnier (temporada) d'une durée maximale de 90 jours. Ces appartements sont meublés et figurent sur notre page dédiée aux locations de vacances, et non sur cette page.

En général, du côté de la lagune, au nord de la Rua Visconde de Pirajá, et dans les rues de l'arrière-pays, loin de la plage. Les loyers augmentent à mesure que l'on se rapproche du sable et atteignent leur niveau le plus élevé sur l'Avenida Vieira Souto.